Rue des Bleuets, Janzé
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Prix dans la rue2 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UE1Zone résidentielle à dominante d'habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier131 habitants35,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Janzé et 3 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
2 510 €/m²
L'estimation 2 510Janzé 2 416en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 1 660 €/m²
- Fourchette haute
- 3 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 100 et 2 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 458 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 708 €1 vente
- 20242 955 €1 vente
- 20252 453 €1 vente
- Estimation2 510 €estimé
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue des Bleuets le 30/09/2025 : 139 m² pour 341 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 7 Rue des Bleuets | Dépendance, Maison7 Rue des Bleuets · 139 m² · 2 453 €/m² | 139 m² | 341 000 € | 2 453 € |
| 28/06/2024 | 1 Rue des Bleuets | Maison1 Rue des Bleuets · 88 m² · 2 955 €/m² | 88 m² | 260 000 € | 2 955 € |
| 24/04/2023 | 14 Rue des Bleuets | Maison, Dépendance14 Rue des Bleuets · 72 m² · 2 708 €/m² | 72 m² | 195 000 € | 2 708 € |
| 15/07/2021 | 7 Rue des Bleuets | Maison7 Rue des Bleuets · 104 m² · 2 502 €/m² | 104 m² | 260 242 € | 2 502 € |
| 28/06/2021 | 3 Rue des Bleuets | Maison3 Rue des Bleuets · 144 m² · 2 413 €/m² | 144 m² | 347 500 € | 2 413 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 12 Rue des Bleuets | Vente12 Rue des Bleuets · 469 m² | 469 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 17/03/2022 | 12 Rue des Bleuets | Vente12 Rue des Bleuets · 469 m² | 469 m² de terrain | 80 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/07/2022
UE1Zone résidentielle à dominante d'habitat individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 666 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 70,9 m · 4,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 536 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain (DCM du 15 Janvier 2014)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2021 | Permis de construire03513621S0046 | 12 Rue des Bleuets | AE 479 | 1 logement, 160 m² | 438 m² | annulé | particulier |
| 12/01/2016 | Permis de construire03513615S0057 | 15 Te Rue des Bleuets | YO 772 | 1 logement, 117 m² | 430 m² | terminé | particulier |
| 02/03/2015 | Permis de construire03513615V0006 | 15bis Rue des Bleuets | YO 182P | 1 logement, 137 m² | 420 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Seiche et Isenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8bis Rue des Bleuets 35150 Janzé | 80,8 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue des Bleuets 35150 Janzé | 135,5 m² | 1950 | C | A |
| maison, 7bis Rue des Bleuets 35150 Janzé | 130,3 m² | 2009 | C | A |
| maison, 1 Rue des Bleuets 35150 Janzé | 128 m² | 1970 | D | D |
| maison, 12 Rue des Bleuets 35150 Janzé | 71,6 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13167 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 479 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires35,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459 %Des logements autour de la rue
Maisons38,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,6 %9,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 410 m |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | — | 750 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 800 m |
| Restaurant | 3 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 760 m |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 960 m |
| Pharmacie | — | 790 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 770 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 650 m |
| Collège | — | 870 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 500 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 910 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 770 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 760 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Janzégare voyageurs et fret365 m
Entreprises domiciliées à 200 m62
- Cevaactivités scientifiques et techniques
- SCI des Bleuetsimmobilier
- SASU Skrzypczak (Mon Avenir Financier)activités scientifiques et techniques
- BRY.WENimmobilier
- Babioleimmobilier
- Little Frenchiecommerce