Rue des Cèdres, Janzé
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 320 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UE1Zone résidentielle à dominante d'habitat individuelRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 9PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier124 habitants86,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleYV 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Janzé et 31 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.
2 320 €/m²
L'estimation 2 320Janzé 2 419en 2025Ille-et-Vilaine 3 382en 2025
- Fourchette basse
- 1 790 €/m²
- Fourchette haute
- 2 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 060 et 2 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 645 €1 vente
- 20222 415 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 191 €1 vente
- Estimation2 320 €estimé
4 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Rue des Cèdres le 28/01/2025 : 68 m² pour 149 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 12 Rue des Cèdres | Appartement, Dépendance12 Rue des Cèdres · 68 m² · 2 191 €/m² | 68 m² | 149 000 € | 2 191 € |
| 28/10/2024 | 38 Rue des Cèdres | Maison38 Rue des Cèdres · 87 m² · 3 138 €/m² | 87 m² | 273 000 € | 3 138 € |
| 22/03/2023 | 38 Rue des Cèdres | Maison38 Rue des Cèdres · 87 m² · 1 961 €/m² | 87 m² | 170 595 € | 1 961 € |
| 29/08/2022 | 12 Rue des Cèdres | Dépendance, Appartement12 Rue des Cèdres · 53 m² · 2 623 €/m² | 53 m² | 139 000 € | 2 623 € |
| 26/08/2022 | 10 Rue des Cèdres | Appartement, Dépendance10 Rue des Cèdres · 68 m² · 2 206 €/m² | 68 m² | 150 000 € | 2 206 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2021 | 8 Rue des Cèdres | Dépendance, Appartement8 Rue des Cèdres · 93 m² · 1 645 €/m² | 93 m² | 153 000 € | 1 645 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/07/2022
UE1Zone résidentielle à dominante d'habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 63,6 m · 2,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 536 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Seiche et Isenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue des Cèdres 35150 Janzé | 99,1 m² | — | C | B |
| maison, 21 Rue des Cèdres 35150 Janzé | 135 m² | 1997 | D | D |
| maison, 15 Rue des Cèdres 35150 Janzé | 148 m² | 1996 | C | C |
| maison, 5 Rue des Cèdres 35150 Janzé | 84,5 m² | 1999 | D | B |
| maison, 38 Rue des Cèdres 35150 Janzé | 115 m² | — | B | A |
| appartement, 12 Rue des Cèdres 35150 Janzé | 103 m² | — | C | B |
| appartement, 12 Rue des Cèdres 35150 Janzé | 65,5 m² | 2005 | C | B |
| maison, 38 Rue des Cèdres 35150 Janzé | 113,2 m² | 1997 | E | E |
| appartement, 12 Rue des Cèdres 35150 Janzé | 55,8 m² | 2000 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12437 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 956 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,9 %7,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 13 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 660 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 690 m |
| Restaurant | — | 540 m |
| Librairie ou presse | — | 590 m |
| Banque | — | 570 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 13 | 230 m |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 840 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 470 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 860 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 610 m |
| Collège | 1 | 280 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 700 m |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 720 m |
| Cinéma | 1 | 200 m |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 760 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Janzégare voyageurs et fret757 m
Écoles, collèges et lycées1
- Collège Saint-Josephprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
Entreprises domiciliées à 200 m55
- Société Coopérative Agricole et Agro-Alimentaire Agrialcommerce
- Docks Materiaux de L Ouest (Dmo)commerce
- Audio 2Bcommerce
- A.C.A. (Auto Controle Acignolais)activités scientifiques et techniques
- Choblet Bois de Teillayimmobilier
- Garage Pilardcommerce