Rue de la Châtaigneraie, Janzé
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UE1Zone résidentielle à dominante d'habitat individuelRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 9Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier62 habitants42,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 370 €/m²
- Fourchette basse
- 1 370 €/m²
- Fourchette haute
- 3 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 810 et 2 890 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2023 | 14 Rue de la Châtaigneraie | Maison14 Rue de la Châtaigneraie · 119 m² · 2 328 €/m² | 119 m² | 277 000 € | 2 328 € |
| 23/12/2022 | 3 Rue de la Châtaigneraie | Maison3 Rue de la Châtaigneraie · 83 m² · 2 145 €/m² | 83 m² | 178 000 € | 2 145 € |
| 25/08/2021 | 27 Rue de la Châtaigneraie | Dépendance, Maison27 Rue de la Châtaigneraie · 219 m² | 219 m² | 313 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/07/2022
UE1Zone résidentielle à dominante d'habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 666 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 87,7 m · 7,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 537 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain (DCM du 15 Janvier 2014)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2016 | Permis de construire03513616S0043 | 27 Rue de la Chataigneraie | AB 244 | 1 logement, 103 m² | 1 023 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2026
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Seiche et Isenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue de la Châtaigneraie 35150 Janzé | 130 m² | — | B | A |
| maison, 13 Rue de la Châtaigneraie 35150 Janzé | 82,5 m² | 1968 | D | B |
| maison, 15 Rue de la Châtaigneraie 35150 Janzé | 83 m² | 1975 | D | B |
| maison, 5 Rue de la Châtaigneraie 35150 Janzé | 83 m² | 1975 | D | B |
| maison, 1 Rue de la Châtaigneraie 35150 Janzé | 69 m² | 1975 | E | B |
| maison, 11 Rue de la Châtaigneraie 35150 Janzé | 83 m² | 1975 | D | B |
| maison, 14 Rue de la Châtaigneraie 35150 Janzé | 122 m² | 1972 | D | B |
| maison, 27bis Rue de la Châtaigneraie 35150 Janzé | 80 m² | 2017 | C | A |
| maison, 3 Rue de la Châtaigneraie 35150 Janzé | 83 m² | 1977 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Neotoa | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Neotoa | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Neotoa | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Neotoa | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Commune de Janze | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6228 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 340 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social50 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons53,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22 %16,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 790 m, une boulangerie à 780 m, un médecin généraliste à 970 m, une pharmacie à 790 m, une crèche à 870 m, une école à 520 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 790 m |
| Boulangerie | — | 780 m |
| Boucherie | — | 730 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 810 m |
| Restaurant | 1 | 480 m |
| Librairie ou presse | — | 830 m |
| Banque | — | 690 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 980 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 970 m |
| Pharmacie | — | 790 m |
| Dentiste | — | 710 m |
| Kinésithérapeute | — | 780 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 450 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 870 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | 1 | 280 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 550 m |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 950 m |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 850 m |
| Police ou gendarmerie | — | 790 m |
| France Services | — | 850 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Maison Familiale Rurale de Janzeprivéinternat260 m
Entreprises domiciliées à 200 m46
- Yc Chocolat (Yvan Chevalier Chocolatier Patissier)industrie
- Lusyanaimmobilier
- Oliver Interactiveinformation et communication
- SCI Sakoun Immobilierimmobilier
- Am Conseils et Developpements (Amcd)activités scientifiques et techniques
- Aloe Preventionenseignement