Rue bernard hinault, Liffré

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Prix dans la rue2 750 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone 1AUZone à urbaniser Risques1 plan de préventionAutre risque Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voie Quartier136 habitants87,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 voies voisinesBase Adresse Nationale

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 149 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 750 €/m²

L'estimation 2 750Liffré 2 645en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025

L'estimation est 4 % au-dessus de Liffré et 13 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.

Fourchette basse: 1 810 €/m²
Fourchette haute: 3 730 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 300 et 3 150 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
2022aucune vente
20232 822 €1 vente
20242 882 €3 ventes
2025aucune vente
Estimation2 750 €estimé

4 maisons mesurées. 73 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue bernard hinault le 27/12/2024 : 120 m² pour 326 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/03/2025	6 Rue bernard hinault	Dépendance, Appartement6 Rue bernard hinault · 62 m² · 3 347 €/m²	62 m²	207 521 €	3 347 €
27/12/2024	8 Rue bernard hinault	Maison8 Rue bernard hinault · 120 m² · 2 717 €/m²	120 m²	326 000 €	2 717 €
19/11/2024	31 Rue bernard hinault	Maison31 Rue bernard hinault · 95 m² · 2 958 €/m²	95 m²	281 000 €	2 958 €
29/07/2024	33 Rue bernard hinault	Maison33 Rue bernard hinault · 114 m² · 2 882 €/m²	114 m²	328 500 €	2 882 €
25/05/2023	19 Rue bernard hinault	Maison19 Rue bernard hinault · 123 m² · 2 822 €/m²	123 m²	347 160 €	2 822 €

