Rue du Chemin Horain, Hédé-Bazouges
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Prix dans la rue1 850 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEaSecteur d'extension résidentielle des communes pôles et bourgs de proximitéAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier67 habitants56,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 02Échelle 1:2500Édition 5Plan DXF la feuille, 143 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix d'Hédé-Bazouges et 45 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.
1 850 €/m²
L'estimation 1 850Hédé-Bazouges 1 853en 2025Ille-et-Vilaine 3 382en 2025
- Fourchette basse
- 1 430 €/m²
- Fourchette haute
- 2 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 640 et 2 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 636 €4 ventes
- 20221 916 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 125 €1 vente
- Estimation1 850 €estimé
7 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 24 Rue du Chemin Horain le 19/02/2024 : 56 m² pour 119 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus d'Hédé-Bazouges et 8 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.
2 230 €/m²
L'estimation 2 230Hédé-Bazouges 2 202en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 1 470 €/m²
- Fourchette haute
- 3 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 870 et 2 550 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 907 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 998 €2 ventes
- 2024aucune vente
- Estimation2 230 €estimé
4 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Rue du Chemin Horain le 25/09/2023 : 63 m² pour 110 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2024 | 24 Rue du Chemin Horain | Appartement, Dépendance24 Rue du Chemin Horain · 56 m² · 2 125 €/m² | 56 m² | 119 000 € | 2 125 € |
| 25/09/2023 | 37 Rue du Chemin Horain | Maison, Dépendance37 Rue du Chemin Horain · 63 m² · 1 746 €/m² | 63 m² | 110 000 € | 1 746 € |
| 21/09/2023 | Rue du Chemin Horain | MaisonRue du Chemin Horain · 57 m² | 57 m² | 1 877 € | — |
| 20/06/2023 | 12 Rue du Chemin Horain | Maison12 Rue du Chemin Horain · 80 m² · 2 250 €/m² | 80 m² | 180 000 € | 2 250 € |
| 25/11/2022 | 24 Rue du Chemin Horain | Appartement, Dépendance24 Rue du Chemin Horain · 69 m² · 1 957 €/m² | 69 m² | 135 000 € | 1 957 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/12/2023 | Rue du Chemin Horain | DépendanceRue du Chemin Horain · 421 m² | 421 m² de terrain | 67 775,2 € | — |
| 21/09/2023 | Rue du Chemin Horain | VenteRue du Chemin Horain · 328 m² | 328 m² de terrain | 118 000 € | — |
| 27/07/2022 | 24 Rue du Chemin Horain | Dépendance, Appartement24 Rue du Chemin Horain · 52 m² · 1 875 €/m² | 52 m² | 97 500 € | 1 875 € |
| 27/12/2021 | 24 Rue du Chemin Horain | Local industriel, commercial ou assimilé24 Rue du Chemin Horain · 74 m² · 1 162 €/m² | 74 m² | 86 000 € | 1 162 € |
| 11/06/2021 | 24 Rue du Chemin Horain | Appartement, Dépendance24 Rue du Chemin Horain · 41 m² · 1 902 €/m² | 41 m² | 78 000 € | 1 902 € |
| 27/05/2021 | 24 Rue du Chemin Horain | Appartement, Dépendance24 Rue du Chemin Horain · 47 m² · 1 809 €/m² | 47 m² | 85 000 € | 1 809 € |
| 12/05/2021 | 24 Rue du Chemin Horain | Appartement24 Rue du Chemin Horain · 65 m² · 1 462 €/m² | 65 m² | 95 000 € | 1 462 € |
| 19/03/2021 | 37 Rue du Chemin Horain | Maison37 Rue du Chemin Horain · 153 m² · 1 569 €/m² | 153 m² | 240 000 € | 1 569 € |
| 22/02/2021 | 35 Rue du Chemin Horain | Maison35 Rue du Chemin Horain · 78 m² · 2 244 €/m² | 78 m² | 175 000 € | 2 244 € |
| 11/01/2021 | 24 Rue du Chemin Horain | Dépendance, Appartement24 Rue du Chemin Horain · 62 m² · 1 452 €/m² | 62 m² | 90 000 € | 1 452 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2024
UEaSecteur d'extension résidentielle des communes pôles et bourgs de proximité
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016La commune en a 200 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 97 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 429 kWh/an1 426 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de mixité sociale au titre du L151-15
Informations1
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
Monuments historiques protégés2
- Eglise Notre-Dame-de-l'Assomption
- Vieux Château
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | Permis de construire03513024B0022 | Rue du Chemin Horain | A 669 | 16 logements, 1 083 m² | 1 489 m² | autorisé | SCCV HEDE CHEMIN HORAIN |
| 18/08/2023 | Permis de démolir03513023B0001 | 6 Rue du Chemin Horain | A 562, A 563, A 564 | — | 3 673 m² | autorisé | TERRE ET TOIT |
| 12/07/2021 | Permis de démolir03513021B0003 | Rue du Chemin Horain | A 563 | — | 509 m² | autorisé | COMMUNE DE HEDE-BAZOUGES |
| 26/02/2016 | Permis de construire03513015B0021 | 12 Rue du Chemin Horain | A 360 | 1 logement, 106 m² | 390 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue du Chemin Horain 35630 Hédé-Bazouges | 63,1 m² | — | D | B |
| maison, 22 Rue du Chemin Horain 35630 Hédé-Bazouges | 85,4 m² | — | E | E |
| immeuble, 3 Rue du Chemin Horain 35630 Hédé-Bazouges | — | 1996 | D | B |
| appartement, 3 Rue du Chemin Horain 35630 Hédé-Bazouges | 42,9 m² | 1998 | C | B |
| appartement, Rue du Chemin Horain 35630 Hédé-Bazouges | 47,9 m² | 2002 | D | B |
| appartement, Rue du Chemin Horain 35630 Hédé-Bazouges | 86,4 m² | 2002 | C | B |
| appartement, 3 Rue du Chemin Horain 35630 Hédé-Bazouges | 62,1 m² | 1997 | C | B |
| immeuble, Rue du Chemin Horain 35630 Hédé-Bazouges | — | — | D | B |
| immeuble, Rue du Chemin Horain 35630 Hédé-Bazouges | — | — | C | B |
| appartement, 24 Rue du Chemin Horain 35630 Hédé-Bazouges | 68,2 m² | 2001 | C | A |
| appartement, 24 Rue du Chemin Horain 35630 Hédé-Bazouges | 47,5 m² | 2001 | C | B |
| appartement, 24 Rue du Chemin Horain 35630 Hédé-Bazouges | 56,6 m² | 2001 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Logir | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Terre et Toit | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SC Caalaj | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Commune de Hede-Bazouges | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Motem | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5078 | Terre et Toit | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 6487 | Sivom du Canton de Hede | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6732 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 042 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social28,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194537,5 %Des logements autour de la rue
Maisons93,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,8 %30,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 220 m |
| Boulangerie | 2 | 240 m |
| Boucherie | — | 4,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 4,8 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 140 m |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | 1 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 20 m |
| Collège | — | 4,2 km |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 230 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique les Courtillets50 m
- École primaire privée La Colombe de Noé330 m
Entreprises domiciliées à 200 m162
- Fondation Apprentis d'Auteuilenseignement
- Commune de Hede-Bazougesadministration publique
- Établissements Gletautres services
- Association Ben Ess Sei Noussanté et action sociale
- Centre Communal D Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- SCP Gerber Bodinsanté et action sociale