Rue Hamon, Rennes
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Prix dans la rue4 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UE1aLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier161 habitants47,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Rennes et 71 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
4 170 €/m²
L'estimation 4 170Rennes 4 500en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 2 750 €/m²
- Fourchette haute
- 5 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 490 et 4 770 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 361 €1 vente
- 20225 000 €1 vente
- 20234 152 €1 vente
- 20243 100 €1 vente
- Estimation4 170 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue Hamon le 23/07/2024 : 150 m² pour 465 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2024 | 18 Rue Hamon | Maison18 Rue Hamon · 150 m² · 3 100 €/m² | 150 m² | 465 000 € | 3 100 € |
| 23/08/2023 | 33 Rue Hamon | Maison, Dépendance33 Rue Hamon · 299 m² · 4 152 €/m² | 299 m² | 1 241 460 € | 4 152 € |
| 19/09/2022 | 35 Rue Hamon | Maison, Dépendance35 Rue Hamon · 50 m² · 5 000 €/m² | 50 m² | 250 000 € | 5 000 € |
| 29/10/2021 | 28 Rue Hamon | Appartement, Dépendance28 Rue Hamon · 37 m² · 4 541 €/m² | 37 m² | 168 000 € | 4 541 € |
| 16/03/2021 | 29 Rue Hamon | Maison29 Rue Hamon · 122 m² · 3 361 €/m² | 122 m² | 410 000 € | 3 361 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2021 | 12 Rue Hamon | Vente12 Rue Hamon · 515 m² | 515 m² de terrain | 458 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2026
UE1a
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014La commune en a 4226 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 41,3 m · 1,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 478 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions9
- Autre
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Hauteur
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
- Coefficient de biotope par surface
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Stationnement
Informations4
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Secteur de taxe d'aménagement
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | Permis de démolir0352382600066 | 6 Rue Hamon | AM 199 | — | 391 m² | autorisé | particulier |
| 07/02/2023 | Permis de démolir0352382370001 | 35 Rue Hamon | AL 127, AL 169 | — | 131 m² | autorisé | particulier |
| 01/08/2018 | Permis de construire0352381810143 | 46 Rue Hamon | AM 222 | 2 logements, 218 m² | 308 m² | annulé | AXYA PROMOTEUR CONSTRUCTEUR |
| 20/08/2015 | Permis de construire0352381510026 | 37 B Rue Hamon | AL 123, AL 125 | 1 logement, 164 m² | 274 m² | terminé | particulier |
| 23/05/2014 | Permis de construire0352381310256 | 37 Rue Hamon | AL 123, AL 125 | 19 logements, 931 m² | 527 m² | annulé | SOREPRIM |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 30 Rue Hamon 35000 Rennes | 18 m² | — | C | B |
| appartement, 21 Rue Hamon 35000 Rennes | 72,2 m² | — | C | B |
| appartement, 20 Rue Hamon 35000 Rennes | 18,9 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 10 Rue Hamon 35000 Rennes | 20,3 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue Hamon 35000 Rennes | 30,4 m² | 1989 | E | C |
| appartement, 28 Rue Hamon 35000 Rennes | 21,5 m² | 1987 | E | B |
| appartement, 30 Rue Hamon 35000 Rennes | 20,6 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 28 Rue Hamon 35000 Rennes | 18 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 11 Rue Hamon 35000 Rennes | 20 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 7 Rue Hamon 35000 Rennes | 46,6 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue Hamon 35000 Rennes | 23 m² | — | D | B |
| maison, 37ter Rue Hamon 35000 Rennes | 140,7 m² | 2015 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Syndicat des Coproprietaires du 11 Rue Hamon | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 20 | Coproprietaires du 20 Rue Hamon | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | SARL les Chenes | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | Du Bouexic | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 31 | Hamon | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16191 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 551 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,7 %Des logements autour de la rue
Maisons36,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,8 %17,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | — | 590 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 680 m |
| Restaurant | 7 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 520 m |
| Banque | — | 620 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 810 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | — | 580 m |
| Dentiste | — | 880 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 750 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 850 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 940 m |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 720 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Villejean Universitémétro821 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Ste Marieclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m388
- Ansamblehébergement et restauration
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
- Office Français de la Biodiversite (Ofb)administration publique
- Institut National de Recherche pour l'Agriculture l'Alimentation et l'Environnement (Inrae)activités scientifiques et techniques
- Institut National d'Enseignement Superieur pour l'Agriculture l'Alimentation et l'Environnementenseignement
- Cnam Bretagne - Agcnamenseignement