Rue du Champ Morin, Janzé
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UE1Zone résidentielle à dominante d'habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 3 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier38 habitants93,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleYV 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 400 €/m²
- Fourchette basse
- 1 610 €/m²
- Fourchette haute
- 3 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 2 770 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 26 Rue du Champ Morin | Maison, Dépendance26 Rue du Champ Morin · 125 m² · 2 353 €/m² | 125 m² | 294 100 € | 2 353 € |
| 02/09/2025 | 28 Rue du Champ Morin | Maison28 Rue du Champ Morin · 93 m² · 2 258 €/m² | 93 m² | 210 000 € | 2 258 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/07/2022
UE1Zone résidentielle à dominante d'habitat individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 20 depuis 2017La commune en a 666 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 74,6 m · 2,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 537 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain (DCM du 15 Janvier 2014)
Les 20 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2019 | Permis de construire03513619S0025 | Lot N Lotissement le Champ Morin | YV 472 | 1 logement, 186 m² | 561 m² | terminé | particulier |
| 07/11/2018 | Permis de construire03513618S0046 | Lot N Lotissement le Champ Morin | YV 226 | 1 logement, 93 m² | 463 m² | terminé | particulier |
| 07/11/2018 | Permis de construire03513618S0047 | Lot N Lotissement le Champ Morin | YV 226 | 1 logement, 169 m² | 499 m² | terminé | particulier |
| 02/11/2018 | Permis de construire03513618S0041 | 22 Rue du Champ Morin | YV 449 | 1 logement, 77 m² | 482 m² | terminé | particulier |
| 18/10/2018 | Permis de construire03513618S0048 | Lot N Lotissement le Champ Morin | YV 226 | 1 logement, 175 m² | 608 m² | terminé | particulier |
| 22/11/2017 | Permis d'aménager03513617S0002 | Le Champ Morin | — | — | — | terminé | particulier |
| 25/10/2017 | Permis de construire03513617S0072 | 18 Rue du Champ Morin - | YV 541 | 1 logement, 134 m² | 451 m² | terminé | particulier |
| 18/08/2017 | Permis de construire03513617S0057 | Lot N Lotissement le Champ Morin | YV 24 | 1 logement, 111 m² | 480 m² | terminé | particulier |
| 22/06/2017 | Permis de construire03513617S0028 | Lot N Lotissement le Champ Morin | YV 24 | 1 logement, 107 m² | 452 m² | terminé | particulier |
| 19/06/2017 | Permis de construire03513617S0027 | Lot N Lotissement le Champ Morin | YV 24 | 1 logement, 130 m² | 443 m² | terminé | particulier |
| 12/06/2017 | Permis de construire03513617S0022 | Lot N Lotissement le Champ Morin | YV 24 | 1 logement, 127 m² | 421 m² | commencé | particulier |
| 22/05/2017 | Permis de construire03513617S0029 | Lot N Lotissement le Champ Morin | YV 25 | 1 logement, 111 m² | 451 m² | terminé | particulier |
| 21/04/2017 | Permis de construire03513617S0019 | Lot N Lotissement le Champ Morin | YV 24 | 1 logement, 112 m² | 451 m² | commencé | particulier |
| 12/04/2017 | Permis de construire03513617S0008 | Lot N Lotissement le Champ Morin | YV 24 | 1 logement, 103 m² | 468 m² | terminé | particulier |
| 30/03/2017 | Permis de construire03513617S0020 | Lot N Lotissement le Champ Morin | YV 24 | 1 logement, 123 m² | 474 m² | commencé | particulier |
| 30/03/2017 | Permis de construire03513617S0021 | Lot N Lotissement le Champ Morin | YV 24 | 1 logement, 95 m² | 451 m² | commencé | particulier |
| 17/03/2017 | Permis de construire03513616S0072 | Lot N Lotissement le Champ Morin | YV 355 | 1 logement, 150 m² | 451 m² | terminé | particulier |
| 08/03/2017 | Permis de construire03513616S0070 | Lot N Lotissement le Champ Morin | YV 24 | 1 logement, 84 m² | 459 m² | terminé | particulier |
| 08/03/2017 | Permis de construire03513616S0071 | Lot N Lotissement le Champ Morin | YV 24 | 1 logement, 110 m² | 458 m² | terminé | particulier |
| 28/01/2017 | Permis de construire03513616S0073 | Lot N Lotissement le Champ Morin | YV 24 | 1 logement, 93 m² | 429 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Seiche et Isenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 3 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 Rue du Champ Morin 35150 Janzé | 106 m² | 2018 | A | A |
| maison, 26 Rue du Champ Morin 35150 Janzé | 124,3 m² | 2018 | A | A |
| maison, 28 Rue du Champ Morin 35150 Janzé | 90,5 m² | 2017 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3815 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 738 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons93,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement130 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,4 %21,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 900 m, une supérette ou épicerie à 960 m, une boulangerie à 980 m, un médecin généraliste à 720 m, une pharmacie à 880 m, une crèche à 960 m, une école à 710 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 900 m |
| Supérette ou épicerie | — | 960 m |
| Boulangerie | — | 980 m |
| Boucherie | — | 910 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 990 m |
| Restaurant | — | 830 m |
| Librairie ou presse | — | 920 m |
| Banque | — | 830 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 720 m |
| Pharmacie | — | 880 m |
| Dentiste | — | 770 m |
| Kinésithérapeute | — | 920 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 870 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 960 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 710 m |
| Collège | — | 810 m |
| Lycée | — | 950 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 290 m |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 620 m |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m26
- Cbteam (Cbteam)information et communication
- Fraloloimmobilier
- Ty Pechotimmobilier
- SPCH Chateaudun
- Gentieg Immoimmobilier
- Girhon Investimmobilier