Rue de la Boulais, Pléchâtel
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UaCentres anciensAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier51 habitants76,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 010 €/m²
- Fourchette basse
- 1 350 €/m²
- Fourchette haute
- 2 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 710 et 2 320 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 10 Rue de la Boulais | Dépendance, Maison10 Rue de la Boulais · 112 m² · 1 652 €/m² | 112 m² | 185 000 € | 1 652 € |
| 23/10/2023 | 3 Rue de la Boulais | Maison3 Rue de la Boulais · 90 m² · 2 222 €/m² | 90 m² | 200 000 € | 2 222 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2025
UaCentres anciens
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 246 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 67,1 m · 4,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 539 kWh/an1 470 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Diversité commerciale à protéger
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
- Croix du cimetière
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2022 | Permis de démolir03522122W0003 | 10 Rue de Boulais | AB 207 | — | 418 m² | autorisé | particulier |
| 12/02/2020 | Permis de construire03522119W0033 | 8 Rue de Boulais | AB 739 | 1 logement, 130 m² | 600 m² | terminé | particulier |
| 20/02/2014 | Permis de construire03522113U0029 | 2 Rue du Boulais | AB 709, AB 294, AB 293 | 931 m² | 3 144 m² | commencé | COMMUNE DE PLECHATEL |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Moyenne Vilainenaturel
- PPRN-I - Vilaine avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue de la Boulais 35470 Pléchâtel | 120 m² | 1949 | D | B |
| maison, 3 Rue de la Boulais 35470 Pléchâtel | 88 m² | 1992 | D | B |
| appartement, 8 Rue de la Boulais 35470 Pléchâtel | 31 m² | 1996 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Plechatel | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 2 bis | Commune de Plechatel | Commune | propriétaire | 3 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 2 | Commune de Plechatel | Commune | propriétaire | 1 local et 5 parcelles non bâties |
| 4 | Association Immobilière de Rennes et d'Ille et Vilaine | Association | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 6 | Commune de Plechatel | Commune | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 6 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5126 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 437 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194569,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,5 %17,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 2 | 30 m |
| Boucherie | — | 2,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 640 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 90 m |
| Pharmacie | 1 | 90 m |
| Dentiste | 2 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 90 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 130 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 210 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 210 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée St Michel60 m
- École primaire publique Henri Dès160 m
Entreprises domiciliées à 200 m87
- Commune de Plechateladministration publique
- BBDL35commerce
- Union Nationale des Anciens Combattants Section de Plechatelautres services
- Pigre Vielerobeimmobilier
- Pains et Divines Saveursindustrie
- Indivision Bouchardimmobilier