Cadastre de Mordelles
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INSEE35196Code postal 353107 911 habitants326 voies et 2 741 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Rennes Metropole
Maison, prix médian2 790 €/m²appartement 3 000 €/m², en 2025Loyer10,79 €/m²maison, par mois, charges comprisesRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industrielMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies3262 741 adresses, chacune sur sa parcelle
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Appartement, prix médian en 2025La commune est 11 % en dessous.
3 000 €/m²
La commune 3 000Ille-et-Vilaine 3 382en 2025
Médiane de 55 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 161 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 35 %, de 2 222 à 3 000 €/m².
- 20192 170 €72 ventes
- 20202 339 €61 ventes
- 20212 744 €50 ventes
- 20222 850 €58 ventes
- 20232 871 €33 ventes
- 20242 886 €36 ventes
- 20253 000 €55 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 000 € | 55 |
| 2024 | 2 886 € | 36 |
| 2023 | 2 871 € | 33 |
| 2022 | 2 850 € | 58 |
| 2021 | 2 744 € | 50 |
| 2020 | 2 339 € | 61 |
| 2019 | 2 170 € | 72 |
| 2018 | 2 145 € | 62 |
| 2017 | 2 130 € | 46 |
| 2016 | 2 074 € | 61 |
| 2015 | 2 182 € | 50 |
| 2014 | 2 222 € | 27 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Jeanne d'Arc3 392 €/m² · 29 ventes
- Allée des Hortensias3 335 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Libération3 159 €/m² · 5 ventes
- All des Alchemilles3 100 €/m² · 5 ventes
- Avenue du Maréchal Leclerc2 976 €/m² · 26 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue du Maréchal Leclerc30 ventes · 2 976 €/m²
- Rue Jeanne d'Arc29 ventes · 3 392 €/m²
- Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau27 ventes · 2 554 €/m²
- Rue du Docteur Dordain13 ventes · 2 867 €/m²
- Rue des Acacias13 ventes · 2 872 €/m²
Maison, prix médian en 2025La commune est 15 % au-dessus.
2 790 €/m²
La commune 2 790Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
Médiane de 55 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 161 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 40 %, de 2 000 à 2 790 €/m².
- 20192 263 €69 ventes
- 20202 313 €71 ventes
- 20212 647 €62 ventes
- 20222 884 €60 ventes
- 20232 629 €38 ventes
- 20242 914 €38 ventes
- 20252 790 €55 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 790 € | 55 |
| 2024 | 2 914 € | 38 |
| 2023 | 2 629 € | 38 |
| 2022 | 2 884 € | 60 |
| 2021 | 2 647 € | 62 |
| 2020 | 2 313 € | 71 |
| 2019 | 2 263 € | 69 |
| 2018 | 2 167 € | 49 |
| 2017 | 2 058 € | 48 |
| 2016 | 2 095 € | 39 |
| 2015 | 1 965 € | 56 |
| 2014 | 2 000 € | 41 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue du Général de Gaulle3 203 €/m² · 7 ventes
- Rue de la Libération2 959 €/m² · 12 ventes
- Avenue du Maréchal Leclerc2 899 €/m² · 11 ventes
- Rue des Rosiers2 871 €/m² · 10 ventes
- La Bellais2 815 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue du Maréchal Leclerc15 ventes · 2 899 €/m²
- Rue de la Libération12 ventes · 2 959 €/m²
- Rue des Rosiers10 ventes · 2 871 €/m²
- Avenue du Général de Gaulle8 ventes · 3 203 €/m²
- Avenue Beauséjour7 ventes · 2 625 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
Maison, par mois, charges comprises
10,79 €/m²entre 8,84 et 13,17 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,79 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 993 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 9,01 €/m², et la commune est 20 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % au-dessus.
- Appartement
- 12,64 €/m²entre 10,79 et 14,82 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,54 €/m²entre 11,11 et 19,03 €/m²
- 3 pièces et plus
- 11,64 €/m²entre 10,08 et 13,44 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 657 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 538 € pour 37 m², 3 pièces et plus 838 € pour 72 m², maison 993 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Le plan d'urbanisme en vigueur
Plan local d'urbanisme intercommunalRennes Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 45 feuilles chez la DGFiP, 2,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mordelles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mordelles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
- PPRT de L'HERMITAGEtechnologique
Taxe foncière à Mordelles
DGFiP, fiscalité directe locale, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
L'Observatoire des finances et de la gestion publique locales n'a pas répondu à cette lecture : les taux de taxe foncière ne sont pas affichés.