Afficher les 68 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/12/2024	61 Rue bernard hinault	Vente61 Rue bernard hinault · 703 m²	703 m² de terrain	120 000 €	—
20/06/2024	27 Rue bernard hinault	Vente en l'état futur d'achèvement27 Rue bernard hinault · 456 m²	456 m² de terrain	275 900 €	—
17/04/2024	36 Rue bernard hinault	Vente36 Rue bernard hinault · 369 m²	369 m² de terrain	307 810 €	—
15/04/2024	14 Rue bernard hinault	Vente en l'état futur d'achèvement14 Rue bernard hinault · 380 m²	380 m² de terrain	274 900 €	—
08/04/2024	29 Rue bernard hinault	Vente en l'état futur d'achèvement29 Rue bernard hinault · 449 m²	449 m² de terrain	285 000 €	—
22/02/2024	33 Rue bernard hinault	Vente en l'état futur d'achèvement33 Rue bernard hinault · 413 m²	413 m² de terrain	310 000 €	—
22/02/2024	31 Rue bernard hinault	Vente en l'état futur d'achèvement31 Rue bernard hinault · 447 m²	447 m² de terrain	212 500 €	—
30/08/2023	10 Rue bernard hinault	Vente10 Rue bernard hinault · 426 m²	426 m² de terrain	275 900 €	—
30/05/2023	63 Rue bernard hinault	Vente63 Rue bernard hinault · 413 m²	413 m² de terrain	279 900 €	—
30/05/2023	12 Rue bernard hinault	Vente12 Rue bernard hinault · 395 m²	395 m² de terrain	274 900 €	—
03/05/2023	52 Rue bernard hinault	Vente en l'état futur d'achèvement52 Rue bernard hinault · 278 m²	278 m² de terrain	269 900 €	—
09/02/2023	46 Rue bernard hinault	Vente en l'état futur d'achèvement46 Rue bernard hinault · 287 m²	287 m² de terrain	232 000 €	—
23/12/2022	73 Rue bernard hinault	Vente73 Rue bernard hinault · 527 m²	527 m² de terrain	264 900 €	—
20/12/2022	67 Rue bernard hinault	Vente67 Rue bernard hinault · 427 m²	427 m² de terrain	261 155 €	—
20/12/2022	71 Rue bernard hinault	Vente71 Rue bernard hinault · 502 m²	502 m² de terrain	282 900 €	—
19/12/2022	69 Rue bernard hinault	Vente69 Rue bernard hinault · 667 m²	667 m² de terrain	273 900 €	—
19/12/2022	65 Rue bernard hinault	Vente65 Rue bernard hinault · 404 m²	404 m² de terrain	277 500 €	—
19/12/2022	16 Rue bernard hinault	Vente16 Rue bernard hinault · 408 m²	408 m² de terrain	259 900 €	—
09/12/2022	53 Rue bernard hinault	Vente en l'état futur d'achèvement53 Rue bernard hinault · 231 m²	231 m² de terrain	249 000 €	—
25/11/2022	56 Rue bernard hinault	Vente56 Rue bernard hinault · 506 m²	506 m² de terrain	122 500 €	—
03/11/2022	18 Rue bernard hinault	Vente18 Rue bernard hinault · 403 m²	403 m² de terrain	101 000 €	—
26/10/2022	20 Rue bernard hinault	Vente20 Rue bernard hinault · 423 m²	423 m² de terrain	105 000 €	—
21/10/2022	79 Rue bernard hinault	Vente79 Rue bernard hinault · 528 m²	528 m² de terrain	129 900 €	—
13/10/2022	22 Rue bernard hinault	Vente22 Rue bernard hinault · 491 m²	491 m² de terrain	116 500 €	—
30/09/2022	44 Rue bernard hinault	Vente en l'état futur d'achèvement44 Rue bernard hinault · 296 m²	296 m² de terrain	253 900 €	—
30/09/2022	81 Rue bernard hinault	Vente81 Rue bernard hinault · 378 m²	378 m² de terrain	99 000 €	—
23/09/2022	24 Rue bernard hinault	Vente en l'état futur d'achèvement24 Rue bernard hinault	—	179 900 €	—
19/09/2022	48 Rue bernard hinault	Vente en l'état futur d'achèvement48 Rue bernard hinault · 246 m²	246 m² de terrain	215 900 €	—
16/09/2022	59 Rue bernard hinault	Vente59 Rue bernard hinault · 326 m²	326 m² de terrain	86 000 €	—
14/09/2022	24 Rue bernard hinault	Vente en l'état futur d'achèvement24 Rue bernard hinault	—	184 900 €	—
07/09/2022	42 Rue bernard hinault	Vente en l'état futur d'achèvement42 Rue bernard hinault · 562 m²	562 m² de terrain	264 900 €	—
31/08/2022	24 Rue bernard hinault	Vente en l'état futur d'achèvement24 Rue bernard hinault	—	187 000 €	—
31/08/2022	24 Rue bernard hinault	Vente en l'état futur d'achèvement24 Rue bernard hinault	—	184 900 €	—
30/08/2022	55 Rue bernard hinault	Vente en l'état futur d'achèvement55 Rue bernard hinault · 229 m²	229 m² de terrain	248 900 €	—
29/08/2022	50 Rue bernard hinault	Vente en l'état futur d'achèvement50 Rue bernard hinault · 287 m²	287 m² de terrain	219 900 €	—
29/08/2022	24 Rue bernard hinault	Vente en l'état futur d'achèvement24 Rue bernard hinault	—	179 900 €	—
29/08/2022	57 Rue bernard hinault	Vente57 Rue bernard hinault · 345 m²	345 m² de terrain	86 000 €	—
26/08/2022	24 Rue bernard hinault	Vente en l'état futur d'achèvement24 Rue bernard hinault	—	192 500 €	—
25/08/2022	24 Rue bernard hinault	Vente en l'état futur d'achèvement24 Rue bernard hinault	—	184 900 €	—
24/08/2022	51 Rue bernard hinault	Vente en l'état futur d'achèvement51 Rue bernard hinault · 331 m²	331 m² de terrain	260 000 €	—
28/07/2022	24 Rue bernard hinault	Vente en l'état futur d'achèvement24 Rue bernard hinault	—	179 900 €	—
28/07/2022	77 Rue bernard hinault	Vente77 Rue bernard hinault · 510 m²	510 m² de terrain	122 500 €	—
28/07/2022	36 Rue bernard hinault	Vente36 Rue bernard hinault · 369 m²	369 m² de terrain	96 000 €	—
28/07/2022	38 Rue bernard hinault	Vente38 Rue bernard hinault · 377 m²	377 m² de terrain	94 000 €	—
28/07/2022	16 Rue bernard hinault	Vente16 Rue bernard hinault · 4 549 m²	4 549 m² de terrain	482 611,2 €	—
27/07/2022	24 Rue bernard hinault	Vente en l'état futur d'achèvement24 Rue bernard hinault	—	189 900 €	—
26/07/2022	24 Rue bernard hinault	Vente en l'état futur d'achèvement24 Rue bernard hinault	—	179 900 €	—
22/07/2022	54 Rue bernard hinault	Vente en l'état futur d'achèvement54 Rue bernard hinault · 249 m²	249 m² de terrain	217 500 €	—
20/07/2022	41 Rue bernard hinault	Vente en l'état futur d'achèvement41 Rue bernard hinault · 287 m²	287 m² de terrain	254 900 €	—
20/07/2022	43 Rue bernard hinault	Vente en l'état futur d'achèvement43 Rue bernard hinault · 283 m²	283 m² de terrain	257 900 €	—
13/07/2022	39 Rue bernard hinault	Vente en l'état futur d'achèvement39 Rue bernard hinault · 284 m²	284 m² de terrain	254 900 €	—
11/07/2022	34 Rue bernard hinault	Vente34 Rue bernard hinault · 464 m²	464 m² de terrain	114 000 €	—
11/07/2022	40 Rue bernard hinault	Vente40 Rue bernard hinault · 385 m²	385 m² de terrain	96 000 €	—
20/06/2022	24 Rue bernard hinault	Vente24 Rue bernard hinault · 3 714 m²	3 714 m² de terrain	429 120 €	—
13/06/2022	49 Rue bernard hinault	Vente en l'état futur d'achèvement49 Rue bernard hinault · 471 m²	471 m² de terrain	263 900 €	—
03/06/2022	37 Rue bernard hinault	Vente en l'état futur d'achèvement37 Rue bernard hinault · 289 m²	289 m² de terrain	254 900 €	—
03/06/2022	35 Rue bernard hinault	Vente en l'état futur d'achèvement35 Rue bernard hinault · 306 m²	306 m² de terrain	258 900 €	—
02/06/2022	47 Rue bernard hinault	Vente en l'état futur d'achèvement47 Rue bernard hinault · 347 m²	347 m² de terrain	259 900 €	—
25/05/2022	45 Rue bernard hinault	Vente en l'état futur d'achèvement45 Rue bernard hinault · 311 m²	311 m² de terrain	254 900 €	—
27/04/2022	17 Rue bernard hinault	Vente17 Rue bernard hinault · 338 m²	338 m² de terrain	382 522 €	—
03/03/2022	8 Rue bernard hinault	Vente8 Rue bernard hinault · 338 m²	338 m² de terrain	85 000 €	—
14/02/2022	51 Rue bernard hinault	Vente51 Rue bernard hinault · 2 494 m²	2 494 m² de terrain	288 000 €	—
14/02/2022	35 Rue bernard hinault	Vente35 Rue bernard hinault · 5 108 m²	5 108 m² de terrain	378 000 €	—
08/02/2022	15 Rue bernard hinault	Vente15 Rue bernard hinault · 334 m²	334 m² de terrain	86 840 €	—
22/11/2021	23 Rue bernard hinault	Vente23 Rue bernard hinault · 419 m²	419 m² de terrain	108 940 €	—
05/10/2021	19 Rue bernard hinault	Vente19 Rue bernard hinault · 340 m²	340 m² de terrain	81 600 €	—
06/09/2021	21 Rue bernard hinault	Vente21 Rue bernard hinault · 377 m²	377 m² de terrain	92 365 €	—
28/06/2021	25 Rue bernard hinault	Vente25 Rue bernard hinault · 443 m²	443 m² de terrain	108 535 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/07/2023

