rue du Chanoine Rossignol, Janzé
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 360 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone centrale urbaine d'habitat traditionnelAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier272 habitants31,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 158 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Janzé et 30 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.
2 360 €/m²
L'estimation 2 360Janzé 2 419en 2025Ille-et-Vilaine 3 382en 2025
- Fourchette basse
- 1 820 €/m²
- Fourchette haute
- 2 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 100 et 2 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 868 €1 vente
- 20222 451 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 130 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 360 €estimé
4 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 21 rue du Chanoine Rossignol le 13/06/2024 : 54 m² pour 115 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Janzé et 10 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.
2 200 €/m²
L'estimation 2 200Janzé 2 416en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 1 450 €/m²
- Fourchette haute
- 2 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 840 et 2 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 513 €1 vente
- 20221 826 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 695 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 200 €estimé
3 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 rue du Chanoine Rossignol le 15/02/2024 : 59 m² pour 100 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 1 rue du Chanoine Rossignol | Appartement, Dépendance1 rue du Chanoine Rossignol · 90 m² | 90 m² | 138 000 € | — |
| 19/03/2025 | 13 rue du Chanoine Rossignol | Appartement13 rue du Chanoine Rossignol · 154 m² | 154 m² | 325 000 € | — |
| 13/06/2024 | 21 rue du Chanoine Rossignol | Dépendance, Appartement21 rue du Chanoine Rossignol · 54 m² · 2 130 €/m² | 54 m² | 115 000 € | 2 130 € |
| 15/02/2024 | 5 rue du Chanoine Rossignol | Maison5 rue du Chanoine Rossignol · 59 m² · 1 695 €/m² | 59 m² | 100 000 € | 1 695 € |
| 07/12/2022 | 23 rue du Chanoine Rossignol | Maison23 rue du Chanoine Rossignol · 115 m² · 1 826 €/m² | 115 m² | 210 000 € | 1 826 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2022 | 21 rue du Chanoine Rossignol | Dépendance, Appartement21 rue du Chanoine Rossignol · 51 m² · 2 549 €/m² | 51 m² | 130 000 € | 2 549 € |
| 06/05/2022 | 21 rue du Chanoine Rossignol | Dépendance, Appartement21 rue du Chanoine Rossignol · 51 m² · 2 353 €/m² | 51 m² | 120 000 € | 2 353 € |
| 20/12/2021 | 15 rue du Chanoine Rossignol | Appartement, Dépendance15 rue du Chanoine Rossignol · 96 m² | 96 m² | 127 000 € | — |
| 08/09/2021 | 21 rue du Chanoine Rossignol | Dépendance, Appartement21 rue du Chanoine Rossignol · 106 m² · 1 868 €/m² | 106 m² | 198 000 € | 1 868 € |
| 12/08/2021 | 18 rue du Chanoine Rossignol | Dépendance, Maison18 rue du Chanoine Rossignol · 152 m² · 1 513 €/m² | 152 m² | 230 000 € | 1 513 € |
| 01/07/2021 | 22 rue du Chanoine Rossignol | Maison, Dépendance22 rue du Chanoine Rossignol · 166 m² | 166 m² | 125 000 € | — |
| 30/06/2021 | 17 rue du Chanoine Rossignol | Appartement, Dépendance17 rue du Chanoine Rossignol · 113 m² | 113 m² | 95 000 € | — |
| 17/03/2021 | 29 rue du Chanoine Rossignol | Local industriel, commercial ou assimilé29 rue du Chanoine Rossignol · 180 m² · 500 €/m² | 180 m² | 90 000 € | 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/07/2022
UCZone centrale urbaine d'habitat traditionnel
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013La commune en a 666 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 86,1 m · 3,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 536 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Droit de préemption urbain (DCM du 15 Janvier 2014)
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Périmètre délimité des abords des M.H.
