Rue Lafond, Rennes
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Prix dans la rue3 120 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UE2cRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier183 habitants68,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 142 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,2 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous de Rennes et 8 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.
3 120 €/m²
L'estimation 3 120Rennes 3 700en 2025Ille-et-Vilaine 3 382en 2025
- Fourchette basse
- 2 410 €/m²
- Fourchette haute
- 3 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 780 et 3 490 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 936 €4 ventes
- 20223 390 €9 ventes
- 20232 797 €7 ventes
- 20243 169 €7 ventes
- 20252 844 €4 ventes
- Estimation3 120 €estimé
31 appartements mesurés. 40 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 33 Rue Lafond le 19/12/2025 : 58 m² pour 125 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus de Rennes et 115 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
5 240 €/m²
L'estimation 5 240Rennes 4 500en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 3 460 €/m²
- Fourchette haute
- 7 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 380 et 6 000 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20244 769 €1 vente
- 20256 767 €3 ventes
- Estimation5 240 €estimé
4 maisons mesurées. 40 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue Lafond le 23/07/2025 : 133 m² pour 900 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 33 Rue Lafond | Appartement, Dépendance33 Rue Lafond · 58 m² · 2 155 €/m² | 58 m² | 125 000 € | 2 155 € |
| 23/07/2025 | 28 Rue Lafond | Maison28 Rue Lafond · 133 m² · 6 767 €/m² | 133 m² | 900 000 € | 6 767 € |
| 18/07/2025 | 37 Rue Lafond | Dépendance, Appartement37 Rue Lafond · 35 m² · 3 366 €/m² | 35 m² | 117 800 € | 3 366 € |
| 30/06/2025 | 2 Rue Lafond | Dépendance, Appartement2 Rue Lafond · 64 m² · 3 188 €/m² | 64 m² | 204 000 € | 3 188 € |
| 31/03/2025 | 41 Rue Lafond | Appartement, Dépendance41 Rue Lafond · 60 m² · 2 500 €/m² | 60 m² | 150 000 € | 2 500 € |
Afficher les 35 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 55 Rue Lafond | Local industriel, commercial ou assimilé55 Rue Lafond · 70 m² · 2 857 €/m² | 70 m² | 200 000 € | 2 857 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue Lafond | Maison9 Rue Lafond · 77 m² · 5 844 €/m² | 77 m² | 450 000 € | 5 844 € |
| 27/02/2025 | 16 Rue Lafond | Maison16 Rue Lafond · 91 m² · 8 791 €/m² | 91 m² | 800 000 € | 8 791 € |
| 27/09/2024 | 1 Rue Lafond | Dépendance, Appartement1 Rue Lafond · 31 m² · 4 032 €/m² | 31 m² | 125 000 € | 4 032 € |
| 30/08/2024 | 33 Rue Lafond | Appartement, Dépendance33 Rue Lafond · 35 m² · 3 571 €/m² | 35 m² | 125 000 € | 3 571 € |
| 27/06/2024 | 33 Rue Lafond | Appartement, Dépendance33 Rue Lafond · 35 m² · 3 314 €/m² | 35 m² | 116 000 € | 3 314 € |
| 17/06/2024 | 18 Rue Lafond | Maison18 Rue Lafond · 130 m² · 4 769 €/m² | 130 m² | 620 000 € | 4 769 € |
| 30/05/2024 | 33 Rue Lafond | Dépendance, Appartement33 Rue Lafond · 68 m² · 1 471 €/m² | 68 m² | 100 000 € | 1 471 € |
| 22/04/2024 | 37 Rue Lafond | Appartement, Dépendance37 Rue Lafond · 58 m² · 2 862 €/m² | 58 m² | 166 000 € | 2 862 € |
| 12/04/2024 | 37 Rue Lafond | Dépendance, Appartement37 Rue Lafond · 69 m² · 2 819 €/m² | 69 m² | 194 500 € | 2 819 € |
| 08/03/2024 | 2 Rue Lafond | Dépendance, Appartement2 Rue Lafond · 71 m² · 3 169 €/m² | 71 m² | 225 000 € | 3 169 € |
| 17/11/2023 | 31 Rue Lafond | Dépendance31 Rue Lafond | non mesurée | 35 000 € | — |
| 25/09/2023 | 37 Rue Lafond | Dépendance, Appartement37 Rue Lafond · 69 m² · 2 609 €/m² | 69 m² | 180 000 € | 2 609 € |
