Rue Nantaise, Janzé
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Prix dans la rue2 480 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UOrZone urbaine opérationnelle destinée essentiellement à l'habitat, aux services et activités compatibles. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier195 habitants41,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 116 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Janzé et 2 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
2 480 €/m²
L'estimation 2 480Janzé 2 416en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 1 640 €/m²
- Fourchette haute
- 3 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 070 et 2 840 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 149 €3 ventes
- Estimation2 480 €estimé
3 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue Nantaise le 10/10/2025 : 94 m² pour 160 750 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 17 Rue Nantaise | Maison17 Rue Nantaise · 94 m² · 1 710 €/m² | 94 m² | 160 750 € | 1 710 € |
| 28/08/2025 | 8 Rue Nantaise | Maison8 Rue Nantaise · 114 m² · 2 149 €/m² | 114 m² | 245 000 € | 2 149 € |
| 17/03/2025 | 32 Rue Nantaise | Maison32 Rue Nantaise · 70 m² · 2 529 €/m² | 70 m² | 177 000 € | 2 529 € |
| 21/06/2023 | 26 Rue Nantaise | Appartement26 Rue Nantaise · 380 m² | 380 m² | 450 000 € | — |
| 02/12/2021 | 2 Rue Nantaise | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison2 Rue Nantaise · 147 m² | 147 m² | 135 000 € | — |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2023 | 10 Rue Nantaise | Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue Nantaise · 90 m² · 3 667 €/m² | 90 m² | 330 000 € | 3 667 € |
| 30/03/2023 | 6 Rue Nantaise | Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue Nantaise · 134 m² · 746 €/m² | 134 m² | 100 000 € | 746 € |
| 28/04/2022 | 30 Rue Nantaise | Dépendance30 Rue Nantaise | non mesurée | 125 000 € | — |
| 24/08/2021 | 14 Rue Nantaise | Dépendance, Appartement14 Rue Nantaise · 100 m² · 1 386 €/m² | 100 m² | 138 600 € | 1 386 € |
| 11/05/2021 | 30 Rue Nantaise | Dépendance, Appartement30 Rue Nantaise · 43 m² · 2 279 €/m² | 43 m² | 98 000 € | 2 279 € |
| 15/02/2021 | 12 Rue Nantaise | Appartement12 Rue Nantaise · 220 m² | 220 m² | 210 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/07/2022
UOrZone urbaine opérationnelle destinée essentiellement à l'habitat, aux services et activités compatibles
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 666 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 80,1 m · 4,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 536 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de constructibilité limitée
Informations3
- Droit de préemption urbain (DCM du 15 Janvier 2014)
- Périmètre délimité des abords des M.H.
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Martin
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2019 | Permis de construire03513618S0056 | 14 Rue Nantaise | AH 267, AH 269 | — | 192 m² | autorisé | LOCO |
| 14/09/2017 | Permis de construire03513617S0049 | 28 Rue Nantaise | AH 159 | 99 m² | 974 m² | commencé | DEPARTEMENT D ILLE ET VILAINE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Seiche et Isenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue Nantaise 35150 Janzé | 146 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Rue Nantaise 35150 Janzé | 43 m² | — | D | B |
| maison, 9 Rue Nantaise 35150 Janzé | 111 m² | 1900 | F | F |
| appartement, 36 Rue Nantaise 35150 Janzé | 64,2 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Nantaise 35150 Janzé | 95 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 36 Rue Nantaise 35150 Janzé | 64 m² | 2009 | C | B |
| appartement, 36 Rue Nantaise 35150 Janzé | 61 m² | — | D | B |
| maison, 23 Rue Nantaise 35150 Janzé | 90 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue Nantaise 35150 Janzé | 32,8 m² | — | D | B |
| appartement, 7bis Rue Nantaise 35150 Janzé | 18 m² | — | E | B |
| appartement, 7bis Rue Nantaise 35150 Janzé | 35,1 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue Nantaise 35150 Janzé | 19,5 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI la Colombe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Kalan 35 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI Renaubert | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Locacoma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Fremalea | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Fremalea | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Loco | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | Commune de Janze | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Commune de Janze | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | FRLS Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Département D Ille et Vilaine | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 bis | Amicale Laique Janzeenne | Association | propriétaire | 1 local |
| 30 | Amicale Laique Janzeenne | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | SCI Bigot-George | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 34 bis | Du Moulin | Société civile immobilière | propriétaire | 21 locaux |
| 34 bis | Commune de Janze | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 36 A | La Janzeenne | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 36 | Du Moulin | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 36 | Commune de Janze | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 967 | Amicale Laique Janzeenne | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants195118 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 875 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,3 %Des logements autour de la rue
Maisons32,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,3 %25,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 500 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 150 m |
| Boulangerie | 3 | 90 m |
| Boucherie | 3 | 90 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 130 m |
| Restaurant | 11 | 80 m |
| Librairie ou presse | 2 | 80 m |
| Banque | 5 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 90 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | 2 | 130 m |
| Dentiste | 6 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 220 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 480 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 100 m |
| Collège | 2 | 320 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 890 m |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 190 m |
| Cinéma | — | 590 m |
| Bibliothèque | 1 | 250 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 110 m |
| Police ou gendarmerie | — | 830 m |
| France Services | 1 | 90 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Janzégare voyageurs et fret336 m
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire privée le Sacré Coeur110 m
- Collège Jean Monnetpublic330 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnetpublic350 m
- École élémentaire publique le Chat Perché430 m
- École maternelle publique la Marelle450 m
- Collège Saint-Josephprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m