Rue Dom Morice, Rennes
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Prix dans la rue3 390 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD1aRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier298 habitants65,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 159 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,2 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Rennes et au prix d'Ille-et-Vilaine.
3 390 €/m²
L'estimation 3 390Rennes 3 700en 2025Ille-et-Vilaine 3 382en 2025
- Fourchette basse
- 2 620 €/m²
- Fourchette haute
- 4 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 020 et 3 790 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 731 €2 ventes
- 20222 222 €1 vente
- 20233 382 €1 vente
- 20242 971 €2 ventes
- 20253 267 €1 vente
- Estimation3 390 €estimé
7 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 21 Rue Dom Morice le 26/09/2025 : 30 m² pour 98 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Rennes et 89 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
4 600 €/m²
L'estimation 4 600Rennes 4 500en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 3 040 €/m²
- Fourchette haute
- 6 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 850 et 5 270 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20235 435 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 600 €estimé
3 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue Dom Morice le 30/11/2023 : 97 m² pour 696 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 21 Rue Dom Morice | Dépendance, Appartement21 Rue Dom Morice · 30 m² · 3 267 €/m² | 30 m² | 98 000 € | 3 267 € |
| 23/12/2024 | 5 Rue Dom Morice | Dépendance, Appartement5 Rue Dom Morice · 75 m² · 2 333 €/m² | 75 m² | 175 000 € | 2 333 € |
| 09/12/2024 | 17 Rue Dom Morice | Dépendance, Appartement17 Rue Dom Morice · 79 m² · 3 608 €/m² | 79 m² | 285 000 € | 3 608 € |
| 30/11/2023 | 10 Rue Dom Morice | Maison, Dépendance10 Rue Dom Morice · 97 m² · 7 181 €/m² | 97 m² | 696 600 € | 7 181 € |
| 05/10/2023 | 21 Rue Dom Morice | Dépendance, Appartement21 Rue Dom Morice · 34 m² · 3 382 €/m² | 34 m² | 115 000 € | 3 382 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2023 | 23 Rue Dom Morice | Maison23 Rue Dom Morice · 46 m² · 5 435 €/m² | 46 m² | 250 000 € | 5 435 € |
| 03/03/2023 | 11 Rue Dom Morice | Maison11 Rue Dom Morice · 180 m² · 4 274 €/m² | 180 m² | 769 400 € | 4 274 € |
| 22/12/2022 | 5 Rue Dom Morice | Dépendance, Appartement5 Rue Dom Morice · 63 m² · 2 222 €/m² | 63 m² | 140 000 € | 2 222 € |
| 24/09/2021 | 5 Rue Dom Morice | Dépendance, Appartement5 Rue Dom Morice · 27 m² · 4 919 €/m² | 27 m² | 132 800 € | 4 919 € |
| 07/01/2021 | 21 Rue Dom Morice | Appartement21 Rue Dom Morice · 35 m² · 4 543 €/m² | 35 m² | 159 000 € | 4 543 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2026
UD1a
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 4226 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,5 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 497 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions10
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Stationnement
- Autre
- Règles d'implantation des constructions
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Hauteur
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
- Coefficient de biotope par surface
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
Informations3
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Secteur de taxe d'aménagement
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2024 | Permis de démolir0352382470069 | 19 Rue Dom Morice | CD 80 | — | 103 m² | autorisé | particulier |
| 10/12/2013 | Permis de construire0352381310239 | 14 Rue Dom Morice | CD 135 | 1 logement, 143 m² | 193 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 5 Rue Dom Morice 35000 Rennes | — | 1966 | E | E |
| appartement, 5 Rue Dom Morice 35000 Rennes | 60,7 m² | — | F | F |
| appartement, 21 Rue Dom Morice 35000 Rennes | 27 m² | 2025 | D | B |
| appartement, 6 Rue Dom Morice 35000 Rennes | 61,5 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue Dom Morice 35000 Rennes | 61,5 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue Dom Morice 35000 Rennes | 29 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue Dom Morice 35000 Rennes | 34 m² | 1952 | D | B |
| appartement, 5 Rue Dom Morice 35000 Rennes | 69 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue Dom Morice 35000 Rennes | 27,4 m² | 1960 | F | F |
| appartement, 5 Rue Dom Morice 35000 Rennes | 72,2 m² | 1960 | F | F |
| appartement, 21 Rue Dom Morice 35000 Rennes | 32,1 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Dom Morice 35000 Rennes | 81,8 m² | 2007 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Primoterre | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 20 | OPH Rennes Métropole Archipel Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 22 | OPH Rennes Métropole Archipel Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9100 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants298115 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 846 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194533 %Des logements autour de la rue
Maisons63,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23 %15,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 310 m |
| Boulangerie | 1 | 270 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 3 | 220 m |
| Librairie ou presse | 1 | 450 m |
| Banque | 2 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 860 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 210 m |
| Pharmacie | 2 | 480 m |
| Dentiste | 1 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 430 m |
| Centre ou maison de santé | — | 800 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 460 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 340 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | — | 830 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Rennesgare voyageurs et fret939 m
- Gare Routière de Rennesgare routière966 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée hors-contrat HOLISKOL320 m
- École privée hors contrat HOLISKOL320 m
- Institut pour déficients visuels Cesdva Angèle Vannierprivé490 m
Entreprises domiciliées à 200 m322
- Guillaudeuxsanté et action sociale
- Unius Modiindustrie
- Soc Civile Afjimmobilier
- CB Resthébergement et restauration
- Bureau Ingenierie Pedagogique Environnement (Bipedd)autres services
- Racine (Racine)services administratifs