Rue Robelin, Rennes
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Prix dans la rue4 070 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA1aLa hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier383 habitants42,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 207 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Rennes et 20 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
4 070 €/m²
L'estimation 4 070Rennes 3 700en 2025Ille-et-Vilaine 3 382en 2025
- Fourchette basse
- 3 140 €/m²
- Fourchette haute
- 5 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 620 et 4 550 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 509 €3 ventes
- 20224 131 €3 ventes
- 20234 359 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20254 124 €2 ventes
- Estimation4 070 €estimé
9 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue Robelin le 01/08/2025 : 77 m² pour 305 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Rennes et 99 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
4 830 €/m²
L'estimation 4 830Rennes 4 500en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 3 190 €/m²
- Fourchette haute
- 6 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 040 et 5 530 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20225 733 €3 ventes
- 20236 889 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 830 €estimé
4 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue Robelin le 30/03/2023 : 90 m² pour 620 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 5 Rue Robelin | Dépendance, Appartement5 Rue Robelin · 77 m² · 3 961 €/m² | 77 m² | 305 000 € | 3 961 € |
| 17/02/2025 | 22 Rue Robelin | Dépendance, Appartement22 Rue Robelin · 21 m² · 4 286 €/m² | 21 m² | 90 000 € | 4 286 € |
| 28/06/2023 | 4 Rue Robelin | Appartement, Dépendance4 Rue Robelin · 39 m² · 4 359 €/m² | 39 m² | 170 000 € | 4 359 € |
| 30/03/2023 | 16 Rue Robelin | Maison16 Rue Robelin · 90 m² · 6 889 €/m² | 90 m² | 620 000 € | 6 889 € |
| 20/10/2022 | 1 Rue Robelin | Dépendance, Appartement1 Rue Robelin · 45 m² · 4 444 €/m² | 45 m² | 200 000 € | 4 444 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2022 | 22 Rue Robelin | Dépendance, Appartement22 Rue Robelin · 84 m² · 4 131 €/m² | 84 m² | 347 000 € | 4 131 € |
| 11/08/2022 | 3 Rue Robelin | Maison3 Rue Robelin · 69 m² · 4 348 €/m² | 69 m² | 300 000 € | 4 348 € |
| 05/05/2022 | 6 Rue Robelin | Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue Robelin | — | 799 000 € | — |
| 29/04/2022 | 5 Rue Robelin | Dépendance, Appartement5 Rue Robelin · 66 m² · 4 121 €/m² | 66 m² | 272 000 € | 4 121 € |
| 02/03/2022 | 8 Rue Robelin | Maison8 Rue Robelin · 52 m² · 7 692 €/m² | 52 m² | 400 000 € | 7 692 € |
| 21/02/2022 | 14 Rue Robelin | Maison14 Rue Robelin · 150 m² · 5 733 €/m² | 150 m² | 860 000 € | 5 733 € |
| 23/11/2021 | 5 Rue Robelin | Dépendance, Appartement5 Rue Robelin · 77 m² · 3 974 €/m² | 77 m² | 306 000 € | 3 974 € |
| 29/10/2021 | 1 Rue Robelin | Dépendance, Appartement1 Rue Robelin · 53 m² · 4 509 €/m² | 53 m² | 239 000 € | 4 509 € |
| 16/06/2021 | 5 Rue Robelin | Dépendance, Appartement5 Rue Robelin · 77 m² · 4 545 €/m² | 77 m² | 350 000 € | 4 545 € |
| 15/01/2021 | 6 Rue Robelin | Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue Robelin | — | 243 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2026
UA1a
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 50 % au plus de la surface de cette bandedans le secteur UA1a, entre 16,5 et 20 m de profondeur
- Recul sur la rue
- À l'alignement, majoritairementdans le secteur UA1a, hors annexes, extensions et bordure d'espace vert ou de chemin piéton
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 4244 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,9 m · 1,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 470 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions9
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Autre
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Coefficient de biotope par surface
- Hauteur
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Stationnement
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
Informations4
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Monuments historiques protégés1
- PDA - Centre Ville
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2023 | Déclaration préalable0352382300083 | 10 Rue Robelin | AB 9 | 1 logement | 227 m² | autorisé | particulier |
| 06/04/2017 | Permis de construire0352381610301 | 6 Rue Robelin | AB 11 | 14 logements, 622 m² | 276 m² | terminé | LAMOTTE CONSTRUCTEUR |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Berge rive gauche de l'Ille, Boulevard Chézy au niveau de la rue Robelin, à 90 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Ille le 13 mai 1981 et le 21 janvier 1995.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- En aval du pont Legraverend, rive gauche, à 125 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 13 mai 1981.
- Berge de l'Ille canalisé face au 23 boulevard de Chézy, à 134 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 13 mai 1981.
- Pont Legraverend, rive gauche, à 145 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Ille le 24 octobre 1966, le 14 mai 1981, le 20 janvier 1995 et le 29 décembre 1999.
- Pont Legraverend, rive droite, à 161 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Ille le 25 octobre 1966, le 14 mai 1981, le 20 janvier 1995, le 29 décembre 1999 et le 13 novembre 2000.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Installations classées
- 23 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 29 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Rue Robelin 35000 Rennes | 53,1 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue Robelin 35000 Rennes | 48 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 5 Rue Robelin 35000 Rennes | 67,5 m² | 1960 | D | D |
| maison, 10 Rue Robelin 35000 Rennes | 85,5 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue Robelin 35000 Rennes | 54,7 m² | — | F | F |
| appartement, 1 Rue Robelin 35000 Rennes | 58,5 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Robelin 35000 Rennes | 54,5 m² | 1954 | D | D |
| appartement, 22 Rue Robelin 35000 Rennes | 26 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Rue Robelin 35000 Rennes | 39,5 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue Robelin 35000 Rennes | 48,6 m² | 1955 | D | D |
| appartement, 1 Rue Robelin 35000 Rennes | 48,6 m² | 1955 | E | E |
| appartement, 1 Rue Robelin 35000 Rennes | 42,8 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Le Cours des Lices | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | A2M | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Acp Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 bis | SCI Robelin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 bis | SCI Robelin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | N et N | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 22 | Holding Up | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants383238 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 338 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194559,7 %Des logements autour de la rue
Maisons19,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement57 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,8 %12,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 16 médecins généralistes, 5 pharmacies, 4 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 340 m |
| Boulangerie | 10 | 170 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 980 m |
| Fruits et légumes | 1 | 460 m |
| Restaurant | 89 | 120 m |
| Librairie ou presse | 6 | 320 m |
| Banque | 5 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 16 | 310 m |
| Pharmacie | 5 | 350 m |
| Dentiste | 13 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 17 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 450 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 320 m |
| Urgences | — | 620 m |
| Hôpital ou clinique | — | 620 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 160 m |
| Collège | 1 | 200 m |
| Lycée | 1 | 430 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 890 m |
| Gymnase | 1 | 110 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 710 m |
| Conservatoire | — | 650 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 760 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Anatole Francemétro286 m
- Sainte-Annemétro421 m
- Pontchailloumétro821 m
- Républiquemétro882 m
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Échangepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)150 m
- École primaire privée Marcel Callo170 m
- École maternelle publique Saint-Malo260 m
- École élémentaire publique Contour Saint-Aubin410 m
- Lycée Saint-Martin - quartier Sainte-Anneprivéinternat450 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 246
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Evancia (Babilou)santé et action sociale
- Convivio-Rcohébergement et restauration
- Assistance Auto 24commerce
- Scarabeecommerce