Rue Simone Veil, Thézan-lès-Béziers
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,7 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 120 €/m²
- Fourchette basse
- 1 920 €/m²
- Fourchette haute
- 4 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 580 et 3 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20232 890 €1 vente
- 20242 872 €1 vente
- 20253 441 €1 vente
- Estimation3 120 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue Simone Veil le 27/03/2025 : 143 m² pour 492 091 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 23 Rue Simone Veil | Dépendance, Maison23 Rue Simone Veil · 143 m² · 3 441 €/m² | 143 m² | 492 091 € | 3 441 € |
| 20/03/2024 | 7 Rue Simone Veil | Maison7 Rue Simone Veil · 100 m² · 2 872 €/m² | 100 m² | 287 218,62 € | 2 872 € |
| 22/09/2023 | 15 Rue Simone Veil | Maison15 Rue Simone Veil · 100 m² · 2 890 €/m² | 100 m² | 289 000 € | 2 890 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCUC: secteur urbanise constitue essentiellement d extensions recentes a dominante pavillonnaire et résidentielle
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 40% de l'assiette du projet au plusEn secteurs UC et UD
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2022La commune en a 286 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 88,9 m · 5,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 427 kWh/an1 865 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2022 | Permis de construire03431021H0055 | 07 Rue Simone Veil | AC 87 | 1 logement, 103 m² | 18 719 m² | terminé | SIBAT |
| 28/02/2022 | Permis de construire03431021H0056 | 27 Rue Simone Veil | AC 87 | 1 logement, 79 m² | 18 719 m² | commencé | particulier |
| 28/02/2022 | Permis de construire03431021H0058 | 02 Rue Simone Veil | AC 87 | 1 logement, 79 m² | 18 719 m² | terminé | particulier |
| 25/02/2022 | Permis de construire03431021H0045 | 12 Rue Simone Veil | AC 87 | 1 logement, 119 m² | 18 719 m² | commencé | particulier |
| 09/02/2022 | Permis de construire03431021H0047 | 09 Rue Simone Veil | AC 87 | 1 logement, 83 m² | 18 719 m² | terminé | particulier |
| 09/02/2022 | Permis de construire03431021H0050 | 11 Rue Simone Veil | AC 87 | 1 logement, 110 m² | 18 719 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 31/12/2022
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Orb_MoyenneValleenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 3 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue Simone Veil 34490 Thézan-lès-Béziers | 84,4 m² | — | A | A |
| maison, 23 Rue Simone Veil 34490 Thézan-lès-Béziers | 144,7 m² | — | A | A |
| maison, 6 Rue Simone Veil 34490 Thézan-lès-Béziers | 90,7 m² | 2024 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 920 m |
| Supérette ou épicerie | — | 630 m |
| Boulangerie | 1 | 500 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 630 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,7 km |
| Pharmacie | — | 950 m |
| Dentiste | — | 2,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 650 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 200 m |
| Collège | — | 2,8 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,6 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 280 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Louis Prunetpublic
- École maternelle Jean Delhonpublic