Les voies de Mordelles
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Vigne21
- Allée Gallo Romaine24
- Avenue Beauséjour47
- Avenue des Erables53
- Avenue des Fontenelles20
- Avenue du Cas Rouge26
- Avenue du Corbet25
- Avenue du Général de Gaulle68
- Avenue du Maréchal Leclerc119
- la Bellais25
- le Mée20
- Mail du Commandant Jacques-Yves Cousteau32
- Place Saint-Pierre21
- Rue de la Bellais31
- Rue de la Haute Gandonnière32
- Rue de la Libération83
- Rue de la Péronnette22
- Rue de Rennes25
- Rue des Capucines22
- Rue des Déportés35
- Rue des Genêts48
- Rue des Oiseaux24
- Rue des Rosiers31
- Rue des Valérianes42
- Rue du Docteur Dordain31
- Rue du Launay20
- Rue Eric Tabarly33
- Rue François Mitterrand28
- Rue Jean Moulin24
- Square des Grands Berry21
- Allée Alain Gerbault18
- Allée Aristide Briand5
- Allée Costes et Bellonte6
- Allée d'Armorique10
- Allée de la Chapelle12
- Allée de la Châtaigneraie16
- Allée de la Clairière1
- Allée de la Cosnille18
- Allée de la Ferme3
- Allée de la Gandonnière7
- Allée de la Haichois1
- Allée de la Lande9
- Allée de la Nouatte4
- Allée de la Peupleraie5
- Allée des Basses Noës13
- Allée des Camélias16
- Allée des Centaurées6
- Allée des Digitales7
- Allée des Fontenelles5
- Allée des Guillardières13
- Allée des Hortensias3
- Allée des Jonquilles9
- Allée des Lavandières2
- Allée des Petits Champs8
- Allée des Prériaux6
- Allée des Saules10
- Allée des Silènes4
- Allée des Trois Prés6
- Allée du Baril8
- Allée du Cas Rouge5
- Allée du Champ Failli15
- Allée du Champ Godet13
- Allée du Chemin Vert1
- Allée du Cheval Blanc7
- Allée du Clos Carré3
- Allée du Clos du Cormier7
- Allée du Clos Tord5
- Allée du Fanum1
- Allée du Gretay3
- Allée du Hameau de la Chesnaye6
- Allée du Moulin14
- Allée du Pâtis2
- Allée du Petit Nid2
- Allée du Ruisseau11
- Allée du Trésor de Sermon2
- Allée Jean Mermoz2
- Allée Jules Ferry16
- Allée la Machevalière14
- Allée le Baudrais3
- Allée le Champ Devant3
- Allée Léon Gambetta4
- Allée les Retaudais12
- Allée Marcel Callo2
- Allée Paul-Emile Victor5
- Allée Pierre Mendès France13
- Allée René Duguay-Trouin5
- Allée Robert Schuman3
- Artas3
- Artois1
- Avenue de Lorient16
- Avenue des Buissons11
- Avenue des Géraults12
- Avenue des Platanes15
- Avenue des Tilleuls13
- Avenue du Courtil15
- Avenue du Gretay17
- Avenue Emile Jeantil19
- Avenue Georges Pompidou14
- Beaumont4
- Bel Air3
- Bon Espoir3
- Caligné9
- Chaignette6
- Chancé11
- Chemin de la Scierie6
- Cherville2
- Coulande7
- Cours des Vauquigneux2
- Coutance1
- Fouyeul1
- Gagne Pain5
- Grande Fontaine18
- Guignac2
- Hatillé1
- Impasse des Rivières3
- l'Abbaye9
- l'Epinay3
- l'Isle aux Godeaux1
- l'Orgeril5
- la Basse Bellais2
- la Basse Commerais2
- la Basse Grillonnais2
- la Besselais5
- la Biardais1
- la Bidenais8
- la Boulais3
- la Brasardière3
- la Bunelais12
- la Capitainerie5
- la Champagne2
- la Chaussée1
- la Chesnais de Rougeul4
- la Chesnaye2
- la Chouannière4
- la Closerie de la Bunelais1
- la Cochardière1
- la Communais1
- la Communais de la Haye1
- la Corbelais6
- la Croix Ignon7
- la Douettée1
- la Faverais10
- la Forge9
- la Galière2
- la Gandonnière1
- la Gannerais5
- la Garenne10
- la Gautrais7
- la Gicquelais2
- la Gobertière1
- la Godelais1
- la Gombais3
- la Grande Pièce2
- la Guichardais3