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Martin
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | Permis de démolir0351362600002 | 17 Rue du Chanoine Rossignol | AC 735 | — | 192 m² | autorisé | particulier |
| 22/10/2024 | Permis de démolir03513624S0002 | 13 Rue du Chanoine Rossignol | AC 220 | — | 304 m² | autorisé | particulier |
| 26/10/2020 | Permis de construire03513620S0036 | 20 Rue du Chanoine Rossignol | AC 148 | 1 logement, 57 m² | 9 410 m² | commencé | particulier |
| 04/03/2019 | Permis de construire03513618S0060 | 24-26 Rue de Chanoine Rossignol | AC 146, AC 145 | 1 logement, 95 m² | 688 m² | annulé | particulier |
| 04/03/2019 | Permis de construire03513618S0060 | 24-26 Rue de Chanoine Rossignol | AC 146, AC 145 | 95 m² | 688 m² | annulé | particulier |
| 05/03/2013 | Permis de démolir03513613V0001 | 13 Rue du Chanoine Rossignol | AC 220 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2026
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Seiche et Isenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 rue du Chanoine Rossignol 35150 Janzé | 263 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 19 rue du Chanoine Rossignol 35150 Janzé | 51 m² | 1995 | C | B |
| immeuble, 19 rue du Chanoine Rossignol 35150 Janzé | — | — | C | B |
| immeuble, 21 rue du Chanoine Rossignol 35150 Janzé | — | — | C | B |
| appartement, 21 rue du Chanoine Rossignol 35150 Janzé | 53 m² | 1995 | C | B |
| appartement, 19 rue du Chanoine Rossignol 35150 Janzé | 55,5 m² | — | D | B |
| maison, 12 rue du Chanoine Rossignol 35150 Janzé | 128 m² | — | F | C |
| appartement, 19 rue du Chanoine Rossignol 35150 Janzé | 77,7 m² | 1996 | D | B |
| appartement, 21 rue du Chanoine Rossignol 35150 Janzé | 61 m² | — | D | B |
| appartement, 19 rue du Chanoine Rossignol 35150 Janzé | 51 m² | — | C | A |
| appartement, 21 rue du Chanoine Rossignol 35150 Janzé | 51 m² | 1995 | D | B |
| appartement, 20 rue du Chanoine Rossignol 35150 Janzé | 26 m² | 1900 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Les Gourmandises | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 A | Le Marais | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Le Marais | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 14 | Commune de Janze | Commune | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 14 | Département D Ille et Vilaine | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | BJR Rossignol | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | La Gargouillere | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Les Ormes | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 21 | Eucalyptus | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | BJR Rossignol | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | Marchand | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Marchand | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1672 | SCI Interfederale | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants272145 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 297 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires31,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194562,1 %Des logements autour de la rue
Maisons30,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,8 %20,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 130 m |
| Boulangerie | 3 | 110 m |
| Boucherie | 3 | 70 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 140 m |
| Restaurant | 11 | 20 m |
| Librairie ou presse | 2 | 180 m |
| Banque | 4 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | 2 | 180 m |
| Dentiste | 6 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 220 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 180 m |
| Collège | 1 | 60 m |
| Lycée | — | 950 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 690 m |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 570 m |
| Bibliothèque | 1 | 150 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | — | 710 m |
| France Services | 1 | 180 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Janzégare voyageurs et fret594 m
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Jean Monnetpublic70 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnetpublic100 m
- École maternelle publique la Marelle200 m
- École élémentaire publique le Chat Perché240 m
- École primaire privée le Sacré Coeur320 m
Entreprises domiciliées à 200 m502
- Lidl (Lidl)commerce
- Ogf Services Funerairesautres services
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Fiducial Consulting (Fiducial Consulting) (Fidinfor)services administratifs
- Soc Fiduciaire Natio Expertise Comptable (Fiducial Expertise ; Jade Fiducial) (Fid)activités scientifiques et techniques
- Crédit Mutuel Arkeafinance et assurance