Rue de la Chenardiere, Janzé
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Prix dans la rue2 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UE1Zone résidentielle à dominante d'habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier73 habitants81,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Janzé et au prix d'Ille-et-Vilaine.
2 420 €/m²
L'estimation 2 420Janzé 2 416en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 1 600 €/m²
- Fourchette haute
- 3 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 030 et 2 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 346 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 422 €2 ventes
- 20242 393 €1 vente
- Estimation2 420 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue de la Chenardiere le 14/11/2024 : 163 m² pour 390 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 16 Rue de la Chenardiere | Maison16 Rue de la Chenardiere · 163 m² · 2 393 €/m² | 163 m² | 390 000 € | 2 393 € |
| 27/09/2023 | 9 Rue de la Chenardiere | Maison9 Rue de la Chenardiere · 108 m² · 2 120 €/m² | 108 m² | 229 000 € | 2 120 € |
| 13/07/2023 | 15 Rue de la Chenardiere | Maison15 Rue de la Chenardiere · 130 m² · 2 723 €/m² | 130 m² | 354 000 € | 2 723 € |
| 07/07/2021 | 12 Rue de la Chenardiere | Maison12 Rue de la Chenardiere · 104 m² · 2 346 €/m² | 104 m² | 244 000 € | 2 346 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/07/2022
UE1Zone résidentielle à dominante d'habitat individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 70,3 m · 3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 540 kWh/an1 469 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Seiche et Isenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue de la Chenardiere 35150 Janzé | 153 m² | 2002 | C | C |
| maison, 14 Rue de la Chenardiere 35150 Janzé | 106 m² | 2000 | C | C |
| maison, 9 Rue de la Chenardiere 35150 Janzé | 98 m² | 2000 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7322 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 086 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement121 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26 %6,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 120 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 140 m |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 530 m |
| Restaurant | 3 | 310 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | 1 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 950 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | 8 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 340 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 750 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 340 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 920 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 530 m |
| Police ou gendarmerie | — | 720 m |
| France Services | 1 | 450 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Janzégare voyageurs et fret502 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée le Sacré Coeur330 m
Entreprises domiciliées à 200 m118
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Action Francecommerce
- Aldi Marche Honfleurcommerce
- Aldi Boufferecommerce
- Docks Materiaux de L Ouest (Dmo)commerce
- Vegamcommerce