Rue des Grèves, Saint-Jouan-des-Guérets

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 980 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UEZones urbaines correspondants aux secteurs équipés ou en voie d'équipementsAvis de l'ABF requis Diagnostics7 diagnosticsdans la voie Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier91 habitants74,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

205 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 980 €/m²

L'estimation 3 980Saint-Jouan-des-Guérets 3 370en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025

L'estimation est 18 % au-dessus de Saint-Jouan-des-Guérets et 64 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.

Fourchette basse: 2 630 €/m²
Fourchette haute: 5 400 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 330 et 4 560 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
2022aucune vente
20234 762 €3 ventes
20248 333 €1 vente
2025aucune vente
Estimation3 980 €estimé

4 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue des Grèves le 12/06/2024 : 30 m² pour 250 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/06/2024	4 Rue des Grèves	Maison, Dépendance4 Rue des Grèves · 30 m² · 8 333 €/m²	30 m²	250 000 €	8 333 €
01/12/2023	25 Rue des Grèves	Maison, Dépendance25 Rue des Grèves · 147 m² · 4 762 €/m²	147 m²	700 000 €	4 762 €
28/08/2023	4 Rue des Grèves	Maison, Dépendance4 Rue des Grèves · 30 m² · 5 833 €/m²	30 m²	175 000 €	5 833 €
28/08/2023	6 Rue des Grèves	Maison6 Rue des Grèves · 121 m²	121 m²	259 000 €	—
10/05/2023	13 Rue des Grèves	Maison13 Rue des Grèves · 140 m² · 3 430 €/m²	140 m²	480 200 €	3 430 €

Afficher les 4 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/12/2025	2 Rue des Grèves	Vente2 Rue des Grèves · 1 659 m²	1 659 m² de terrain	491 027,88 €	—
14/06/2023	2 Rue des Grèves	Vente2 Rue des Grèves · 26 m²	26 m² de terrain	7 150 €	—
24/06/2022	Rue des Grèves	VenteRue des Grèves · 14 m²	14 m² de terrain	3 220 €	—
24/03/2021	8 Rue des Grèves	Maison8 Rue des Grèves · 321 m²	321 m²	190 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2025

UEZones urbaines correspondants aux secteurs équipés ou en voie d'équipements

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2018La commune en a 325 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 45,3 m · 3,4 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 443 kWh/an1 424 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Patrimoine bâti à préserver

Informations1

Périmètre de droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique1

ESTUAIRE DE LA RANCE (LITTORAL)

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
12/03/2026	Permis de démolir0352842600001	4 Rue des Greves	AO 361, AO 362, AO 365	—	338 m²	autorisé	particulier
28/10/2024	Permis de construire03528424A0014	2 Rue des Greves	AO 49, AO 344, AO 345	20 logements, 1 595 m²	1 629 m²	autorisé	NEOTOA
05/09/2023	Permis d'aménager03528422A0002	Rue des Greves	AO 325	—	2 839 m²	autorisé	COMMUNE DE SAINT JOUAN DES GUERETS
12/07/2021	Permis de démolir03528421A0003	19 Rue des Greves	AO 7	—	540 m²	autorisé	particulier
25/06/2018	Permis de construire03528418A0017	43 Rue des Greves	AO 130	1 logement, 58 m²	6 308 m²	commencé	LE VALLION

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Sites potentiellement pollués: 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2E · 2F · 1G · 2

Les 7 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 14 Rue des Greves 35430 Saint-Jouan-des-Guérets	93,2 m²	1966	E	E
maison, 9 Rue des Greves 35430 Saint-Jouan-des-Guérets	119,2 m²	1980	E	E
maison, 24 Rue des Greves 35430 Saint-Jouan-des-GuÃ rets	115,8 m²	—	C	B
maison, 4 Rue des Greves 35430 Saint-Jouan-des-Guérets	46,9 m²	—	G	C
maison, 13 Rue des Greves 35430 Saint-Jouan-des-Guérets	154 m²	—	C	B
maison, 6 Rue des Greves 35430 Saint-Jouan-des-Guérets	46,2 m²	—	F	C
maison, 6 Rue des Greves 35430 Saint-Jouan-des-Guérets	112,8 m²	—	G	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Commune de Saint Jouan des Guerets	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
2	Établissement Public Foncier Bretagne	Établissement public	propriétaire	2 parcelles non bâties
2	Commune de Saint Jouan des Guerets	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
41	SCI D Y C O	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
43	Le Vallion	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9143 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 871 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté4,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires74,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19459,3 %Des logements autour de la rue

Maisons90,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans7,7 %49,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	580 m
Supérette ou épicerie	—	610 m
Boulangerie	2	370 m
Boucherie	1	370 m
Poissonnerie	—	3,8 km
Fruits et légumes	—	2,5 km
Restaurant	2	390 m
Librairie ou presse	—	760 m
Banque	1	430 m
Bureau ou relais de poste	1	420 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	580 m
Pharmacie	1	370 m
Dentiste	—	580 m
Kinésithérapeute	10	410 m
Laboratoire d'analyses	—	3,2 km
Centre ou maison de santé	—	3,2 km
Urgences	—	5,0 km
Hôpital ou clinique	—	3,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	440 m
École maternelle ou élémentaire	2	300 m
Collège	—	720 m
Lycée	—	3,9 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,2 km
Gymnase	1	280 m
Stade ou terrain de sport	1	260 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	300 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	400 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	4,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

École primaire privée Ste Anne330 m
École élémentaire publique Robert Lossois400 m
École maternelle publique Robert Lossois400 m

Entreprises domiciliées à 200 m51

Escales Visu'ellesarts et spectacles
Econatactivités scientifiques et techniques
SCI Destrierimmobilier
Les Diners Celtiquesautres services
Cezembre Expertiseactivités scientifiques et techniques
Livaudaisimmobilier

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.