| 08/09/2023 | 33 Rue Lafond | Dépendance, Appartement33 Rue Lafond · 68 m² · 2 735 €/m² | 68 m² | 186 000 € | 2 735 € |
| 05/07/2023 | 37 Rue Lafond | Dépendance, Appartement37 Rue Lafond · 69 m² · 2 536 €/m² | 69 m² | 175 000 € | 2 536 € |
| 11/05/2023 | 35 Rue Lafond | Dépendance, Appartement35 Rue Lafond · 59 m² · 2 797 €/m² | 59 m² | 165 000 € | 2 797 € |
| 24/03/2023 | 35 Rue Lafond | Appartement, Dépendance35 Rue Lafond · 35 m² · 3 573 €/m² | 35 m² | 125 050 € | 3 573 € |
| 08/03/2023 | 31 Rue Lafond | Appartement, Dépendance31 Rue Lafond · 41 m² · 5 000 €/m² | 41 m² | 205 000 € | 5 000 € |
| 01/03/2023 | 35 Rue Lafond | Dépendance, Appartement35 Rue Lafond · 57 m² · 3 158 €/m² | 57 m² | 180 000 € | 3 158 € |
| 03/02/2023 | 33 Rue Lafond | Dépendance33 Rue Lafond | non mesurée | 14 000 € | — |
| 19/12/2022 | 37 Rue Lafond | Dépendance, Appartement37 Rue Lafond · 69 m² · 2 681 €/m² | 69 m² | 185 000 € | 2 681 € |
| 16/09/2022 | 35 Rue Lafond | Dépendance, Appartement35 Rue Lafond · 59 m² · 3 390 €/m² | 59 m² | 200 000 € | 3 390 € |
| 05/09/2022 | 35 Rue Lafond | Appartement, Dépendance35 Rue Lafond · 59 m² · 2 881 €/m² | 59 m² | 170 000 € | 2 881 € |
| 26/08/2022 | 35 Rue Lafond | Appartement, Dépendance35 Rue Lafond · 58 m² · 3 181 €/m² | 58 m² | 184 500 € | 3 181 € |
| 17/08/2022 | 35 Rue Lafond | Dépendance, Appartement35 Rue Lafond · 58 m² · 3 621 €/m² | 58 m² | 210 000 € | 3 621 € |
| 27/07/2022 | 35 Rue Lafond | Dépendance, Appartement35 Rue Lafond · 59 m² · 2 966 €/m² | 59 m² | 175 000 € | 2 966 € |
| 11/04/2022 | 33 Rue Lafond | Dépendance, Appartement33 Rue Lafond · 34 m² · 4 647 €/m² | 34 m² | 158 000 € | 4 647 € |
| 28/03/2022 | 27 Rue Lafond | Vente27 Rue Lafond | — | 720 000 € | — |
| 24/02/2022 | 35 Rue Lafond | Dépendance, Appartement35 Rue Lafond · 35 m² · 4 071 €/m² | 35 m² | 142 500 € | 4 071 € |
| 11/02/2022 | 31 Rue Lafond | Dépendance, Appartement31 Rue Lafond · 42 m² · 4 857 €/m² | 42 m² | 204 000 € | 4 857 € |
| 10/12/2021 | 35 Rue Lafond | Dépendance, Appartement35 Rue Lafond · 35 m² · 4 000 €/m² | 35 m² | 140 000 € | 4 000 € |
| 18/10/2021 | 41 Rue Lafond | Appartement, Dépendance41 Rue Lafond · 50 m² · 3 300 €/m² | 50 m² | 165 000 € | 3 300 € |
| 05/07/2021 | 41 Rue Lafond | Appartement, Dépendance41 Rue Lafond · 64 m² · 2 569 €/m² | 64 m² | 164 400 € | 2 569 € |
| 12/03/2021 | 34 Rue Lafond | Vente34 Rue Lafond | — | 840 000 € | — |
| 03/02/2021 | 35 Rue Lafond | Appartement35 Rue Lafond · 35 m² · 2 571 €/m² | 35 m² | 90 000 € | 2 571 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2026
UE2c
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015La commune en a 4226 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,4 m · 2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 469 kWh/an1 442 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions10
- Hauteur
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Stationnement
- Autre
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
- Autre : équipements, réseaux et emplacements réservés
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Coefficient de biotope par surface
Informations5
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Secteur de taxe d'aménagement
- Autre
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2024 | Permis de construire0352382410104 | 55 Rue Lafond | BC 43 | 1 logement | 124 m² | autorisé | particulier |
| 25/11/2020 | Permis de construire0352382010126 | 25 Rue Lafond | BC 328, BC 673 | 1 logement, 189 m² | 306 m² | terminé | particulier |
| 18/12/2019 | Permis de démolir0352381970128 | 17 Rue Lafond | BC 324 | — | 313 m² | autorisé | particulier |
| 01/02/2018 | Permis de démolir0352381770047 | 25 Rue Lafond | BC 328 | — | 743 m² | autorisé | particulier |
