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Avenue de l europe, Liffré

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Prix dans la rue3 770 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone 1AUZone à urbaniserRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 habitants1 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 116 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 770 €/m²

L'estimation 3 770Liffré 3 152en 2025Ille-et-Vilaine 3 382en 2025
L'estimation est 20 % au-dessus de Liffré et 11 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
Fourchette basse
2 910 €/m²
Fourchette haute
4 730 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 350 et 4 220 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 233 €2 ventes
  2. 20223 550 €5 ventes
  3. 20233 820 €6 ventes
  4. 20243 790 €5 ventes
  5. 20253 682 €4 ventes
  6. Estimation3 770 €estimé

22 appartements mesurés. 31 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Avenue de l europe le 30/12/2025 : 66 m² pour 234 490 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 670 €/m²

L'estimation 2 670Liffré 2 645en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Liffré et 10 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
Fourchette basse
1 760 €/m²
Fourchette haute
3 630 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 230 et 3 060 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 925 €1 vente
  2. 20222 737 €1 vente
  3. 20233 023 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 670 €estimé

3 maisons mesurées. 31 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Avenue de l europe le 03/07/2023 : 129 m² pour 390 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/20252 Avenue de l europeDépendance, Appartement2 Avenue de l europe · 66 m² · 3 553 €/m²66 m²234 490 €3 553 €
30/10/20254 Avenue de l europeAppartement, Dépendance4 Avenue de l europe · 45 m² · 3 978 €/m²45 m²179 000 €3 978 €
29/08/20252 Avenue de l europeDépendance, Appartement2 Avenue de l europe · 65 m² · 3 206 €/m²65 m²208 400 €3 206 €
10/06/20256 Avenue de l europeAppartement, Dépendance6 Avenue de l europe · 42 m² · 3 810 €/m²42 m²160 000 €3 810 €
16/12/20242 Avenue de l europeAppartement, Dépendance2 Avenue de l europe · 66 m² · 2 823 €/m²66 m²186 300 €2 823 €
Afficher les 26 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/11/202527 Avenue de l europeVente27 Avenue de l europe · 307 m²307 m² de terrain85 000 €—
16/01/202529 Avenue de l europeVente29 Avenue de l europe · 315 m²315 m² de terrain70 000 €—
16/12/20246 Avenue de l europeDépendance, Appartement6 Avenue de l europe · 62 m² · 3 790 €/m²62 m²235 000 €3 790 €
15/11/20246 Avenue de l europeAppartement, Dépendance6 Avenue de l europe · 42 m² · 3 845 €/m²42 m²161 500 €3 845 €
25/09/20244 Avenue de l europeAppartement, Dépendance4 Avenue de l europe · 42 m² · 3 929 €/m²42 m²165 000 €3 929 €
10/06/20246 Avenue de l europeDépendance, Appartement6 Avenue de l europe · 63 m² · 3 429 €/m²63 m²216 000 €3 429 €
02/08/20232 Avenue de l europeAppartement, Dépendance2 Avenue de l europe · 48 m² · 2 244 €/m²48 m²107 728,33 €2 244 €
03/07/20236 Avenue de l europeAppartement, Dépendance6 Avenue de l europe · 42 m² · 3 780 €/m²42 m²158 750 €3 780 €
03/07/20237 Avenue de l europeMaison7 Avenue de l europe · 129 m² · 3 023 €/m²129 m²390 000 €3 023 €
13/06/20236 Avenue de l europeAppartement, Dépendance6 Avenue de l europe · 41 m² · 3 945 €/m²41 m²161 760 €3 945 €
02/06/20236 Avenue de l europeAppartement, Dépendance6 Avenue de l europe · 43 m² · 3 860 €/m²43 m²166 000 €3 860 €
22/05/20236 Avenue de l europeDépendance, Appartement6 Avenue de l europe · 41 m² · 4 151 €/m²41 m²170 200 €4 151 €
27/03/20232 Avenue de l europeDépendance, Appartement2 Avenue de l europe · 49 m² · 2 358 €/m²49 m²115 529,17 €2 358 €
30/12/202212 Avenue de l europeMaison12 Avenue de l europe · 137 m² · 2 737 €/m²137 m²375 000 €2 737 €
21/12/20224 Avenue de l europeAppartement, Dépendance4 Avenue de l europe · 45 m² · 3 743 €/m²45 m²168 450 €3 743 €
28/10/20226 Avenue de l europeDépendance, Appartement6 Avenue de l europe · 40 m² · 3 550 €/m²40 m²142 000 €3 550 €
15/09/20224 Avenue de l europeDépendance, Appartement4 Avenue de l europe · 63 m² · 3 472 €/m²63 m²218 733 €3 472 €
16/06/20224 Avenue de l europeDépendance, Appartement4 Avenue de l europe · 45 m² · 3 585 €/m²45 m²161 328 €3 585 €
07/06/20226 Avenue de l europeAppartement, Dépendance6 Avenue de l europe · 63 m² · 3 444 €/m²63 m²217 000 €3 444 €
26/11/20216 Avenue de l europeDépendance, Appartement6 Avenue de l europe · 62 m² · 3 387 €/m²62 m²210 000 €3 387 €
17/11/20214 Avenue de l europeDépendance4 Avenue de l europenon mesurée9 000 €—
29/10/202145 Avenue de l europeVente45 Avenue de l europe · 331 m²331 m² de terrain350 000 €—
15/10/202147 Avenue de l europeVente47 Avenue de l europe · 346 m²346 m² de terrain58 820 €—
27/08/20213 Avenue de l europeMaison3 Avenue de l europe · 149 m² · 2 925 €/m²149 m²435 850 €2 925 €
12/08/202143 Avenue de l europeVente43 Avenue de l europe · 318 m²318 m² de terrain302 000 €—
07/05/20214 Avenue de l europeDépendance, Appartement4 Avenue de l europe · 63 m² · 3 079 €/m²63 m²194 000 €3 079 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/07/2023

