Rue chateaubriand, Liffré
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Prix dans la rue2 310 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine périphériqueRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier75 habitants78,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Liffré et 5 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.
2 310 €/m²
L'estimation 2 310Liffré 2 645en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 1 520 €/m²
- Fourchette haute
- 3 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 930 et 2 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 629 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 000 €1 vente
- Estimation2 310 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue chateaubriand le 04/11/2024 : 130 m² pour 260 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | 16 Rue chateaubriand | Maison, Dépendance16 Rue chateaubriand · 130 m² · 2 000 €/m² | 130 m² | 260 000 € | 2 000 € |
| 12/07/2022 | 14 Rue chateaubriand | Maison, Dépendance14 Rue chateaubriand · 165 m² · 1 758 €/m² | 165 m² | 290 000 € | 1 758 € |
| 28/01/2022 | 6 Rue chateaubriand | Maison, Dépendance6 Rue chateaubriand · 100 m² · 1 500 €/m² | 100 m² | 150 000 € | 1 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/07/2023
UBZone urbaine périphérique
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 1095 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 102 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 406 kWh/an1 418 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Secteurs soumis aux nuisances sonores des infrastructures terrestres (bandes de bruit)
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain (R123-13 4)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2022 | Permis de construire03515222U0042 | 6 Rue Chateaubriand | BB 113 | 1 logement, 143 m² | 539 m² | commencé | particulier |
| 02/08/2022 | Permis de démolir03515222U0001 | 6 Rue Chateaubriand | BB 113 | — | 539 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Chateaubriand 35340 Liffré | 85,4 m² | 1972 | G | G |
| maison, 16 Rue Chateaubriand 35340 Liffré | 139,5 m² | 1972 | F | F |
| maison, 14 Rue Chateaubriand 35340 Liffré | 174,5 m² | 1972 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7528 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 661 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social10,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,7 %32 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 14 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 700 m |
| Supérette ou épicerie | — | 540 m |
| Boulangerie | 2 | 390 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 8 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 460 m |
| Banque | 5 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 14 | 140 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 6 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 210 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 350 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 840 m |
| Gymnase | 2 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | 1 | 470 m |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,5 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 100 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Ste Catherine St Joseph350 m
- Collège Saint-Michelprivé410 m
Entreprises domiciliées à 200 m179
- Direction Regionale Finances Publiques de Bretagne et Dep Ille-Et-Vilaine (Drfip)administration publique
- Direction des Services Departementaux de l'Education Nationale d'Ille et Vilaine (Dsden)administration publique
- CC Liffre-Cormier Communauteadministration publique
- Medicoop Franceservices administratifs
- Union Sportive Liffreenne Club Omnisportsarts et spectacles
- Association Ar Roc'hsanté et action sociale