Impasse Saint Exupéry, Melesse
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UE3Secteurs d'habitat à forte dominante d'habitat individuel dont le caractère résidentiel est marquéRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier32 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 020 €/m²
- Fourchette basse
- 1 750 €/m²
- Fourchette haute
- 4 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 320 et 3 700 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 8 Impasse Saint Exupéry | Maison, Dépendance8 Impasse Saint Exupéry · 151 m² · 3 477 €/m² | 151 m² | 525 000 € | 3 477 € |
| 25/05/2021 | 4 Impasse Saint Exupéry | Appartement, Dépendance4 Impasse Saint Exupéry · 130 m² | 130 m² | 180 000 € | — |
| 03/02/2021 | 4 Impasse Saint Exupéry | Appartement, Dépendance4 Impasse Saint Exupéry · 130 m² | 130 m² | 120 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/01/2026
UE3Secteurs d'habitat à forte dominante d'habitat individuel dont le caractère résidentiel est marqué
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 82,9 m · 4,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 438 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Potentiel Radon - Catégorie 3
- Zonage assainissement
- Sous bassin versant urbain
- Droit de préemption urbain délégué à la commune
- Bassin versant urbain
- Alea retrait-gonflement des argiles
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/11/2000
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Impasse Saint Exupéry 35520 Melesse | 211,4 m² | 1985 | C | A |
| maison, 4 Impasse Saint Exupéry 35520 Melesse | 57,9 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Impasse Saint Exupéry 35520 Melesse | 59,1 m² | — | C | A |
| maison, 8 Impasse Saint Exupéry 35520 Melesse | 159 m² | 2005 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | M3C | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3212 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 321 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons50 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement133 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,3 %0 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 4,0 km, une boulangerie à 810 m, un médecin généraliste à 660 m, une pharmacie à 920 m, une crèche à 1,0 km, une école à 880 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,0 km |
| Boulangerie | — | 810 m |
| Boucherie | — | 790 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 870 m |
| Restaurant | 1 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 820 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 660 m |
| Pharmacie | — | 920 m |
| Dentiste | — | 770 m |
| Kinésithérapeute | — | 890 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 880 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 940 m |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | — | 970 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 970 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m44
- LMNP le Brasimmobilier
- Cycling Sports Group Europe BVindustrie
- Eb Expertiseactivités scientifiques et techniques
- Damanthisimmobilier
- SCI Masyleimmobilier
- SCI BDMimmobilier