| 16/03/2015 | Permis de démolir0352381570001 | 5 Rue Lafond | BC 289 | — | 121 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Passerelle sur la rivière Ille, rue Henri Monnerais, à 403 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 29 décembre 1999.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Prairies Saint-Martin, rue Henri Monnerais, rive droite au niveau de la passerelle, à 416 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 12 mars 2013.
- Bâtiment disparue dans les prairies Saint-Martin, à 464 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 13 mai 1981.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 31 Rue Lafond 35700 Rennes | 41,8 m² | — | D | B |
| appartement, 31 Rue Lafond 35700 Rennes | 49,3 m² | — | D | B |
| appartement, 33 Rue Lafond 35700 Rennes | 35,2 m² | — | D | D |
| immeuble, 31 Rue Lafond 35700 Rennes | — | — | C | C |
| appartement, 33 Rue Lafond 35700 Rennes | 51,2 m² | — | E | C |
| appartement, 37 Rue Lafond 35700 Rennes | 35,3 m² | — | E | C |
| maison, 46 Rue Lafond 35700 Rennes | 61,5 m² | — | E | E |
| appartement, 33 Rue Lafond 35700 Rennes | 35 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue Lafond 35700 Rennes | 70,4 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 37 Rue Lafond 35700 Rennes | 58 m² | — | D | D |
| appartement, 33 Rue Lafond 35700 Rennes | 57,8 m² | 1956 | E | E |
| appartement, 33 Rue Lafond 35700 Rennes | 67,1 m² | 1956 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | Département D Ille et Vilaine | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Poupe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | Société Immob Sinnet | Personne morale | propriétaire | 5 locaux |
| 33 | DVLD Immo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 33 | Société Bellevue Perrin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 33 | Fontanilles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | Poupe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | Agyt | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 35 | Société Civile Immobilière du Fieux | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 37 | Nunuche | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 37 | SCI Nicolas | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 41 | Umdesa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 53 | Porsgwen | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Porsgwen | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18388 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 751 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,7 %Des logements autour de la rue
Maisons40,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24 %13,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 3 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 190 m |
| Boulangerie | 5 | 180 m |
| Boucherie | 1 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 11 | 240 m |
| Librairie ou presse | 1 | 340 m |
| Banque | 6 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | 3 | 240 m |
| Dentiste | 7 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 170 m |
| Centre ou maison de santé | — | 510 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 200 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | 1 | 460 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gros Chênemétro356 m
- Jules Ferrymétro513 m
Écoles, collèges et lycées6
- École élémentaire publique Camille Claudel220 m
- École maternelle publique Camille Claudel220 m
- Lycée de La Salleprivé420 m
- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle470 m
- Collège Clotilde VautierpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautierpublic490 m