1AUZone à urbaniser

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2017La commune en a 1095 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
90,5 m · 8,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 388 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (L123-1-4 et R123-3-1)

Informations2

  • Zone d'assainissement collectif
  • Périmètre de droit de préemption urbain (R123-13 4)
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
10/10/2025Permis de construire035152250002827 Avenue de L_europeBE 7931 logement, 189 m²307 m²commencéSCI LBGL
15/11/2017Permis de construire03515217U0029Avenue de L EuropeBI 14, BK 208, BK 2099 logements, 927 m²158 473 m²commencéREGION BRETAGNE
15/11/2017Permis de construire03515217U0029Avenue de L EuropeBI 14, BK 208, BK 209927 m²158 473 m²commencéREGION BRETAGNE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2018
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 6 Avenue de l europe 35340 Liffré41 m²2020CC
appartement, 4 Avenue de l europe 35340 Liffré63,2 m²2019CC
appartement, 6 Avenue de l europe 35340 Liffré62,7 m²2019CC
appartement, 6 Avenue de l europe 35340 Liffré42,1 m²—CC
appartement, Avenue de l europe 35340 Liffré41,4 m²2020CC
appartement, 4 Avenue de l europe 35340 Liffré42,5 m²2020CC
appartement, 6 Avenue de l europe 35340 Liffré43,1 m²2020CC
appartement, 4 Avenue de l europe 35340 Liffré45,5 m²—CC
maison, 41 Avenue de l europe 35340 Liffré130 m²2020BB
appartement, 6 Avenue de l europe 35340 Liffré43 m²2021CC
appartement, 6 Avenue de l europe 35340 Liffré44 m²—CC
appartement, 4 Avenue de l europe 35340 Liffré45,6 m²—CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Région BretagneCollectivité territorialepropriétaire12 parcelles non bâties
1 bisRégion BretagneCollectivité territorialepropriétaire6 parcelles non bâties
4Freli CitySociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
4SCI CSSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
6Lotissements et Constructions SASociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
6Omnium Constructions Develop LocationsSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
16NeotoaBailleur socialpropriétaire79 locaux
18NeotoaBailleur socialpropriétaire88 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 720 m, une boulangerie à 810 m, un médecin généraliste à 770 m, une pharmacie à 850 m, une crèche à 780 m, une école à 690 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,4 km
Supérette ou épicerie—720 m
Boulangerie—810 m
Boucherie—730 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1220 m
Librairie ou presse—770 m
Banque—820 m
Bureau ou relais de poste—810 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—770 m
Pharmacie—850 m
Dentiste—1,0 km
Kinésithérapeute—920 m
Laboratoire d'analyses—1,0 km
Centre ou maison de santé—4,8 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—780 m
École maternelle ou élémentaire—690 m
Collège—570 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—670 m
Gymnase1490 m
Stade ou terrain de sport—560 m
Cinéma—760 m
Bibliothèque—780 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—4,8 km
Police ou gendarmerie—1,1 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.