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Aucadastre

Cadastre de Thézan-lès-Béziers

Population
3 124
Voies adressées
141
Adresses
1 638

Code INSEE 34310Code postal 34490

Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Appartement, prix médian
1 551 €/m²
ventes de 2025
Maison, prix médian
2 789 €/m²
ventes de 2025
Ventes en 2025
73
Document opposable
PLUi
les Avant-Monts
Zone du marché
C
marché détendu
Raccordables à la fibre
97 %
des locaux, au 31/03/2026
Ce que ces chiffres recouvrent

Zone C : marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.

1 765 des 1 815 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 13 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLUi les Avant-Monts. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Thézan-lès-Béziers

Géorisques

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014
Installations classées7 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Permis de construire de Thézan-lès-Béziers

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés de Thézan-lès-Béziers

Copropriétés de Thézan-lès-Béziers

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.

Copropriétés
11

Les plus grandes10

AdresseLotsLogementsConstructionSyndic
4 Rue de la TournejoleLE RENAISSANCE167avant 1949aucun mandat en cours
2 r rene lentheric73avant 1949aucun mandat en cours
21 Avenue de Beziers63avant 1949aucun mandat en cours
4 r achille theron41—aucun mandat en cours
13 r capitaine gos44avant 1949aucun mandat en cours
17 r gustave flourens43avant 1949bénévole, non publié
30 av de beziers32—aucun mandat en cours
2 av de beziers32—aucun mandat en cours
2T r emile bonnet21avant 1949aucun mandat en cours
8 r capitaine seguier21—aucun mandat en cours
Ce que le registre ne dit pas

Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.

Les voies de Thézan-lès-Béziers

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Autres communes du département

Hérault

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.