Rue de Dinan, Pleurtuit

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 400 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCaZONE urbaine CORRESPONDANT AU CENTRE HISTORIQUE DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire26 sociétés ou organismesdans la voie Quartier154 habitants49,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

480 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement2 400 €/m²14 ventesMaison2 880 €/m²11 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

2 400 €/m²

L'estimation 2 400Pleurtuit 2 973en 2025Ille-et-Vilaine 3 382en 2025

L'estimation est 19 % en dessous de Pleurtuit et 29 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.

Fourchette basse: 1 850 €/m²
Fourchette haute: 3 010 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 130 et 2 680 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 563 €5 ventes
20222 848 €2 ventes
20232 125 €4 ventes
20242 237 €3 ventes
2025aucune vente
Estimation2 400 €estimé

14 appartements mesurés. 34 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 33 Rue de Dinan le 23/10/2024 : 84 m² pour 235 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 880 €/m²

L'estimation 2 880Pleurtuit 3 080en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025

L'estimation est 6 % en dessous de Pleurtuit et 18 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.

Fourchette basse: 1 910 €/m²
Fourchette haute: 3 920 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 420 et 3 310 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 523 €6 ventes
2022aucune vente
20232 843 €2 ventes
2024aucune vente
20252 327 €3 ventes
Estimation2 880 €estimé

11 maisons mesurées. 34 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 56 Rue de Dinan le 28/11/2025 : 361 m² pour 840 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/11/2025	56 Rue de Dinan	Dépendance, Maison56 Rue de Dinan · 361 m² · 2 327 €/m²	361 m²	840 000 €	2 327 €
29/07/2025	34 Rue de Dinan	Maison34 Rue de Dinan · 116 m² · 1 727 €/m²	116 m²	200 381 €	1 727 €
22/05/2025	Rue de Dinan	Dépendance, MaisonRue de Dinan · 126 m² · 2 698 €/m²	126 m²	340 000 €	2 698 €
23/10/2024	33 Rue de Dinan	Dépendance, Appartement33 Rue de Dinan · 84 m² · 2 798 €/m²	84 m²	235 000 €	2 798 €
22/04/2024	69 Rue de Dinan	Appartement, Dépendance69 Rue de Dinan · 110 m² · 1 691 €/m²	110 m²	186 000 €	1 691 €

