Rue de la janique, Liffré
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AY 00Échelle 1:2000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 496 €/m²
7 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière mesurée : 50 m² au 8 Rue de la Janique, 138 885,08 € le 31/12/2025.
- 20221 vente
- 2023aucune vente
- 20244 ventes
- 20252 496 €9 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 8 Rue de la Janique | Appartement, Dépendance | 50 m² | 138 885,08 € | 2 778 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue de la Janique | Dépendance, Appartement | 71 m² | 177 209,5 € | 2 496 € |
| 10/12/2025 | 2 Rue de la Janique | Maison | 88 m² | 218 900 € | 2 488 € |
| 10/12/2025 | 8 Rue de la Janique | Appartement, Dépendance | 88 m² | 201 885,5 € | 2 294 € |
| 26/11/2025 | 8 Rue de la Janique | Dépendance, Appartement | 71 m² | 177 209,5 € | 2 496 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 8 Rue de la Janique | Appartement, Dépendance | 71 m² | 177 209,5 € | 2 496 € |
| 26/11/2025 | 8 Rue de la Janique | Dépendance, Appartement | 51 m² | 140 991,5 € | 2 765 € |
| 26/11/2025 | 2 Rue de la Janique | Maison | 88 m² | 220 392,5 € | 2 504 € |
| 26/11/2025 | 8 Rue de la Janique | Appartement, Dépendance | 50 m² | 139 001,5 € | 2 780 € |
| 06/08/2024 | 7 Rue de la Janique | Vente | 325 m² de terrain | 73 125 € | — |
| 02/07/2024 | 5 Rue de la Janique | Vente | 318 m² de terrain | 71 550 € | — |
| 28/06/2024 | 3 Rue de la Janique | Vente | 309 m² de terrain | 69 525 € | — |
| 12/06/2024 | 1 Rue de la Janique | Vente | 297 m² de terrain | 66 825 € | — |
| 22/04/2022 | 2 Rue de la Janique | Vente | 4 684 m² de terrain | 187 360 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
1AUZone à urbaniser
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (L123-1-4 et R123-3-1)
- Informations
- 2Zone d'assainissement collectif · Périmètre de droit de préemption urbain (R123-13 4)
- Altitude, pente du terrain
- 110,4 m · 2,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020Sitadel ; sur les 1095 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (L123-1-4 et R123-3-1)
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain (R123-13 4)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2021 | Permis de construire03515221U0081 | Rue de la Janique | AY 182, AY 247 | 36 logements, 2 665 m² | 3 606 m² | autorisé | NEOTOA |
| 11/12/2020 | Permis de construire03515220U0074 | Rue de la Janique | AY 248 | 12 logements, 816 m² | 1 078 m² | autorisé | NEOTOA |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 7 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | CAP-OUEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | NEOTOA | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 8 | NEOTOA | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.