1AUZone à urbaniser

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2022La commune en a 1095 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 104 m · 1,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 406 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (L123-1-4 et R123-3-1)

Informations4

Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Zone d'assainissement collectif
Secteurs soumis aux nuisances sonores des infrastructures terrestres (bandes de bruit)
Périmètre de droit de préemption urbain (R123-13 4)

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
10/06/2026	Permis de construire0351522600007	Rue Bernard Hinault	BM 608	1 logement, 69 m²	403 m²	autorisé	4H DEVELOPPEMENT
18/10/2022	Permis de construire03515222U0047	57 Rue Bernard Hinault	BM 586	1 logement, 101 m²	3 454 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2018

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 14

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Neotoa	Bailleur social	propriétaire	36 locaux et 1 parcelle non bâtie
3	Neotoa	Bailleur social	propriétaire	1 local
5	Neotoa	Bailleur social	propriétaire	1 local
7	Neotoa	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9	Neotoa	Bailleur social	propriétaire	35 locaux et 1 parcelle non bâtie
11	Neotoa	Bailleur social	propriétaire	36 locaux et 1 parcelle non bâtie
12	KMMT	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
18	4H Développement	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 5 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
24	SCI Poire	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
28	SCI Poire	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
31	G-Connection	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
63	KMMT	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
75	SNC la Bretonniere	Société en nom collectif	propriétaire	9 parcelles non bâties
75	Commune de Liffre	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants13640 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 335 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté2,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires87,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social10 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19457,5 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement124 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans39 %3,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 610 m, une supérette ou épicerie à 1,6 km, une boulangerie à 610 m, un médecin généraliste à 1,0 km, une pharmacie à 520 m, une crèche à 1,1 km, une école à 1,3 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	610 m
Supérette ou épicerie	—	1,6 km
Boulangerie	—	610 m
Boucherie	—	1,4 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	970 m
Librairie ou presse	—	1,4 km
Banque	—	1,4 km
Bureau ou relais de poste	—	1,5 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,0 km
Pharmacie	—	520 m
Dentiste	—	700 m
Kinésithérapeute	—	1,1 km
Laboratoire d'analyses	—	1,2 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,1 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,3 km
Collège	—	1,2 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,2 km
Gymnase	—	1,1 km
Stade ou terrain de sport	—	1,3 km
Cinéma	—	1,4 km
Bibliothèque	—	1,3 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	4,4 km
Police ou gendarmerie	—	1,3 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m30

Vivaldies Chartres-De-Bretagneactivités scientifiques et techniques
Analyses, Conseils & Expertises France (Analyrisks)finance et assurance
SCI CCPM Liffreimmobilier
Holding des Rochers du Cormierfinance et assurance
Taxi Noel (Taxi Noel)transport
Allior Conseil (Allior Conseil)activités scientifiques et techniques

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.