Square René Coty, Rennes
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Prix dans la rue3 570 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier261 habitants59,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 123 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,0 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Rennes et 6 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
3 570 €/m²
L'estimation 3 570Rennes 3 700en 2025Ille-et-Vilaine 3 382en 2025
- Fourchette basse
- 2 750 €/m²
- Fourchette haute
- 4 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 170 et 3 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 293 €14 ventes
- 20223 700 €5 ventes
- 20234 852 €2 ventes
- 20243 527 €7 ventes
- 20253 586 €5 ventes
- Estimation3 570 €estimé
33 appartements mesurés. 36 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Square René Coty le 30/10/2025 : 103 m² pour 350 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Square René Coty | Dépendance, AppartementSquare René Coty · 103 m² · 3 398 €/m² | 103 m² | 350 000 € | 3 398 € |
| 29/08/2025 | 13 Square René Coty | Appartement, Dépendance13 Square René Coty · 103 m² · 3 670 €/m² | 103 m² | 378 000 € | 3 670 € |
| 07/08/2025 | 11 Square René Coty | Appartement, Dépendance11 Square René Coty · 35 m² · 3 857 €/m² | 35 m² | 135 000 € | 3 857 € |
| 16/06/2025 | 1 Square René Coty | Dépendance, Appartement1 Square René Coty · 74 m² · 3 586 €/m² | 74 m² | 265 400 € | 3 586 € |
| 28/05/2025 | 1 Square René Coty | Dépendance, Appartement1 Square René Coty · 56 m² · 3 000 €/m² | 56 m² | 168 000 € | 3 000 € |
Afficher les 31 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 1 Square René Coty | Dépendance, Appartement1 Square René Coty · 69 m² · 3 043 €/m² | 69 m² | 210 000 € | 3 043 € |
| 02/10/2024 | 1 Square René Coty | Dépendance1 Square René Coty | non mesurée | 2 600 € | — |
| 13/09/2024 | 11 Square René Coty | Dépendance, Appartement11 Square René Coty · 35 m² · 3 886 €/m² | 35 m² | 136 000 € | 3 886 € |
| 19/07/2024 | 11 Square René Coty | Appartement, Dépendance11 Square René Coty · 35 m² · 3 714 €/m² | 35 m² | 130 000 € | 3 714 € |
| 01/07/2024 | 1 Square René Coty | Dépendance, Appartement1 Square René Coty · 74 m² · 2 993 €/m² | 74 m² | 221 500 € | 2 993 € |
| 24/04/2024 | Square René Coty | Dépendance, AppartementSquare René Coty · 75 m² · 3 400 €/m² | 75 m² | 255 000 € | 3 400 € |
| 02/04/2024 | 1 Square René Coty | Appartement, Dépendance1 Square René Coty · 74 m² · 3 527 €/m² | 74 m² | 261 000 € | 3 527 € |
| 31/01/2024 | 1 Square René Coty | Dépendance, Appartement1 Square René Coty · 34 m² · 4 647 €/m² | 34 m² | 158 000 € | 4 647 € |
| 06/10/2023 | 1 Square René Coty | Dépendance1 Square René Coty | non mesurée | 25 000 € | — |
| 16/05/2023 | 7 Square René Coty | Dépendance, Appartement7 Square René Coty · 27 m² · 5 519 €/m² | 27 m² | 149 000 € | 5 519 € |
| 22/02/2023 | Square René Coty | Dépendance, AppartementSquare René Coty · 75 m² · 4 184 €/m² | 75 m² | 313 800 € | 4 184 € |
| 30/08/2022 | 11 Square René Coty | Appartement, Dépendance11 Square René Coty · 34 m² · 4 532 €/m² | 34 m² | 154 100 € | 4 532 € |
| 25/07/2022 | 9 Square René Coty | Appartement, Dépendance9 Square René Coty · 103 m² · 3 641 €/m² | 103 m² | 375 000 € | 3 641 € |
| 15/02/2022 | 1 Square René Coty | Appartement, Dépendance1 Square René Coty · 56 m² · 3 227 €/m² | 56 m² | 180 690 € | 3 227 € |
| 02/02/2022 | 11 Square René Coty | Dépendance, Appartement11 Square René Coty · 103 m² · 3 700 €/m² | 103 m² | 381 074 € | 3 700 € |
| 05/01/2022 | 1 Square René Coty | Appartement, Dépendance1 Square René Coty · 25 m² · 4 028 €/m² | 25 m² | 100 700 € | 4 028 € |
| 10/12/2021 | 13 Square René Coty | Appartement, Dépendance13 Square René Coty · 103 m² · 3 252 €/m² | 103 m² | 335 000 € | 3 252 € |
| 26/11/2021 | 5 Square René Coty | Appartement5 Square René Coty · 27 m² · 3 333 €/m² | 27 m² | 90 000 € | 3 333 € |
| 05/11/2021 | 1 Square René Coty | Dépendance, Appartement1 Square René Coty · 56 m² · 3 527 €/m² | 56 m² | 197 500 € | 3 527 € |
| 21/07/2021 | 1 Square René Coty | Dépendance, Appartement1 Square René Coty · 34 m² · 4 265 €/m² | 34 m² | 145 000 € | 4 265 € |
| 12/07/2021 | 5 Square René Coty | Dépendance, Appartement5 Square René Coty · 87 m² · 3 218 €/m² | 87 m² | 280 000 € | 3 218 € |
| 09/07/2021 | Square René Coty | Dépendance, AppartementSquare René Coty · 35 m² · 4 429 €/m² | 35 m² | 155 000 € | 4 429 € |
| 02/07/2021 | 3 Square René Coty | Appartement, Dépendance3 Square René Coty · 34 m² · 2 941 €/m² | 34 m² | 100 000 € | 2 941 € |
| 18/06/2021 | 7 Square René Coty | Dépendance7 Square René Coty | non mesurée | 3 000 € | — |
| 11/06/2021 | 11 Square René Coty | Dépendance, Appartement11 Square René Coty · 109 m² · 2 368 €/m² | 109 m² | 258 100 € | 2 368 € |
| 09/06/2021 | 3 Square René Coty | Appartement, Dépendance3 Square René Coty · 69 m² · 4 144 €/m² | 69 m² | 285 950 € | 4 144 € |
