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Rue des Erables, Retiers

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Prix dans la rue2 140 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEExtensions pavillonairesDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier113 habitants64,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour6 voies voisinesBase Adresse Nationale
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
92 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille ZP 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 151 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 140 €/m²

L'estimation 2 140Retiers 1 944en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
L'estimation est 10 % au-dessus de Retiers et 12 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.
Fourchette basse
1 420 €/m²
Fourchette haute
2 910 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 790 et 2 460 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 330 €2 ventes
  2. 20222 213 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 226 €5 ventes
  6. Estimation2 140 €estimé

9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue des Erables le 17/12/2025 : 75 m² pour 170 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/12/202515 Rue des ErablesMaison15 Rue des Erables · 75 m² · 2 267 €/m²75 m²170 000 €2 267 €
28/07/202528 Rue des ErablesMaison28 Rue des Erables · 108 m² · 1 944 €/m²108 m²210 000 €1 944 €
20/05/202511 Rue des ErablesMaison11 Rue des Erables · 79 m² · 2 911 €/m²79 m²230 000 €2 911 €
29/04/202516 Rue des ErablesMaison16 Rue des Erables · 120 m² · 858 €/m²120 m²103 000 €858 €
20/01/202522 Rue des ErablesMaison22 Rue des Erables · 84 m² · 2 226 €/m²84 m²187 000 €2 226 €
Afficher les 4 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/10/202224 Rue des ErablesMaison24 Rue des Erables · 86 m² · 1 965 €/m²86 m²169 000 €1 965 €
05/05/202217 Rue des ErablesMaison17 Rue des Erables · 100 m² · 2 460 €/m²100 m²245 990 €2 460 €
30/12/202130 Rue des ErablesMaison30 Rue des Erables · 78 m² · 2 545 €/m²78 m²198 500 €2 545 €
09/08/202130 Rue des ErablesMaison30 Rue des Erables · 78 m² · 2 115 €/m²78 m²165 000 €2 115 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/05/2024

UEExtensions pavillonaires

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2025La commune en a 437 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
62,2 m · 4,9 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 543 kWh/an1 471 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

  • Diversite commerciale a developper ou a proteger
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
05/01/2025Permis de démolir03523924S000330 Rue des ErablesZP 478—317 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 15 Rue des Erables 35240 Retiers78,3 m²2017BA
maison, 28 Rue des Erables 35240 Retiers108,6 m²2012CA
maison, 11 Rue des Erables 35240 Retiers79,3 m²2011CB
maison, 16 Rue des Erables 35240 Retiers90 m²2013CA
maison, 24 Rue des Erables 35240 Retiers71 m²2009CA
maison, 17 Rue des Erables 35240 Retiers99,4 m²2013CA
maison, 18 Rue des Erables 35240 Retiers99,7 m²2006CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11331 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 083 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social19,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans40,7 %4,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 950 m, une supérette ou épicerie à 670 m, une boulangerie à 690 m, un médecin généraliste à 630 m, une pharmacie à 650 m, une crèche à 670 m, une école à 900 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—950 m
Supérette ou épicerie—670 m
Boulangerie—690 m
Boucherie—720 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—660 m
Librairie ou presse—710 m
Banque—710 m
Bureau ou relais de poste—710 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—630 m
Pharmacie—650 m
Dentiste—860 m
Kinésithérapeute—620 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—630 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—670 m
École maternelle ou élémentaire—900 m
Collège—1,3 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,2 km
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma—890 m
Bibliothèque—900 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—580 m
Police ou gendarmerie—670 m
France Services—600 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m25

Voies voisines6

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.