Rue Aristide Briand, Janzé
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Prix dans la rue2 360 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone mixte de développement périphérique (type collectif), avec commerces et bureaux le cas échéantAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier114 habitants45,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 140 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Janzé et 30 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.
2 360 €/m²
L'estimation 2 360Janzé 2 419en 2025Ille-et-Vilaine 3 381en 2025
- Fourchette basse
- 1 810 €/m²
- Fourchette haute
- 2 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 100 et 2 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 130 €2 ventes
- 20222 143 €1 vente
- 20232 510 €1 vente
- 20241 242 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 360 €estimé
5 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Rue Aristide Briand le 26/11/2024 : 95 m² pour 118 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | Rue Aristide Briand | Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonRue Aristide Briand · 258 m² | 258 m² | 350 000 € | — |
| 26/11/2024 | 13 Rue Aristide Briand | Dépendance, Appartement13 Rue Aristide Briand · 95 m² · 1 242 €/m² | 95 m² | 118 000 € | 1 242 € |
| 27/07/2023 | 5 Rue Aristide Briand | Appartement, Dépendance5 Rue Aristide Briand · 70 m² · 2 510 €/m² | 70 m² | 175 700 € | 2 510 € |
| 04/10/2022 | 5 Rue Aristide Briand | Appartement, Dépendance5 Rue Aristide Briand · 49 m² · 2 143 €/m² | 49 m² | 105 000 € | 2 143 € |
| 19/05/2022 | 30 Rue Aristide Briand | Dépendance, Maison30 Rue Aristide Briand · 90 m² · 1 618 €/m² | 90 m² | 145 600 € | 1 618 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2023 | Rue Aristide Briand | VenteRue Aristide Briand · 150 m² | 150 m² de terrain | 42 000 € | — |
| 13/04/2022 | 13 Rue Aristide Briand | Dépendance, Appartement13 Rue Aristide Briand · 138 m² | 138 m² | 95 000 € | — |
| 14/02/2022 | 9 Rue Aristide Briand | Appartement9 Rue Aristide Briand · 99 m² | 99 m² | 140 000 € | — |
| 17/12/2021 | 13 Rue Aristide Briand | Dépendance, Appartement13 Rue Aristide Briand · 148 m² | 148 m² | 105 000 € | — |
| 06/08/2021 | 5 Rue Aristide Briand | Appartement, Dépendance5 Rue Aristide Briand · 45 m² · 2 400 €/m² | 45 m² | 108 000 € | 2 400 € |
| 16/04/2021 | Rue Aristide Briand | Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonRue Aristide Briand · 164 m² | 164 m² | 147 000 € | — |
| 14/01/2021 | 5 Rue Aristide Briand | Appartement, Dépendance5 Rue Aristide Briand · 86 m² · 1 860 €/m² | 86 m² | 160 000 € | 1 860 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/07/2022
UDZone mixte de développement périphérique (type collectif), avec commerces et bureaux le cas échéant
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2015La commune en a 668 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 80,5 m · 2,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 536 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Patrimoine bâti d'accompagnement
Informations3
- Droit de préemption urbain (DCM du 15 Janvier 2014)
- Périmètre délimité des abords des M.H.
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Martin
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2026 | Permis de construire0351362500036 | Rue Aristide Briand | AD 170 | 1 logement, 87,34 m² | 150 m² | autorisé | particulier |
| 29/08/2022 | Déclaration préalable03513622S0080 | 30 Rue Aristide Briand | AD 161 | — | 460 m² | autorisé | RIGOLO COMME LA VIE |
| 14/12/2020 | Permis de construire03513620S0043 | 26 Rue Aristide Briand | AD 167, AD 165 | 1 logement | 186 m² | commencé | particulier |
| 17/12/2019 | Permis de démolir03513619S0006 | 20 Rue Aristide Briand | AD 172 | — | 52 m² | autorisé | SCI PAINLEVE |
| 04/12/2019 | Déclaration préalable03513619S0090 | 20 Rue Aristide Briand | AD 172, AD 173 | 1 logement | 772 m² | autorisé | SCI PAINLEVE |
| 24/01/2018 | Permis de construire03513617S0077 | 1 Rue Aristide Briand | AD 263, AD 547 | 25 m² | 1 709 m² | commencé | ROCHE AUX FEES COMMUNAUTE |
| 17/05/2017 | Déclaration préalable03513617S0040 | 22 Bi Rue Aristide Briand | AD 166 | 1 logement, 101 m² | 86 m² | annulé | particulier |
| 11/10/2015 | Déclaration préalable03513615S0061 | 15 Rue Aristide Briand | AD 293 | — | 212 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Seiche et Isenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue Aristide Briand 35150 Janzé | 54,1 m² | — | E | C |
| immeuble, 14 Rue Aristide Briand 35150 Janzé | — | — | D | D |
| immeuble, 5 Rue Aristide Briand 35150 Janzé | — | 2004 | C | A |
| maison, 6 Rue Aristide Briand 35150 Janzé | 116,1 m² | 1949 | E | D |
| maison, 6 Rue Aristide Briand 35150 Janzé | 116,1 m² | 1949 | E | D |
| appartement, 5 Rue Aristide Briand 35150 Janzé | 45,7 m² | 2003 | C | A |
| maison, 14 Rue Aristide Briand 35150 Janzé | 104 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 20 Rue Aristide Briand 35150 Janzé | 79,7 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 9 Rue Aristide Briand 35150 Janzé | 33,2 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue Aristide Briand 35150 Janzé | 33,2 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Rue Aristide Briand 35150 Janzé | 29 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Aristide Briand 35150 Janzé | 45,7 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | BP Mixte | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 1 | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 1 | Roche aux Fees Communaute | Communauté de communes | propriétaire | 1 local |
| 3 | De l'Aristide | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Commune de Janze | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | De l'Aristide | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Commune de Janze | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Saint Exupery | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Association Poulet de Janze | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | SCI Janzefica | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | Saint Exupery | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI Painleve | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Retine Janze | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11451 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 807 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194564,7 %Des logements autour de la rue
Maisons51 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,9 %17,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 30 m |
| Boulangerie | 3 | 30 m |
| Boucherie | 3 | 160 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 140 m |
| Restaurant | 11 | 80 m |
| Librairie ou presse | 2 | 110 m |
| Banque | 5 | 20 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 70 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 400 m |
| Pharmacie | 2 | 90 m |
| Dentiste | 6 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 280 m |
| Centre ou maison de santé | — | 920 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 500 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 60 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 220 m |
| Collège | 2 | 330 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 830 m |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 200 m |
| Cinéma | 1 | 480 m |
| Bibliothèque | 1 | 200 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 90 m |
| Police ou gendarmerie | — | 930 m |
| France Services | 1 | 170 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Janzégare voyageurs et fret337 m
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire privée le Sacré Coeur220 m
- Collège Jean Monnetpublic340 m
- Collège Saint-Josephprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnetpublic360 m
- École élémentaire publique le Chat Perché390 m
- École maternelle publique la Marelle430 m