Rue de la Ville-Ballet, Cancale

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Prix dans la rue3 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UC3Hameaux anciens de la zone agglomérées Diagnostics6 diagnosticsdans la voie PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier55 habitants76,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale

146 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille C 01Échelle 1:2500Édition 5Plan DXF la feuille, 143 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 560 €/m²

L'estimation 3 560Cancale 3 611en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025

L'estimation est 1 % en dessous de Cancale et 46 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.

Fourchette basse: 2 350 €/m²
Fourchette haute: 4 830 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 980 et 4 080 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 021 €1 vente
20224 258 €1 vente
20232 609 €1 vente
2024aucune vente
20253 571 €1 vente
Estimation3 560 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue de la Ville-Ballet le 31/03/2025 : 42 m² pour 150 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/03/2025	12 Rue de la Ville-Ballet	Dépendance, Maison12 Rue de la Ville-Ballet · 42 m² · 3 571 €/m²	42 m²	150 000 €	3 571 €
23/02/2023	Rue de la Ville-Ballet	MaisonRue de la Ville-Ballet · 133 m² · 2 609 €/m²	133 m²	347 000 €	2 609 €
09/09/2022	25 Rue de la Ville-Ballet	Maison25 Rue de la Ville-Ballet · 128 m² · 4 258 €/m²	128 m²	545 000 €	4 258 €
05/03/2021	16 Rue de la Ville-Ballet	Maison16 Rue de la Ville-Ballet · 151 m² · 3 021 €/m²	151 m²	456 150 €	3 021 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/02/2026

UC3Hameaux anciens de la zone agglomérées

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2019La commune en a 780 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 42,1 m · 3,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 524 kWh/an1 449 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

Droit de préemption urbain simple en date du 10.06.2014 au titre du L.211-4 du CU

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
20/11/2019	Permis de construire03504919A0067	Rue de la Ville Ballet	C 2017	1 logement, 109 m²	305 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 6 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 9 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Recul du trait de côte et de falaises
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 2F · 1G · 2

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 17 Rue de la Ville-Ballet 35260 Cancale	91 m²	—	D	D
maison, 8 Rue de la Ville-Ballet 35260 Cancale	72,8 m²	—	F	C
maison, 11 Rue de la Ville-Ballet 35260 Cancale	82,3 m²	—	G	C
maison, 12 Rue de la Ville-ballet 35260 Cancale	59,9 m²	—	G	C
maison, 6 Rue de la Ville-ballet 35260 Cancale	106,5 m²	1994	D	B
maison, 25 Rue de la Ville-Ballet 35260 Cancale	144,3 m²	1996	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5521 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen26 007 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté9,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires76,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue

Maisons95,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans16,4 %7,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 920 m, une supérette ou épicerie à 950 m, une boulangerie à 860 m, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 920 m, une crèche à 1,3 km, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	920 m
Supérette ou épicerie	—	950 m
Boulangerie	—	860 m
Boucherie	—	880 m
Poissonnerie	3	80 m
Fruits et légumes	—	1,3 km
Restaurant	3	430 m
Librairie ou presse	—	1,0 km
Banque	—	1,2 km
Bureau ou relais de poste	—	1,2 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,4 km
Pharmacie	—	920 m
Dentiste	—	1,0 km
Kinésithérapeute	—	1,2 km
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	690 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,3 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,1 km
Collège	—	1,2 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	1,1 km
Stade ou terrain de sport	—	1,4 km
Cinéma	—	1,5 km
Bibliothèque	—	1,4 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	3,0 km
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m102

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.