Rue Henri Ginguené, Janzé
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UE1Zone résidentielle à dominante d'habitat individuelRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier22 habitants7 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 158 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 280 €/m²
- Fourchette basse
- 1 530 €/m²
- Fourchette haute
- 3 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 950 et 2 640 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2022 | 5 Rue Henri Ginguené | Maison5 Rue Henri Ginguené · 113 m² · 2 159 €/m² | 113 m² | 244 000 € | 2 159 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2022 | 3 Rue Henri Ginguené | Vente3 Rue Henri Ginguené · 250 m² | 250 m² de terrain | 48 000 € | — |
| 31/03/2022 | 16 Rue Henri Ginguené | Vente16 Rue Henri Ginguené · 198 m² | 198 m² de terrain | 41 000 € | — |
| 04/08/2021 | 2 Rue Henri Ginguené | Vente2 Rue Henri Ginguené · 250 m² | 250 m² de terrain | 48 000 € | — |
| 11/02/2021 | 4 Rue Henri Ginguené | Vente4 Rue Henri Ginguené · 250 m² | 250 m² de terrain | 48 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/07/2022
UE1Zone résidentielle à dominante d'habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2020La commune en a 666 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 71,1 m · 5,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 535 kWh/an1 467 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain (DCM du 15 Janvier 2014)
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2022 | Permis de construire03513621S0085 | 3 Rue Henri Ginguene | AC 754 | 1 logement, 103 m² | 250 m² | commencé | DFM |
| 29/06/2021 | Permis de construire03513621S0028 | 2 Rue Henri Ginguene | AC 753 | 1 logement, 96 m² | 250 m² | commencé | particulier |
| 19/01/2021 | Permis de construire03513620S0051 | 4 Rue Henri Ginguene | AC 755 | 1 logement, 101 m² | 250 m² | commencé | particulier |
| 26/05/2020 | Permis de construire03513620S0016 | 7 Rue Henri Ginguene | AC 742 | 1 logement, 63 m² | 360 m² | terminé | particulier |
| 11/02/2020 | Permis de construire03513620S0002 | 10 Rue Henri Ginguene | AC 476 | 1 logement, 106 m² | 300 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2026
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Seiche et Isenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue Henri Ginguené 35150 Janzé | 102,4 m² | 2018 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants227 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | — | 620 m |
| Boulangerie | — | 640 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 650 m |
| Restaurant | — | 510 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 770 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 500 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | 2 | 450 m |
| Kinésithérapeute | — | 710 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 980 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 530 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 640 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 360 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | — | 790 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 130 m |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | 1 | 430 m |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 670 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 730 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire publique le Chat Perché360 m
- École maternelle publique la Marelle410 m