Boulevard Pasteur, Janzé
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Prix dans la rue2 390 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UE1Zone résidentielle à dominante d'habitat individuelAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 11Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier85 habitants64,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 140 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Janzé et 2 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.
2 390 €/m²
L'estimation 2 390Janzé 2 416en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 1 580 €/m²
- Fourchette haute
- 3 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 000 et 2 730 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 534 €1 vente
- 20222 311 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 803 €1 vente
- 20252 164 €1 vente
- Estimation2 390 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Boulevard Pasteur le 08/07/2025 : 177 m² pour 383 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 25 Boulevard Pasteur | Maison25 Boulevard Pasteur · 177 m² · 2 164 €/m² | 177 m² | 383 000 € | 2 164 € |
| 09/04/2025 | 12 Boulevard Pasteur | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé12 Boulevard Pasteur · 540 m² | 540 m² | 540 000 € | — |
| 04/11/2024 | 14 Boulevard Pasteur | Dépendance, Maison14 Boulevard Pasteur · 66 m² · 2 803 €/m² | 66 m² | 185 000 € | 2 803 € |
| 22/06/2022 | 10 Boulevard Pasteur | Maison10 Boulevard Pasteur · 90 m² · 2 311 €/m² | 90 m² | 208 000 € | 2 311 € |
| 14/05/2021 | 25 Boulevard Pasteur | Maison25 Boulevard Pasteur · 58 m² · 1 534 €/m² | 58 m² | 89 000 € | 1 534 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2023 | 12 Boulevard Pasteur | Vente12 Boulevard Pasteur · 308 m² | 308 m² de terrain | 180 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/07/2022
UE1Zone résidentielle à dominante d'habitat individuel
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013La commune en a 666 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 75,2 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 536 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Droit de préemption urbain (DCM du 15 Janvier 2014)
- Périmètre délimité des abords des M.H.
Servitudes d'utilité publique2
- SUP T1 d'Ille-et-Vilaine
- Eglise Saint-Martin
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2021 | Permis de démolir03513620S0001 | Boulevard Pasteur | AD 229 | — | — | autorisé | ETABLISSEMENTS PIERRE GAUDICHE |
| 28/03/2018 | Permis de construire03513618S0006 | Boulevard Pasteur | AD 772, AD 775 | 1 logement, 64 m² | 396 m² | autorisé | particulier |
| 22/04/2016 | Permis de construire03513616S0008 | 12 Boulevard Pasteur | AD 756, AD 732 | 1 logement | 325 m² | autorisé | particulier |
| 14/02/2014 | Permis de construire03513613V0038 | 12 Bd Pasteur | AD 202 | 9 logements, 675 m² | 1 888 m² | annulé | SCI DU 12 BOULEVARD PASTEUR |
| 10/01/2014 | Permis de démolir03513613V0007 | 12 Bd Pasteur | AD 232 | — | — | autorisé | SCI DU 12 BOULEVARD PASTEUR |
| 03/01/2013 | Permis de construire03513612V0050 | 15 Bd Pasteur | AD 214P | 1 logement, 155 m² | 699 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2026
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Seiche et Isenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Boulevard Pasteur 35150 Janzé | 27,3 m² | — | D | B |
| immeuble, 11 Boulevard Pasteur 35150 Janzé | — | — | D | B |
| appartement, 11 Boulevard Pasteur 35150 Janzé | 30,9 m² | — | D | B |
| maison, 25 Boulevard Pasteur 35150 Janzé | 165,5 m² | — | B | A |
| maison, 14 Boulevard Pasteur 35150 Janzé | 62 m² | 1960 | E | C |
| maison, 7 Boulevard Pasteur 35150 Janzé | 67,3 m² | — | D | B |
| maison, 2 Boulevard Pasteur 35150 Janzé | 345 m² | 1900 | C | A |
| maison, 9bis Boulevard Pasteur 35150 Janzé | 131,8 m² | 2007 | C | A |
| maison, 19 Boulevard Pasteur 35150 Janzé | 69 m² | — | D | B |
| maison, 10 Boulevard Pasteur 35150 Janzé | 92 m² | 1963 | G | G |
| appartement, 12 Boulevard Pasteur 35150 Janzé | 79,3 m² | 1948 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Pasteur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI Pasteur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Établissement Public Foncier Bretagne | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 bis | Terdici Appro | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 12 | Établissement Public Foncier Bretagne | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Commune de Janze | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Districo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1034 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1035 | Jsoan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8539 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 052 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194559 %Des logements autour de la rue
Maisons84,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,3 %28,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 360 m |
| Boulangerie | 2 | 330 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 490 m |
| Restaurant | 6 | 120 m |
| Librairie ou presse | 2 | 460 m |
| Banque | 4 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 560 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | — | 530 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 270 m |
| Centre ou maison de santé | — | 800 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 850 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 420 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 810 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 200 m |
| Cinéma | — | 660 m |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | 1 | 480 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Janzégare voyageurs et fret77 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée le Sacré Coeur400 m
- Collège Saint-Josephprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m84
- SNCF Reseautransport
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Direction Regionale Finances Publiques de Bretagne et Dep Ille-Et-Vilaine (Drfip)administration publique
- Terdici Approcommerce
- Colliaux Marchandsanté et action sociale
- Fabrice Nielconstruction