Rue Le Coz, Rennes
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Prix dans la rue4 940 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UE1aLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier224 habitants27,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Rennes et 11 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
3 740 €/m²
L'estimation 3 740Rennes 3 700en 2025Ille-et-Vilaine 3 382en 2025
- Fourchette basse
- 2 880 €/m²
- Fourchette haute
- 4 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 320 et 4 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 355 €2 ventes
- 20226 053 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 740 €estimé
3 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Rue Le Coz le 07/12/2022 : 19 m² pour 115 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Rennes et 103 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
4 940 €/m²
L'estimation 4 940Rennes 4 500en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 3 260 €/m²
- Fourchette haute
- 6 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 130 et 5 660 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20225 542 €2 ventes
- 20237 159 €1 vente
- 20244 485 €2 ventes
- 20254 746 €1 vente
- Estimation4 940 €estimé
6 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 39 Rue Le Coz le 23/09/2025 : 130 m² pour 617 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 39 Rue Le Coz | Maison39 Rue Le Coz · 130 m² · 4 746 €/m² | 130 m² | 617 000 € | 4 746 € |
| 10/10/2024 | 27 Rue Le Coz | Maison, Dépendance27 Rue Le Coz · 48 m² · 6 798 €/m² | 48 m² | 326 300 € | 6 798 € |
| 28/06/2024 | 8 Rue Le Coz | Maison8 Rue Le Coz · 88 m² · 2 172 €/m² | 88 m² | 191 100 € | 2 172 € |
| 13/04/2023 | 6 Rue Le Coz | Dépendance, Maison6 Rue Le Coz · 88 m² · 7 159 €/m² | 88 m² | 630 000 € | 7 159 € |
| 07/12/2022 | 10 Rue Le Coz | Dépendance, Appartement10 Rue Le Coz · 19 m² · 6 053 €/m² | 19 m² | 115 000 € | 6 053 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2022 | 13 Rue Le Coz | Maison, Dépendance13 Rue Le Coz · 80 m² · 7 750 €/m² | 80 m² | 620 000 € | 7 750 € |
| 10/05/2022 | 21 Rue Le Coz | Maison, Dépendance21 Rue Le Coz · 102 m² · 3 333 €/m² | 102 m² | 340 000 € | 3 333 € |
| 09/06/2021 | 26 Rue Le Coz | Appartement, Dépendance26 Rue Le Coz · 49 m² · 2 959 €/m² | 49 m² | 145 000 € | 2 959 € |
| 19/02/2021 | 26 Rue Le Coz | Appartement26 Rue Le Coz · 40 m² · 3 750 €/m² | 40 m² | 150 000 € | 3 750 € |
| 09/02/2021 | 24 Rue Le Coz | Vente24 Rue Le Coz · 386 m² | 386 m² de terrain | 330 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2026
UE1a
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2017La commune en a 4226 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33,5 m · 3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 469 kWh/an1 442 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Coefficient de biotope par surface
- Hauteur
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Autre
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Stationnement
Informations3
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Secteur de taxe d'aménagement
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | Permis de démolir0352382600048 | 9 Rue le Coz | AM 72 | — | 380 m² | autorisé | particulier |
| 05/02/2025 | Permis de démolir0352382570007 | 27 Rue le Coz | AM 83 | — | 342 m² | autorisé | particulier |
| 04/08/2021 | Permis de démolir0352382170054 | 6 Bis Rue le Coz | AM 20 | — | — | autorisé | particulier |
| 20/01/2021 | Permis de construire0352382010235 | 24 Rue le Coz | AM 458 | 1 logement, 149 m² | 386 m² | commencé | particulier |
| 23/05/2019 | Permis de construire0352381910086 | 34 Rue le Coz | AM 438, AM 440 | 1 logement, 126 m² | 150 m² | terminé | particulier |
| 03/01/2018 | Permis de construire0352381710134 | 41 Rue le Coz | AM 90 | 1 logement, 145 m² | 189 m² | terminé | STD IMMOBILIER |
| 03/01/2018 | Permis de construire0352381710207 | 34 Rue le Coz | AM 385, AM 386 | 1 logement, 108 m² | 150 m² | commencé | particulier |
| 19/10/2017 | Permis de construire0352381710118 | 34 Rue le Coz | AM 385, AM 386 | 1 logement, 116 m² | 403 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Allée Alfred Jarry au niveau d'une maison sur pilotis, à 453 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 29 décembre 1999.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Allée Alfred Jarry en amont du pont de la rue de Brest, à 459 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 29 décembre 1999.
- Allée Alfred Jarry au niveau de la rue de la petite Touche, à 461 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 29 décembre 1999.
- Sous le pont de la rue Vanneau - passerelle, à 469 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 29 décembre 1999.
- Sous le pont de la rue Papu, à 475 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Ille le 24 octobre 1966, le 16 novembre 1974, le 14 mai 1981, le 20 janvier 1995, le 29 décembre 1999 et le 13 novembre 2000.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 10 Rue Le Coz 35000 Rennes | — | 1992 | E | B |
| appartement, 10 Rue Le Coz 35000 Rennes | 16,7 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Le Coz 35000 Rennes | 22 m² | — | E | C |
| maison, 8 Rue Le Coz 35000 Rennes | 132,5 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue Le Coz 35000 Rennes | 15,6 m² | — | C | A |
| maison, 9 Rue Le Coz 35000 Rennes | 140,5 m² | — | D | D |
| maison, 24 Rue Le Coz 35000 Rennes | 178,7 m² | — | A | A |
| appartement, 16 Rue Le Coz 35000 Rennes | 25,5 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue Le Coz 35000 Rennes | 32,5 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Le Coz 35000 Rennes | 17 m² | 1992 | E | C |
| appartement, 2 Rue Le Coz 35000 Rennes | 132 m² | 2008 | C | C |
| appartement, 3 Rue Le Coz 35000 Rennes | 26,1 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants224119 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 855 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires27,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social68,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,1 %Des logements autour de la rue
Maisons26,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,7 %20,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | — | 660 m |
| Boulangerie | 2 | 340 m |
| Boucherie | 1 | 340 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 5 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 730 m |
| Banque | — | 630 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 450 m |
| Pharmacie | 2 | 340 m |
| Dentiste | — | 690 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 340 m |
| Centre ou maison de santé | — | 600 m |
| Urgences | — | 540 m |
| Hôpital ou clinique | — | 540 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 270 m |
| Collège | — | 950 m |
| Lycée | — | 880 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 990 m |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Anatole Francemétro686 m
- Pontchailloumétro730 m
- Villejean Universitémétro884 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire publique Ille330 m
- École maternelle publique Ille330 m
- École primaire privée Ste Marieclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
Entreprises domiciliées à 200 m430
- BP Francecommerce
- SFR Fibre SASinformation et communication
- Office National des Combattants et des Victimes de Guerre (Onacvg)administration publique
- Établissement Public National Antoine Koenigswarter (Epnak)administration publique
- Mma Gestionfinance et assurance
- Association Morbihannaise d'Insertion Sociale et Professionnelle (A.M.I.S.E.P.)santé et action sociale