Rue Maupertuis, Rennes
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Prix dans la rue4 160 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UE2cRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier183 habitants68,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 142 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Rennes et 23 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
4 160 €/m²
L'estimation 4 160Rennes 3 700en 2025Ille-et-Vilaine 3 382en 2025
- Fourchette basse
- 3 210 €/m²
- Fourchette haute
- 5 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 700 et 4 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 660 €1 vente
- 20225 409 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20244 265 €1 vente
- 20253 348 €1 vente
- Estimation4 160 €estimé
4 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 22 Rue Maupertuis le 15/05/2025 : 23 m² pour 77 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 22 Rue Maupertuis | Dépendance, Appartement22 Rue Maupertuis · 23 m² · 3 348 €/m² | 23 m² | 77 000 € | 3 348 € |
| 08/01/2024 | 22 Rue Maupertuis | Dépendance, Appartement22 Rue Maupertuis · 17 m² · 4 265 €/m² | 17 m² | 72 500 € | 4 265 € |
| 18/11/2022 | 11 Rue Maupertuis | Appartement11 Rue Maupertuis · 22 m² · 5 409 €/m² | 22 m² | 119 000 € | 5 409 € |
| 11/06/2021 | 14 Rue Maupertuis | Dépendance, Maison14 Rue Maupertuis · 384 m² · 2 188 €/m² | 384 m² | 840 000 € | 2 188 € |
| 01/06/2021 | 11 Rue Maupertuis | Appartement11 Rue Maupertuis · 25 m² · 4 660 €/m² | 25 m² | 116 500 € | 4 660 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 22 Rue Maupertuis | Dépendance22 Rue Maupertuis | non mesurée | 16 000 € | — |
| 20/05/2021 | 12 Rue Maupertuis | Vente12 Rue Maupertuis · 299 m² | 299 m² de terrain | 370 000 € | — |
| 22/01/2021 | 2 Rue Maupertuis | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance2 Rue Maupertuis · 41 m² · 13 415 €/m² | 41 m² | 550 000 € | 13 415 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2026
UE2c
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2021La commune en a 4226 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 43,7 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 470 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions9
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
- Stationnement
- Autre
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Coefficient de biotope par surface
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Hauteur
Informations3
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2026 | Déclaration préalable0352382600739 | 11 Rue Maupertuis | BC 390 | 1 logement, 20 m² | 81 m² | autorisé | JFKENNEDY |
| 29/12/2025 | Permis de démolir0352382500119 | 16 Rue Maupertuis | BC 338 | — | 524 m² | autorisé | particulier |
| 17/03/2021 | Permis de construire0352382010263 | 12 Rue Maupertuis | BC 339 | 1 logement, 179 m² | 267 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Passerelle sur la rivière Ille, rue Henri Monnerais, à 295 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 29 décembre 1999.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Prairies Saint-Martin, rue Henri Monnerais, rive droite au niveau de la passerelle, à 302 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 12 mars 2013.
- Bâtiment disparue dans les prairies Saint-Martin, à 340 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 13 mai 1981.
- prairies Saint-Martin rive droite du bras droit de l'Ille, à 404 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 13 mai 1981.
- Jardin dans les prairies Saint-Martin, à 408 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 13 mai 1981.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Rue Maupertuis 35700 Rennes | 18,7 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 11 Rue Maupertuis 35700 Rennes | 23,5 m² | — | E | C |
| appartement, 22 Rue Maupertuis 35700 Rennes | 15,1 m² | 1992 | D | B |
| appartement, 11 Rue Maupertuis 35700 Rennes | 21,4 m² | — | G | C |
| maison, 18 Rue Maupertuis 35700 Rennes | 244,8 m² | 1974 | E | B |
| appartement, 22 Rue Maupertuis 35700 Rennes | 17,5 m² | 1993 | D | B |
| appartement, 19 Rue Maupertuis 35700 Rennes | 15,5 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Rue Maupertuis 35700 Rennes | 13 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue Maupertuis 35700 Rennes | 23,8 m² | — | E | C |
| maison, 1 Rue Maupertuis 35700 Rennes | 204 m² | 1945 | E | E |
| appartement, 22 Rue Maupertuis 35700 Rennes | 18,8 m² | 1993 | D | B |
| appartement, 22 Rue Maupertuis 35700 Rennes | 15,1 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Rennes Pierre 4 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Carolex | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Syndicat des Coproprietaires du 22 Rue Maupertuis | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18388 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 751 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,7 %Des logements autour de la rue
Maisons40,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24 %13,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 150 m |
| Boulangerie | 5 | 320 m |
| Boucherie | 1 | 320 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 9 | 170 m |
| Librairie ou presse | 1 | 410 m |
| Banque | 5 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 490 m |
| Pharmacie | 3 | 300 m |
| Dentiste | 3 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 300 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 490 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | 1 | 360 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gros Chênemétro364 m
- Jules Ferrymétro491 m
Écoles, collèges et lycées6
- École élémentaire publique Camille Claudel210 m
- École maternelle publique Camille Claudel210 m
- Lycée de La Salleprivé320 m
- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle380 m
- Collège Clotilde VautierpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautierpublic410 m