- la Guichardais du Meu8
- la Haichois5
- la Haute Barre2
- la Haute Chevrie1
- la Haute Commerais7
- la Haute Rivière Bouvier1
- la Haye de Mordelles3
- la Hernacherie3
- la Horlais2
- la Huberdais5
- la Humière1
- la Hunais1
- la Jannaie3
- la Lande Fleurie2
- la Marcheferais1
- la Méfertière1
- la Mettrie4
- la Noë Couette5
- la Noë de Velin3
- la Noë des Touches1
- la Noë Diolé8
- la Noë du Senil1
- la Noë Gueusse3
- la Noë Hat2
- la Noë Trouvé3
- la Nouette1
- la Péronnée3
- la Perrière1
- la Petite Rivière Bouvier1
- la Petite Ville Chevron8
- la Pinelais2
- la Prie3
- la Rabine1
- la Rabine des Hayes1
- la Richeudais9
- la Rionnelais2
- la Rivière Bouvier2
- la Rochelle3
- la Roncinière2
- la Rousselais6
- la Salle Verte1
- la Saudrais2
- la Séronnière2
- la Talendière1
- la Thiolais3
- la Tremblais2
- la Tremblais de Rougeul1
- la Vigne Collet2
- la Ville Chevron1
- la Ville du Bois4
- la Ville Noublé12
- la Violais5
- le Bas Croisic6
- le Belvédère1
- le Bignon4
- le Bois Cholet6
- le Bois Cramoux1
- le Bois Girouet1
- le Champ d'Avainière3
- le Champ des Mares8
- le Champ du Bois1
- le Champ du Mée2
- le Champ du Meu1
- le Châtelet2
- le Chêne11
- le Chenot2
- le Clos Baudas1
- le Clos Bouchaud3
- le Clos du Bois1
- le Clos Richard2
- le Coin4
- le Courtil Gautier2
- le Croisic3
- le Domaine2
- le Gesmier4
- le Grand Chemin3
- le Guéré5
- le Haut Plessix16
- le Janay2
- le Marais2
- le Mazet1
- le Moulin de Chouan1
- le Moulin du Pont1
- le Pâtis Colas3
- le Pâtis de la Roche6
- le Pertu Jean1
- le Petit Caligné4
- le Petit Chancé1
- le Petit Monderval2
- le Point du Jour1
- le Pré Rond1
- le Pré Vert1
- le Val9
- le Val de la Bidenais1
- le Veaurouzé1
- le Vert Bois2
- les Aubiers1
- les Aunais5
- les Bouchaux2
- les Champs Bigots2
- les Champs de Beauvais2
- les Communs3
- les Etimbeaux6
- les Grands Pâtisseaux2
- les Hourdis3
- les Landes de Beauvais3
- les Mares1
- les Milleries1
- les Mottais1
- les Pérelles1
- les Perrières1
- les Petits Champs1
- les Petits Pâtisseaux2
- les Pommerais1
- les Touches2
- les Viviers1
- Lessard6
- Maufaire11
- Méhalée2
- Mézières1
- Monderval1
- Nouillé6
- Pétronsac7
- Place de la Mairie14
- Place des Muletiers9
- Place du Champ de la Fuye14
- Place Pierre de Coubertin8
- Résidence des Lilas11
- Rougeul3
- Route de Chavagne16
- Rue Bernard Marti2
- Rue de Bon Air1
- Rue de la Butte13
- Rue de la Croix Ignon18
- Rue de la Fontaine Saint-Lunaire7
- Rue de la Perruche14
- Rue de Plaisance18
- Rue de Vincé18
- Rue des Acacias8
- Rue des Ajoncs17
- Rue des Alchemilles8
- Rue des Arums18
- Rue des Asphodèles12
- Rue des Bruyères12
- Rue des Charmilles6
- Rue des Lilas15
- Rue des Prés18
- Rue des Tulipes12
- Rue du Champ Mélouin13
- Rue du Commandant Jean Charcot8
- Rue du Domaine17
- Rue du Frère Emilien10
- Rue du Parc4
- Rue Georges Clemenceau14
- Rue Grace Hopper9
- Rue Hedy Lamarr10
- Rue Jeanne d'Arc13
- Rue Pasteur20
- Sermon16
- Square de la Jannaie4
- Square de la Petite Garenne15
- Square de la Petite Touche11
- Square de Tartaren6
- Square des Grands Fossés13
- Square des Grands Humais12
- Square des Quinze Sillons15
- Square du Corbet3
- Square du Coudray5
- Square du Gros Chêne14
- Square du Périel7
- Square du Pont Marchand11
- Toucheronde1
Autres communes du département
Ille-et-Vilaine