Rue du Fougeray, Saint-Jouan-des-Guérets
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UEZones urbaines correspondants aux secteurs équipés ou en voie d'équipementsDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier52 habitants95,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 210 €/m²
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 4 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 740 et 3 710 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | 38 Rue du Fougeray | Maison38 Rue du Fougeray · 112 m² · 2 003 €/m² | 112 m² | 224 350 € | 2 003 € |
| 12/07/2023 | 48 Rue du Fougeray | Appartement, Dépendance48 Rue du Fougeray · 176 m² | 176 m² | 470 000 € | — |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2023 | 24 Rue du Fougeray | Vente24 Rue du Fougeray · 588 m² | 588 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 28/06/2023 | 19 Rue du Fougeray | Vente19 Rue du Fougeray · 8 m² | 8 m² de terrain | 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2025
UEZones urbaines correspondants aux secteurs équipés ou en voie d'équipements
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2013La commune en a 325 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,9 m · 3,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 443 kWh/an1 424 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2026 | Permis de construire0352842500023 | 24 Rue du Fougeray | AI 694, AI 696 | 1 logement, 61 m² | 448 m² | commencé | particulier |
| 18/09/2025 | Déclaration préalable0352842500042 | 16 Rue du Fougeray | AI 164, AI 165, AI 665 | 19 m² | 274 m² | autorisé | LOCMJ |
| 07/06/2024 | Permis de construire03528424A0009 | Le Fougeray | AH 389, AH 407 | 1 logement, 103 m² | 330 m² | commencé | particulier |
| 04/08/2023 | Permis de construire03528423A0014 | 24 Rue du Fougeray | AI 574, AI 576 | 1 logement, 89 m² | 588 m² | terminé | particulier |
| 27/02/2019 | Permis de construire03528418A0068 | 7 Rue du Fougeray | AP 90 | 1 logement, 139 m² | 411 m² | terminé | particulier |
| 21/12/2018 | Permis d'aménager03528418A0001 | 58 Rue du Fougeray | AH 263 | — | 1 349 m² | autorisé | particulier |
| 30/11/2018 | Permis de construire03528418A0043 | 1 Allee des Fougeray | AR 140 | 1 logement, 118 m² | 205 m² | terminé | particulier |
| 06/06/2018 | Permis de construire03528418A0009 | 37 Rue des Fougeray | AR 140 | 1 logement, 182 m² | 440 m² | terminé | particulier |
| 30/05/2018 | Permis de construire03528418A0010 | 39 Rue du Fougeray | AR 152 | 1 logement, 141 m² | 434 m² | terminé | particulier |
| 20/04/2018 | Permis de construire03528418A0008 | 29 Rue du Fougeray | AR 170 | 1 logement, 113 m² | 481 m² | commencé | particulier |
| 30/03/2018 | Permis de construire03528417A0063 | 33 Rue du Fougeray | AR 159 | 1 logement, 127 m² | 421 m² | terminé | particulier |
| 29/04/2016 | Permis de construire03528416A0004 | Rue du Fougeray | AI 145, AI 146, AI 147 | 1 546 m² | 36 910 m² | terminé | COMMUNE DE SAINT JOUAN DES GUERETS |
| 05/08/2014 | Permis de construire03528414S0010 | 12 Rue du Fougeray | AI 163, AI 162 | 1 logement, 80 m² | 84 m² | commencé | particulier |
| 18/02/2013 | Permis de démolir03528413S0001 | Le Fougeray | AI 155 | — | — | autorisé | COMMUNE DE SAINT JOUAN DES GUERETS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue du Fougeray 35430 Saint-Jouan-des-Guérets | 88,7 m² | — | F | C |
| maison, 38 Rue du Fougeray 35430 Saint-Jouan-des-Guérets | 101 m² | — | C | B |
| maison, 48 Rue du Fougeray 35430 Saint-Jouan-des-Guérets | 163,9 m² | 1978 | D | D |
| maison, 56 Rue du Fougeray 35430 Saint-Jouan-des-Guérets | 128 m² | 1976 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Locmj | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Locmj | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Locmj | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Ti-Maen | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Commune de Saint Jouan des Guerets | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | Commune de Saint Jouan des Guerets | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5221 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 744 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194542,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement123 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,4 %19,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | — | 690 m |
| Boucherie | — | 700 m |
| Poissonnerie | — | 3,6 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 1 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 630 m |
| Banque | — | 800 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 730 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 660 m |
| Pharmacie | — | 710 m |
| Dentiste | — | 660 m |
| Kinésithérapeute | — | 640 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | 4,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 230 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 760 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 4,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire publique Robert Lossois440 m
- École maternelle publique Robert Lossois440 m
Entreprises domiciliées à 200 m54
- Heolhébergement et restauration
- SNDhébergement et restauration
- Sushi Damhébergement et restauration
- DK Exploitationhébergement et restauration
- Sushi Milahébergement et restauration
- SCI Margueriteimmobilier