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Aucadastre

Rue des Forgerons, Janzé

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UO1Zone urbaine opérationnelle destinée essentiellement à l'habitat, aux services et activités compatiblesRisques1 plan de préventionInondationPropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier44 habitants19,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
164 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille YN 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 270 €/m²

Fourchette basse
1 520 €/m²
Fourchette haute
3 050 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 930 et 2 620 €/m².

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La méthode de l'estimation

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/01/202431 Rue des ForgeronsMaison31 Rue des Forgerons · 98 m² · 2 418 €/m²98 m²237 000 €2 418 €
31/03/20215 Rue des ForgeronsMaison5 Rue des Forgerons · 86 m² · 1 802 €/m²86 m²155 000 €1 802 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/07/2022

UO1Zone urbaine opérationnelle destinée essentiellement à l'habitat, aux services et activités compatibles

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
19 depuis 2014La commune en a 666 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
94,2 m · 2,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 540 kWh/an1 469 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Droit de préemption urbain (DCM du 15 Janvier 2014)
Les 19 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
16/07/2025Permis de construire035136250001823 Rue des ForgeronsYN 3161 logement, 122 m²784 m²autoriséparticulier
22/11/2021Permis de construire03513621S004540 Rue des ForgeronsYN 2971 logement, 83 m²378 m²commencéparticulier
29/06/2021Permis de construire03513621S002533 Rue des ForgeronsYN 2911 logement, 79 m²282 m²terminéparticulier
19/05/2021Permis de construire03513621S001335 Rue des ForgeronsXN 2921 logement, 79 m²282 m²terminéparticulier
09/03/2021Permis de construire03513621S000736 Rue des ForgeronsYN 2951 logement, 110 m²—terminéparticulier
05/03/2021Permis de construire03513620S004427 Rue des ForgeronsYN 2881 logement, 90 m²319 m²terminéparticulier
10/02/2021Permis de construire03513621S000438 Rue des ForgeronsYN 2961 logement, 106 m²381 m²terminéparticulier
25/11/2020Permis de construire03513620S004546 Rue des ForgeronsYN 3001 logement, 127 m²289 m²terminéparticulier
14/06/2018Permis de construire03513618S00239 Rue des ForgeronsYN 216, YN 2351 logement, 112 m²431 m²commencéparticulier
29/01/2018Permis de construire03513617S008911 Rue des ForgeronsYN 236, YN 2311 logement, 96 m²464 m²terminéparticulier
13/11/2017Permis de construire03513617S007122 Rue des ForgeronsYN 2431 logement, 121 m²400 m²terminéparticulier
27/09/2017Permis de construire03513617S006411 Rue des ForgeronsYN 2361 logement, 96 m²466 m²annuléparticulier
09/02/2017Permis de construire03513617S000412 Rue des ForgeronsYN 222, YN 2481 logement, 100 m²418 m²terminéparticulier
28/06/2016Permis de construire03513616S001913 Rue des ForgeronsYN 237, YN 2551 logement, 147 m²478 m²commencéparticulier
08/04/2016Permis de construire03513616S000724 Rue des ForgeronsYN 259, YN 2451 logement, 101 m²381 m²terminéparticulier
20/11/2014Permis de construire03513614V00474 Rue des ForgeronsYN 2181 logement, 102 m²312 m²commencéparticulier
20/11/2014Permis de construire03513614V00488 Rue des ForgeronsYN 2201 logement, 113 m²558 m²terminéparticulier
19/11/2014Permis de construire03513614V00446 Rue des ForgeronsYN 2171 logement, 94 m²296 m²commencéparticulier
13/11/2014Permis de construire03513614V004018 Rue des ForgeronsYN 241, YN 2241 logement, 94 m²353 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2026
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRi Seiche et Isenaturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
13Commune de JanzeCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
17NeotoaBailleur socialpropriétaire12 locaux
19NeotoaBailleur socialpropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
26NeotoaBailleur socialpropriétaire1 local
28NeotoaBailleur socialpropriétaire1 local
30NeotoaBailleur socialpropriétaire1 local
32NeotoaBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4426 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 129 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires19,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social73,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons19,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,5 %18,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 850 m, une supérette ou épicerie à 870 m, une boulangerie à 940 m, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,0 km, une crèche à 1,1 km, une école à 900 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—850 m
Supérette ou épicerie—870 m
Boulangerie—940 m
Boucherie—860 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—960 m
Restaurant1170 m
Librairie ou presse—950 m
Banque—870 m
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,4 km
Pharmacie—1,0 km
Dentiste—790 m
Kinésithérapeute—830 m
Laboratoire d'analyses—1,0 km
Centre ou maison de santé—2,0 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—840 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—900 m
Collège—890 m
Lycée—1,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,4 km
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport—740 m
Cinéma—1,5 km
Bibliothèque—1,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,0 km
Police ou gendarmerie1210 m
France Services—900 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m43

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.