Rue Michel Le Nobletz, Rennes
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Prix dans la rue4 210 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA1aAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier439 habitants41,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 207 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus de Rennes et 24 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
4 210 €/m²
L'estimation 4 210Rennes 3 700en 2025Ille-et-Vilaine 3 382en 2025
- Fourchette basse
- 3 250 €/m²
- Fourchette haute
- 5 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 740 et 4 710 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 810 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 118 €1 vente
- Estimation4 210 €estimé
3 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue Michel Le Nobletz le 19/06/2025 : 34 m² pour 140 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 7 Rue Michel Le Nobletz | Appartement, Dépendance7 Rue Michel Le Nobletz · 34 m² · 4 118 €/m² | 34 m² | 140 000 € | 4 118 € |
| 08/09/2021 | 15 Rue Michel Le Nobletz | Appartement, Dépendance15 Rue Michel Le Nobletz · 36 m² · 5 306 €/m² | 36 m² | 191 000 € | 5 306 € |
| 18/02/2021 | 15 Rue Michel Le Nobletz | Appartement, Dépendance15 Rue Michel Le Nobletz · 36 m² · 4 313 €/m² | 36 m² | 155 250 € | 4 313 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 10 Rue Michel Le Nobletz | Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue Michel Le Nobletz · 13 m² · 1 538 €/m² | 13 m² | 20 000 € | 1 538 € |
| 12/03/2025 | 10 Rue Michel Le Nobletz | Dépendance10 Rue Michel Le Nobletz | non mesurée | 22 000 € | — |
| 15/12/2021 | 15 Rue Michel Le Nobletz | Dépendance15 Rue Michel Le Nobletz | non mesurée | 25 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2026
UA1a
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 4226 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,7 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 470 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions9
- Autre
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Stationnement
- Coefficient de biotope par surface
- Hauteur
Informations5
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
Monuments historiques protégés1
- PDA - Centre Ville
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2019 | Permis de démolir0352381970042 | 4 Rue Michel le Nobletz | AC 861, AC 862 | — | 328 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Berge de l'Ille canalisé face au 23 boulevard de Chézy, à 68 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 13 mai 1981.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Berge de l'Ille canalisé face aux escaliers de la rue d'Echange, à 81 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 13 mai 1981.
- Berge rive gauche de l'Ille, Boulevard Chézy au niveau de la rue Robelin, à 130 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Ille le 13 mai 1981 et le 21 janvier 1995.
- Berge de l'Ille canalisé face boulevard de Chézy face à la séparation entre la rivière et le Canal, à 141 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Ille le 13 mai 1981 et le 21 janvier 1995.
- Limite de l'inondation dans la rue des Frères Blin, à 157 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 26 janvier 2025.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 31 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue Michel Le Nobletz 35000 Rennes | 128,1 m² | — | F | F |
| maison, 11 Rue Michel Le Nobletz 35000 Rennes | 122,5 m² | — | F | E |
| appartement, 15 Rue Michel Le Nobletz 35000 Rennes | 34,7 m² | — | D | B |
| maison, 6 Rue Michel Le Nobletz 35000 Rennes | 85,6 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Clos Pilet | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 16 | Rennes Métropole | Métropole | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants439253 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 057 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social10,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,2 %Des logements autour de la rue
Maisons5,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17 %14,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 18 médecins généralistes, 4 pharmacies, 5 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 130 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 420 m |
| Boulangerie | 11 | 240 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 920 m |
| Fruits et légumes | 1 | 410 m |
| Restaurant | 92 | 60 m |
| Librairie ou presse | 5 | 330 m |
| Banque | 5 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 18 | 330 m |
| Pharmacie | 4 | 350 m |
| Dentiste | 17 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 25 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 350 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 350 m |
| Urgences | — | 620 m |
| Hôpital ou clinique | — | 620 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 250 m |
| Collège | 1 | 210 m |
| Lycée | — | 510 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 900 m |
| Gymnase | 1 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 610 m |
| Conservatoire | — | 680 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 720 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Anatole Francemétro322 m
- Sainte-Annemétro439 m
- Républiquemétro838 m
- Pontchailloumétro845 m
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Échangepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
- École primaire privée Marcel Callo260 m
- École maternelle publique Saint-Malo320 m
- École élémentaire publique Contour Saint-Aubin460 m