Rue Pierre de Coubertin, Janzé

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Prix dans la rue2 440 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UE1Zone résidentielle à dominante d'habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voie Quartier62 habitants42,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

137 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 440 €/m²

L'estimation 2 440Janzé 2 416en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025

L'estimation est 1 % au-dessus de Janzé et au prix d'Ille-et-Vilaine.

Fourchette basse: 1 610 €/m²
Fourchette haute: 3 310 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 2 790 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 421 €2 ventes
20222 013 €2 ventes
20232 500 €1 vente
20242 374 €1 vente
20252 722 €1 vente
Estimation2 440 €estimé

7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue Pierre de Coubertin le 20/01/2025 : 90 m² pour 245 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/01/2025	10 Rue Pierre de Coubertin	Maison10 Rue Pierre de Coubertin · 90 m² · 2 722 €/m²	90 m²	245 000 €	2 722 €
06/12/2024	Rue Pierre de Coubertin	MaisonRue Pierre de Coubertin · 99 m² · 2 374 €/m²	99 m²	235 000 €	2 374 €
16/11/2023	2 Rue Pierre de Coubertin	Maison2 Rue Pierre de Coubertin · 84 m² · 2 500 €/m²	84 m²	210 000 €	2 500 €
07/06/2022	16 Rue Pierre de Coubertin	Maison16 Rue Pierre de Coubertin · 104 m² · 2 260 €/m²	104 m²	235 000 €	2 260 €
09/05/2022	23 Rue Pierre de Coubertin	Maison23 Rue Pierre de Coubertin · 98 m² · 1 765 €/m²	98 m²	173 000 €	1 765 €

Afficher les 2 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/09/2021	4 Rue Pierre de Coubertin	Maison4 Rue Pierre de Coubertin · 128 m² · 2 336 €/m²	128 m²	299 000 €	2 336 €
25/06/2021	33 Rue Pierre de Coubertin	Maison33 Rue Pierre de Coubertin · 85 m² · 2 506 €/m²	85 m²	213 000 €	2 506 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/07/2022

UE1Zone résidentielle à dominante d'habitat individuel

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 96,2 m · 5,4 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 541 kWh/an1 469 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

Droit de préemption urbain (DCM du 15 Janvier 2014)

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2026

Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRi Seiche et Isenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 8D · 4

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 29 Rue Pierre de Coubertin 35150 Janzé	112,8 m²	1984	D	B
immeuble, 1 Rue Pierre de Coubertin 35150 Janzé	—	1982	C	B
appartement, 1 Rue Pierre de Coubertin 35150 Janzé	65,1 m²	1982	C	A
appartement, 1 Rue Pierre de Coubertin 35150 Janzé	65,1 m²	1982	D	B
appartement, 1 Rue Pierre de Coubertin 35150 Janzé	65,5 m²	1982	C	A
appartement, 1 Rue Pierre de Coubertin 35150 Janzé	65,5 m²	1982	C	B
appartement, 1 Rue Pierre de Coubertin 35150 Janzé	65,1 m²	1982	C	B
appartement, 1 Rue Pierre de Coubertin 35150 Janzé	65,1 m²	1982	C	A
appartement, 1 Rue Pierre de Coubertin 35150 Janzé	65,1 m²	1982	C	B
appartement, 1 Rue Pierre de Coubertin 35150 Janzé	65,5 m²	1982	D	B
appartement, 1 Rue Pierre de Coubertin 35150 Janzé	65,1 m²	1982	D	B
appartement, 1 Rue Pierre de Coubertin 35150 Janzé	79,6 m²	1982	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 14

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1 ter	SA D'HLM Aiguillon Construction	Bailleur social	propriétaire	3 locaux
2	Commune de Janze	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
3	SA D'HLM Aiguillon Construction	Bailleur social	propriétaire	4 locaux
5	SA D'HLM Aiguillon Construction	Bailleur social	propriétaire	5 locaux
7	SA D'HLM Aiguillon Construction	Bailleur social	propriétaire	5 locaux
9	SA D'HLM Aiguillon Construction	Bailleur social	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
11	SA D'HLM Aiguillon Construction	Bailleur social	propriétaire	6 locaux
13	SA D'HLM Aiguillon Construction	Bailleur social	propriétaire	8 locaux

Afficher les 5 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
15	SA D'HLM Aiguillon Construction	Bailleur social	propriétaire	6 locaux et 2 parcelles non bâties
17	SA D'HLM Aiguillon Construction	Bailleur social	propriétaire	5 locaux
19	SA D'HLM Aiguillon Construction	Bailleur social	propriétaire	5 locaux
21	SA D'HLM Aiguillon Construction	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
1638	SA D'HLM Aiguillon Construction	Bailleur social	propriétaire	1 local
1638	Commune de Janze	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6228 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 340 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires42,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social50 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons53,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans22 %16,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 790 m, une boulangerie à 770 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 810 m, une crèche à 880 m, une école à 550 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,2 km
Supérette ou épicerie	—	790 m
Boulangerie	—	770 m
Boucherie	—	700 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	800 m
Restaurant	1	360 m
Librairie ou presse	—	830 m
Banque	—	710 m
Bureau ou relais de poste	—	980 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,1 km
Pharmacie	—	810 m
Dentiste	—	670 m
Kinésithérapeute	—	750 m
Laboratoire d'analyses	—	1,1 km
Centre ou maison de santé	—	1,7 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	1	440 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	880 m
École maternelle ou élémentaire	—	550 m
Collège	—	610 m
Lycée	1	350 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	710 m
Gymnase	—	630 m
Stade ou terrain de sport	1	310 m
Cinéma	—	1,0 km
Bibliothèque	—	760 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	850 m
Police ou gendarmerie	—	630 m
France Services	—	830 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

Maison Familiale Rurale de Janzeprivéinternat400 m

Entreprises domiciliées à 200 m39

Oliver Interactiveinformation et communication
SCI Sakoun Immobilierimmobilier
Am Conseils et Developpements (Amcd)activités scientifiques et techniques
Aloe Preventionenseignement
Amicale Laique Janzeenneautres services
Janze Dansearts et spectacles

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.