Rue René Desfontaines, Rennes
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Prix dans la rue4 800 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UE1aRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier232 habitants75,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 159 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,2 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Rennes et 97 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
4 800 €/m²
L'estimation 4 800Rennes 4 500en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 3 170 €/m²
- Fourchette haute
- 6 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 020 et 5 500 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 422 €2 ventes
- 20226 617 €2 ventes
- 20235 560 €2 ventes
- 2024aucune vente
- Estimation4 800 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue René Desfontaines le 24/10/2023 : 106 m² pour 640 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | 7 Rue René Desfontaines | Maison7 Rue René Desfontaines · 96 m² | 96 m² | 480 000 € | — |
| 24/10/2023 | 8 Rue René Desfontaines | Maison8 Rue René Desfontaines · 106 m² · 6 038 €/m² | 106 m² | 640 000 € | 6 038 € |
| 17/02/2023 | 6 Rue René Desfontaines | Maison6 Rue René Desfontaines · 153 m² · 5 082 €/m² | 153 m² | 777 500 € | 5 082 € |
| 17/06/2022 | 21 Rue René Desfontaines | Maison21 Rue René Desfontaines · 95 m² · 7 368 €/m² | 95 m² | 700 000 € | 7 368 € |
| 08/04/2022 | 8 Rue René Desfontaines | Maison8 Rue René Desfontaines · 133 m² · 5 865 €/m² | 133 m² | 780 000 € | 5 865 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2021 | 21 Rue René Desfontaines | Maison21 Rue René Desfontaines · 95 m² · 6 105 €/m² | 95 m² | 580 000 € | 6 105 € |
| 20/04/2021 | 6 Rue René Desfontaines | Maison6 Rue René Desfontaines · 153 m² · 4 739 €/m² | 153 m² | 725 000 € | 4 739 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2026
UE1a
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2021La commune en a 4226 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 45,5 m · 3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 497 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Autre
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Stationnement
- Coefficient de biotope par surface
- Hauteur
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
Informations3
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Secteur de taxe d'aménagement
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2026 | Permis de construire0352382500234 | 15 Rue Rene Desfontaines | BZ 244 | 1 logement, 306 m² | 690 m² | autorisé | particulier |
| 17/07/2024 | Permis de construire0352382410022 | 7 Rue Rene Desfontaines | BZ 250 | 1 logement, 255 m² | 570 m² | commencé | particulier |
| 10/02/2022 | Permis de démolir0352382170149 | 21 Rue Rene Desfontaines | BZ 196 | — | 307 m² | autorisé | particulier |
| 20/07/2021 | Permis de démolir0352382170081 | 21 Rue Rene Desfontaines | BZ 196 | — | 310 m² | autorisé | WOODZ FONCIER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue René Desfontaines 35000 Rennes | 23,8 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue René Desfontaines 35000 Rennes | 44,3 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 4 Rue René Desfontaines 35000 Rennes | 75,5 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 4 Rue René Desfontaines 35000 Rennes | 75,5 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 20 Rue René Desfontaines 35000 Rennes | 23,8 m² | — | E | C |
| appartement, 4 Rue René Desfontaines 35000 Rennes | 46 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 3 Rue René Desfontaines 35000 Rennes | 64,3 m² | 2007 | C | A |
| appartement, Rue René Desfontaines 35000 Rennes | 41 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 1 Rue René Desfontaines 35000 Rennes | 28,8 m² | — | C | B |
| maison, 15 Rue René Desfontaines 35000 Rennes | 206,4 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue René Desfontaines 35000 Rennes | 65,4 m² | — | C | A |
| maison, 12bis Rue René Desfontaines 35000 Rennes | 221,3 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | SCI Deldau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Vanmay | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants23298 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 576 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194549 %Des logements autour de la rue
Maisons78,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %17,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 260 m |
| Boulangerie | 1 | 350 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 4 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 530 m |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 950 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 110 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | 1 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 490 m |
| Centre ou maison de santé | — | 770 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 360 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 240 m |
| Collège | 2 | 240 m |
| Lycée | — | 720 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | — | 950 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Rennesgare voyageurs et fret831 m
- Gare Routière de Rennesgare routière858 m
- Garesmétro901 m
- Jacques Cartiermétro956 m
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire privée hors-contrat HOLISKOL220 m
- École privée hors contrat HOLISKOL220 m
- Institut pour déficients visuels Cesdva Angèle Vannierprivé380 m
- École élémentaire publique Albert de Mun410 m
- École primaire privée St Michel480 m
- Institut pour déficients visuels Cesdva les Ormeauxprivé490 m
Entreprises domiciliées à 200 m291
- ICF Novedis SAimmobilier
- Liyain (Nicolas DPC)autres services
- Soc Civile Afjimmobilier
- Groupe Rennes Clairactivités scientifiques et techniques
- Espace Bureautique Systemecommerce
- B.ONDinformation et communication