Rue Marcel Pagnol, Janzé

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Prix dans la rue2 280 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UE1Zone résidentielle à dominante d'habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondation Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire30 sociétés ou organismesdans la voie Quartier80 habitants44,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

340 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 158 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 280 €/m²

L'estimation 2 280Janzé 2 416en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025

L'estimation est 6 % en dessous de Janzé et 6 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.

Fourchette basse: 1 500 €/m²
Fourchette haute: 3 090 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 900 et 2 610 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 634 €2 ventes
20222 553 €2 ventes
2023aucune vente
2024aucune vente
20252 272 €2 ventes
Estimation2 280 €estimé

6 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Rue Marcel Pagnol le 24/04/2025 : 54 m² pour 130 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/04/2025	29 Rue Marcel Pagnol	Maison29 Rue Marcel Pagnol · 54 m² · 2 407 €/m²	54 m²	130 000 €	2 407 €
28/01/2025	26 Rue Marcel Pagnol	Maison26 Rue Marcel Pagnol · 110 m² · 2 136 €/m²	110 m²	235 000 €	2 136 €
26/02/2024	1 Rue Marcel Pagnol	Appartement, Dépendance1 Rue Marcel Pagnol · 48 m² · 2 031 €/m²	48 m²	97 500 €	2 031 €
23/06/2022	Rue Marcel Pagnol	MaisonRue Marcel Pagnol · 67 m² · 2 537 €/m²	67 m²	170 000 €	2 537 €
04/05/2022	67 Rue Marcel Pagnol	Maison67 Rue Marcel Pagnol · 74 m² · 2 568 €/m²	74 m²	190 000 €	2 568 €

Afficher les 4 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/02/2022	1 Rue Marcel Pagnol	Dépendance, Appartement1 Rue Marcel Pagnol · 67 m² · 2 325 €/m²	67 m²	155 750 €	2 325 €
15/10/2021	24 Rue Marcel Pagnol	Maison24 Rue Marcel Pagnol · 133 m² · 1 541 €/m²	133 m²	205 000 €	1 541 €
03/08/2021	26 Rue Marcel Pagnol	Maison26 Rue Marcel Pagnol · 110 m² · 1 727 €/m²	110 m²	190 000 €	1 727 €
10/03/2021	29 Rue Marcel Pagnol	Dépendance29 Rue Marcel Pagnol · 18 m²	18 m² de terrain	10 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/07/2022

UE1Zone résidentielle à dominante d'habitat individuel

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 68,4 m · 3,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 536 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2026
Sites potentiellement pollués: 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRi Seiche et Isenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 6C · 6

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
immeuble, 1 Rue Marcel Pagnol 35150 Janzé	—	—	C	A
maison, 25 Rue Marcel Pagnol 35150 Janzé	72 m²	1987	C	A
maison, 27 Rue Marcel Pagnol 35150 Janzé	71,9 m²	1983	A	A
maison, 33 Rue Marcel Pagnol 35150 Janzé	71,7 m²	1983	A	A
maison, 10 Rue Marcel Pagnol 35150 Janzé	66,8 m²	2001	C	C
maison, 41 Rue Marcel Pagnol 35150 Janzé	68,9 m²	1983	A	A
maison, 31 Rue Marcel Pagnol 35150 Janzé	68,9 m²	1983	A	A
maison, 6 Rue Marcel Pagnol 35150 Janzé	83,1 m²	2001	C	C
maison, 4 Rue Marcel Pagnol 35150 Janzé	83,1 m²	2001	C	C
maison, 53 Rue Marcel Pagnol 35150 Janzé	71,7 m²	1983	A	A
maison, 13 Rue Marcel Pagnol 35150 Janzé	94,8 m²	2001	C	C
maison, 39 Rue Marcel Pagnol 35150 Janzé	71,7 m²	1983	A	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 30

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4	Espacil Habitat SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local
6	Espacil Habitat SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local
8	Espacil Habitat SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local
10	Espacil Habitat SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local
13	Espacil Habitat SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local
15	Espacil Habitat SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local
27	Espacil Habitat SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 13 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
31	Espacil Habitat SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
31 A	Espacil Habitat SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local
33	Espacil Habitat SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
33 A	Espacil Habitat SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local
39	Espacil Habitat SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
39 A	Espacil Habitat SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
41	Espacil Habitat SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
41 A	Espacil Habitat SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
43	Espacil Habitat SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
43 A	Espacil Habitat SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
45	Espacil Habitat SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
45 A	Espacil Habitat SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
47	Espacil Habitat SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
47 A	Espacil Habitat SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
51	Espacil Habitat SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
51 A	Espacil Habitat SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
53	Espacil Habitat SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
55	Espacil Habitat SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
59	Espacil Habitat SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
78	Électricité de France	Société anonyme	propriétaire	1 local
78	Commune de Janze	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
98	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
98	Commune de Janze	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8038 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 473 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté15,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires44,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social55,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans17 %18,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	550 m
Supérette ou épicerie	—	530 m
Boulangerie	—	560 m
Boucherie	1	500 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	560 m
Restaurant	3	390 m
Librairie ou presse	1	470 m
Banque	3	430 m
Bureau ou relais de poste	—	630 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	260 m
Pharmacie	1	460 m
Dentiste	2	340 m
Kinésithérapeute	1	460 m
Laboratoire d'analyses	—	830 m
Centre ou maison de santé	—	800 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	600 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	510 m
École maternelle ou élémentaire	2	360 m
Collège	1	340 m
Lycée	—	1,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	390 m
Gymnase	1	300 m
Stade ou terrain de sport	—	740 m
Cinéma	1	170 m
Bibliothèque	1	430 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	560 m
Police ou gendarmerie	—	1,2 km
France Services	—	650 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Janzégare voyageurs et fret834 m

Écoles, collèges et lycées3

Collège Saint-Josephprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
École élémentaire publique le Chat Perché360 m
École maternelle publique la Marelle460 m

Entreprises domiciliées à 200 m84

Vegamcommerce
Distribution Services Caraibes (DSC)commerce
Reizhonotactivités scientifiques et techniques
DFMimmobilier
Carre de Boisimmobilier
Blue Westactivités scientifiques et techniques

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.