Afficher les 29 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/02/2025	Rue de Dinan	VenteRue de Dinan · 16 m²	16 m² de terrain	13 500 €	—
30/01/2024	49 Rue de Dinan	Appartement49 Rue de Dinan · 57 m² · 2 237 €/m²	57 m²	127 500 €	2 237 €
20/10/2023	Rue de Dinan	Dépendance, MaisonRue de Dinan · 100 m² · 1 700 €/m²	100 m²	170 000 €	1 700 €
04/10/2023	49 Rue de Dinan	Appartement, Dépendance49 Rue de Dinan · 60 m² · 2 083 €/m²	60 m²	125 000 €	2 083 €
03/07/2023	73 Rue de Dinan	Dépendance, Maison73 Rue de Dinan · 100 m² · 3 985 €/m²	100 m²	398 500 €	3 985 €
25/05/2023	49 Rue de Dinan	Appartement49 Rue de Dinan · 31 m² · 3 226 €/m²	31 m²	100 000 €	3 226 €
22/05/2023	Rue de Dinan	VenteRue de Dinan · 275 m²	275 m² de terrain	111 000 €	—
15/03/2023	28 Rue de Dinan	Appartement, Dépendance28 Rue de Dinan · 67 m² · 1 866 €/m²	67 m²	125 000 €	1 866 €
12/01/2023	28 Rue de Dinan	Appartement28 Rue de Dinan · 30 m² · 2 167 €/m²	30 m²	65 000 €	2 167 €
10/11/2022	52 Rue de Dinan	Appartement, Dépendance52 Rue de Dinan · 58 m² · 3 103 €/m²	58 m²	180 000 €	3 103 €
19/04/2022	Rue de Dinan	Vente terrain à bâtirRue de Dinan · 249 m²	249 m² de terrain	75 000 €	—
14/01/2022	49 Rue de Dinan	Dépendance, Appartement49 Rue de Dinan · 27 m² · 2 593 €/m²	27 m²	70 000 €	2 593 €
14/12/2021	47 Rue de Dinan	Maison47 Rue de Dinan · 127 m² · 1 220 €/m²	127 m²	155 000 €	1 220 €
07/12/2021	16 Rue de Dinan	Maison, Dépendance16 Rue de Dinan · 167 m² · 2 395 €/m²	167 m²	400 000 €	2 395 €
03/12/2021	Rue de Dinan	Vente terrain à bâtirRue de Dinan · 496 m²	496 m² de terrain	110 000 €	—
23/11/2021	52 Rue de Dinan	Appartement, Dépendance52 Rue de Dinan · 64 m² · 2 656 €/m²	64 m²	170 000 €	2 656 €
26/10/2021	49 Rue de Dinan	Appartement49 Rue de Dinan · 32 m² · 2 563 €/m²	32 m²	82 000 €	2 563 €
21/10/2021	74 Rue de Dinan	Maison, Dépendance74 Rue de Dinan · 56 m² · 2 651 €/m²	56 m²	148 472 €	2 651 €
19/10/2021	52 Rue de Dinan	Appartement, Dépendance52 Rue de Dinan · 70 m² · 1 914 €/m²	70 m²	134 000 €	1 914 €
06/10/2021	Rue de Dinan	VenteRue de Dinan · 388 m²	388 m² de terrain	92 000 €	—
30/09/2021	Rue de Dinan	VenteRue de Dinan · 275 m²	275 m² de terrain	80 000 €	—
16/09/2021	52 Rue de Dinan	Dépendance, Appartement52 Rue de Dinan · 58 m² · 2 931 €/m²	58 m²	170 000 €	2 931 €
02/07/2021	28 Rue de Dinan	Appartement28 Rue de Dinan · 60 m²	60 m²	140 000 €	—
07/06/2021	9 Rue de Dinan	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue de Dinan · 210 m²	210 m²	184 000 €	—
25/05/2021	36 Rue de Dinan	Maison, Dépendance36 Rue de Dinan · 118 m² · 1 864 €/m²	118 m²	220 000 €	1 864 €
21/05/2021	77 Rue de Dinan	Maison77 Rue de Dinan · 54 m² · 5 426 €/m²	54 m²	293 000 €	5 426 €
30/03/2021	Rue de Dinan	VenteRue de Dinan · 2 m²	2 m² de terrain	280 €	—
23/03/2021	67 Rue de Dinan	Maison67 Rue de Dinan · 45 m² · 3 111 €/m²	45 m²	140 000 €	3 111 €
08/01/2021	49 Rue de Dinan	Appartement49 Rue de Dinan · 40 m² · 1 600 €/m²	40 m²	64 000 €	1 600 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/07/2018

UCaZONE urbaine CORRESPONDANT AU CENTRE HISTORIQUE

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 17 depuis 2015La commune en a 556 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 70,8 m · 2 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 447 kWh/an1 425 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Emplacement réservé - logement social/mixite sociale

Informations3

Droit de Préemption Urbain
Droit de Préemption Urbain Renforcé
Classement sonore des voies 100m

Les 17 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
08/04/2026	Permis de construire0352282600003	69 Rue de Dinan	AC 356	1 logement, 108,25 m²	281 m²	autorisé	particulier
02/12/2025	Permis de démolir0352282500019	6 Rue de Dinan	AC 41	—	306 m²	autorisé	COMMUNE DE PLEURTUIT
10/02/2023	Permis de construire03522822S0043	65 Rue de Dinan	AC 452	1 logement, 103 m²	275 m²	terminé	particulier
29/08/2022	Permis de construire03522822S0007	13 Rue de Dinan	AD 341, AD 401	27 m²	343 m²	autorisé	JUST IMMOBILIER
29/09/2021	Permis de construire03522821S0056	Rue de Dinan	AC 126	1 logement, 109 m²	249 m²	annulé	particulier
06/08/2021	Permis de construire03522821S0029	62 Rue de Dinan	AC 126, AC 259	1 logement, 115 m²	—	terminé	particulier
27/07/2021	Permis de construire03522821S0026	65 Rue de Dinan	AC 158	1 logement, 121 m²	275 m²	autorisé	particulier
01/07/2021	Permis de construire03522821S0022	65 Bi Rue de Dinan	AC 158	1 logement, 184 m²	388 m²	commencé	particulier
10/06/2021	Permis de démolir03522821S0005	6 Rue de Dinan	AC 41	—	306 m²	autorisé	COMMUNE DE PLEURTUIT
28/12/2020	Permis de construire03522820S0033	87 Rue de Dinan	AC 137	—	2 624 m²	commencé	IMMOSCOL
28/12/2020	Permis de démolir03522820S0012	Rue de Dinan	AC 126, AC 259	—	972 m²	autorisé	MONTELEONE RENOVATION CONSTRUCTION
06/11/2019	Permis de construire03522819S0028	65 Rue de Dinan	AC 158	2 logements, 210 m²	—	annulé	MONTELEONE CONSTRUCTION VENTE
07/02/2019	Permis de construire03522818S0034	85 Rue de Dinan	AC 435, AC 438, AC 442	1 logement, 143 m²	—	terminé	particulier
25/05/2018	Permis de construire03522817S0035	Rue de Dinan	AC 137	—	2 624 m²	terminé	IMMOSCOL
03/03/2016	Permis de démolir03522816S0001	56 Rue de Dinan	AC 106, AC 107, AC 111	—	—	autorisé	particulier
04/12/2015	Permis de démolir03522815S0007	54 Rue de Dinan	AC 113	—	—	autorisé	particulier
21/05/2015	Permis de démolir03522815S0002	48 Rue de Dinan	AC 98	—	—	autorisé	COMMUNE DE PLEURTUIT