| 25/05/2021 | Square René Coty | Dépendance, AppartementSquare René Coty · 109 m² · 1 009 €/m² | 109 m² | 110 000 € | 1 009 € |
| 03/05/2021 | 11 Square René Coty | Appartement, Dépendance11 Square René Coty · 103 m² · 2 960 €/m² | 103 m² | 304 900 € | 2 960 € |
| 26/03/2021 | 5 Square René Coty | Appartement, Dépendance5 Square René Coty · 27 m² · 3 185 €/m² | 27 m² | 86 000 € | 3 185 € |
| 09/03/2021 | 5 Square René Coty | Appartement5 Square René Coty · 25 m² · 5 436 €/m² | 25 m² | 135 900 € | 5 436 € |
| 19/01/2021 | 5 Square René Coty | Appartement5 Square René Coty · 27 m² · 5 370 €/m² | 27 m² | 145 000 € | 5 370 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2026
UC1
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,1 m · 1,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 477 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions9
- Autre
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Stationnement
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Coefficient de biotope par surface
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Hauteur
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
Informations4
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Quai Eric Tabarly près du vannage du Comte à Rennes, à 57 mSon repère marque le niveau atteint par la Vilaine le 17 novembre 1974.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Passerelle sur la Vilaine sur l'île du Comte, à 68 mSon repère marque le niveau atteint par la Vilaine le 14 mai 1981.
- Quai Eric Tabarly, au niveau de la place de parking, à 99 mSon repère marque le niveau atteint par la Vilaine le 28 janvier 2025.
- A l'extrémité de la rue Amiral Courbet, à 104 mSon repère marque le niveau atteint par la Vilaine le 17 novembre 1974.
- Lit principal de la Vilaine coté vannage, à 110 mSes repères marquent le niveau atteint par la Vilaine le 17 novembre 1974 et le 21 février 1977.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Square René Coty 35000 Rennes | 35,1 m² | 1971 | D | D |
| appartement, 13 Square René Coty 35000 Rennes | 56,5 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 5 Square René Coty 35000 Rennes | 74,6 m² | 1971 | C | C |
| appartement, 3 Square René Coty 35000 Rennes | 35,5 m² | — | F | F |
| appartement, 1 Square René Coty 35000 Rennes | 69,4 m² | 1973 | E | E |
| appartement, 3 Square René Coty 35000 Rennes | 83,2 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 5 Square René Coty 35000 Rennes | 25,5 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Square René Coty 35000 Rennes | 56,5 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 1 Square René Coty 35000 Rennes | 35,2 m² | 1971 | D | D |
| appartement, 5 Square René Coty 35000 Rennes | 28,1 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Square René Coty 35000 Rennes | 28,1 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 9 Square René Coty 35000 Rennes | 76,5 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | De la Tribu | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | Jben Investissements | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | Jben Investissements | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9005 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants261144 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 268 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459 %Des logements autour de la rue
Maisons12,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,9 %18,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 20 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 170 m |
| Boulangerie | 2 | 180 m |
| Boucherie | — | 850 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 130 m |
| Restaurant | 8 | 190 m |
| Librairie ou presse | 1 | 410 m |
| Banque | 1 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 870 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 20 | 130 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | 7 | 460 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 850 m |
| Centre ou maison de santé | — | 930 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 870 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 160 m |
| Collège | — | 990 m |
| Lycée | 2 | 190 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 360 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Cleunaymétro794 m
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle publique Moulin du Comte110 m
- École élémentaire publique Moulin du Comte150 m
- Lycée général HC Odorico Rennesprivéinternat150 m
- École technique privée Association Odoricointernat170 m
- École primaire privée St Clément330 m
Entreprises domiciliées à 200 m362
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Ansamblehébergement et restauration
- Me Group Franceautres services
- Crédit Mutuel Arkeafinance et assurance
- GMF Assurancesfinance et assurance
- BP Francecommerce