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Boulevard Pasteur, Janzé

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Prix dans la rue2 390 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UE1Zone résidentielle à dominante d'habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 11Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier85 habitants64,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
387 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 140 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 390 €/m²

L'estimation 2 390Janzé 2 416en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Janzé et 2 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.
Fourchette basse
1 580 €/m²
Fourchette haute
3 240 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 000 et 2 730 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 534 €1 vente
  2. 20222 311 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 803 €1 vente
  5. 20252 164 €1 vente
  6. Estimation2 390 €estimé

4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Boulevard Pasteur le 08/07/2025 : 177 m² pour 383 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/07/202525 Boulevard PasteurMaison25 Boulevard Pasteur · 177 m² · 2 164 €/m²177 m²383 000 €2 164 €
09/04/202512 Boulevard PasteurDépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé12 Boulevard Pasteur · 540 m²540 m²540 000 €—
04/11/202414 Boulevard PasteurDépendance, Maison14 Boulevard Pasteur · 66 m² · 2 803 €/m²66 m²185 000 €2 803 €
22/06/202210 Boulevard PasteurMaison10 Boulevard Pasteur · 90 m² · 2 311 €/m²90 m²208 000 €2 311 €
14/05/202125 Boulevard PasteurMaison25 Boulevard Pasteur · 58 m² · 1 534 €/m²58 m²89 000 €1 534 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/01/202312 Boulevard PasteurVente12 Boulevard Pasteur · 308 m²308 m² de terrain180 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/07/2022

UE1Zone résidentielle à dominante d'habitat individuel

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2013La commune en a 666 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
75,2 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 536 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

  • Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
  • Droit de préemption urbain (DCM du 15 Janvier 2014)
  • Périmètre délimité des abords des M.H.

Servitudes d'utilité publique2

  • SUP T1 d'Ille-et-Vilaine
  • Eglise Saint-Martin
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
12/01/2021Permis de démolir03513620S0001Boulevard PasteurAD 229——autoriséETABLISSEMENTS PIERRE GAUDICHE
28/03/2018Permis de construire03513618S0006Boulevard PasteurAD 772, AD 7751 logement, 64 m²396 m²autoriséparticulier
22/04/2016Permis de construire03513616S000812 Boulevard PasteurAD 756, AD 7321 logement325 m²autoriséparticulier
14/02/2014Permis de construire03513613V003812 Bd PasteurAD 2029 logements, 675 m²1 888 m²annuléSCI DU 12 BOULEVARD PASTEUR
10/01/2014Permis de démolir03513613V000712 Bd PasteurAD 232——autoriséSCI DU 12 BOULEVARD PASTEUR
03/01/2013Permis de construire03513612V005015 Bd PasteurAD 214P1 logement, 155 m²699 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2026
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRi Seiche et Isenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 11 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 11 Boulevard Pasteur 35150 Janzé27,3 m²—DB
immeuble, 11 Boulevard Pasteur 35150 Janzé——DB
appartement, 11 Boulevard Pasteur 35150 Janzé30,9 m²—DB
maison, 25 Boulevard Pasteur 35150 Janzé165,5 m²—BA
maison, 14 Boulevard Pasteur 35150 Janzé62 m²1960EC
maison, 7 Boulevard Pasteur 35150 Janzé67,3 m²—DB
maison, 2 Boulevard Pasteur 35150 Janzé345 m²1900CA
maison, 9bis Boulevard Pasteur 35150 Janzé131,8 m²2007CA
maison, 19 Boulevard Pasteur 35150 Janzé69 m²—DB
maison, 10 Boulevard Pasteur 35150 Janzé92 m²1963GG
appartement, 12 Boulevard Pasteur 35150 Janzé79,3 m²1948DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2SCI PasteurSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
4SCI PasteurSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
10Établissement Public Foncier BretagneÉtablissement publicpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
12 bisTerdici ApproSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
12Établissement Public Foncier BretagneÉtablissement publicpropriétaire1 parcelle non bâtie
31Commune de JanzeCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
35DistricoSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1034Société Nationale SNCFSociété anonymepropriétaire4 locaux
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N°PropriétaireNatureDroitDétient
1035JsoanSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8539 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 052 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194559 %Des logements autour de la rue
Maisons84,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,3 %28,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—520 m
Supérette ou épicerie2360 m
Boulangerie2330 m
Boucherie1470 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes1490 m
Restaurant6120 m
Librairie ou presse2460 m
Banque4380 m
Bureau ou relais de poste1320 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—560 m
Pharmacie1450 m
Dentiste—530 m
Kinésithérapeute790 m
Laboratoire d'analyses2270 m
Centre ou maison de santé—800 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—850 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1420 m
École maternelle ou élémentaire1420 m
Collège1470 m
Lycée—1,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase—810 m
Stade ou terrain de sport1200 m
Cinéma—660 m
Bibliothèque—560 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1440 m
Police ou gendarmerie—1,2 km
France Services1480 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Janzégare voyageurs et fret77 m

Écoles, collèges et lycées2

  • École primaire privée le Sacré Coeur400 m
  • Collège Saint-Josephprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m

Entreprises domiciliées à 200 m84

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.