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/2010
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 5E · 3F · 1G · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 33 Rue de Dinan 35730 Pleurtuit	73,3 m²	—	D	B
maison, 35 Rue de Dinan 35730 Pleurtuit	95 m²	—	D	D
maison, 54bis Rue de Dinan 35730 Pleurtuit	132,2 m²	—	F	C
appartement, 52bis Rue de Dinan 35730 Pleurtuit	56,2 m²	1989	D	B
maison, Rue de Dinan 35730 Pleurtuit	62,6 m²	—	G	G
maison, Rue de Dinan 35730 Pleurtuit	62,6 m²	—	G	G
maison, 97 Rue de Dinan 35730 Pleurtuit	104,7 m²	—	E	B
maison, 37 Rue de Dinan 35730 Pleurtuit	241,2 m²	—	C	C
appartement, 28 Rue de Dinan 35730 Pleurtuit	22,8 m²	—	D	B
maison, 76 Rue de Dinan 35730 Pleurtuit	127,2 m²	—	E	E
appartement, 11 Rue de Dinan 35730 Pleurtuit	60,2 m²	—	E	C
appartement, 47 Rue de Dinan 35730 Pleurtuit	30,8 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 26

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Gaillard	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
2	Commune de Pleurtuit	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
3	SCI Interfederale	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
4	Commune de Pleurtuit	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
6	Commune de Pleurtuit	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
8	Commune de Pleurtuit	Commune	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
9	Keromnes	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 15 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
10	SCI Comete	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
10	Commune de Pleurtuit	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
13	Just Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
14	Leq-Ple 01	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux et 1 parcelle non bâtie
27	Malo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
47	SCI Locappart	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
48 bis	Commune de Pleurtuit	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
49	La Roche	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
55	Association pour la Realisation D Actions Sociales Speciali	Établissement public	propriétaire	1 local
57	Association pour la Realisation D Actions Sociales Speciali	Établissement public	propriétaire	1 parcelle non bâtie
58	Commune de Pleurtuit	Commune	propriétaire	20 locaux
58 bis	Commune de Pleurtuit	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
69 bis	Albatros	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
69	Albatros	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
69	MZK Locations	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
70	Commune de Pleurtuit	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
75	Le Clos Saint Jean	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
87	Immoscol	Société civile	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
91	Immoscol	Société civile	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants15495 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 243 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires49,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19453,2 %Des logements autour de la rue

Maisons15,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12,3 %29,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	380 m
Supérette ou épicerie	—	3,3 km
Boulangerie	2	320 m
Boucherie	1	310 m
Poissonnerie	—	4,4 km
Fruits et légumes	—	4,3 km
Restaurant	4	280 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	2	390 m
Bureau ou relais de poste	1	490 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	240 m
Pharmacie	1	400 m
Dentiste	5	100 m
Kinésithérapeute	4	220 m
Laboratoire d'analyses	1	260 m
Centre ou maison de santé	—	3,9 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	800 m
École maternelle ou élémentaire	2	390 m
Collège	—	3,9 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	730 m
Stade ou terrain de sport	—	680 m
Cinéma	1	270 m
Bibliothèque	1	400 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	320 m
Police ou gendarmerie	1	250 m
France Services	—	4,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primaire privée hors-contrat KER ANNA ET JOACHIM380 m

Entreprises domiciliées à 200 m158

Districocommerce
Koneconstruction
Realisation d'Actions Sociales Specialisees (Arass)santé et action sociale
Commune de Pleurtuitadministration publique
Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
SCI Danylineimmobilier

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.