Chemin des Rues, Saint-Jouan-des-Guérets

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UEZones urbaines correspondants aux secteurs équipés ou en voie d'équipementsAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 6 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier52 habitants95,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale

81 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AR 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

3 510 €/m²

Fourchette basse: 2 030 €/m²
Fourchette haute: 5 180 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 690 et 4 290 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/10/2025	14 Chemin des Rues	Maison14 Chemin des Rues · 141 m² · 4 397 €/m²	141 m²	620 000 €	4 397 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2025

UEZones urbaines correspondants aux secteurs équipés ou en voie d'équipements

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 6 depuis 2017La commune en a 325 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 47,7 m · 1,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 443 kWh/an1 424 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Périmètre de droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique1

ESTUAIRE DE LA RANCE (LITTORAL)

Les 6 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
09/01/2023	Permis de démolir03528422A0003	11 Chemi des Rues	AP 5, AP 93	—	1 628 m²	autorisé	particulier
22/10/2020	Permis de construire03528420A0009	Chemi des Rues	AP 116, AP 119	1 logement, 140 m²	500 m²	terminé	particulier
02/05/2019	Permis de construire03528419A0008	14 Chemi des Rues	AR 175	1 logement, 147 m²	454 m²	commencé	particulier
28/02/2018	Permis de construire03528417A0047	10-12 Chemi des Rues	AR 173, AR 174	1 logement, 181 m²	899 m²	autorisé	particulier
01/02/2018	Permis de construire03528417A0041	16 Chemi des Rues	AR 176	1 logement, 132 m²	432 m²	terminé	particulier
23/02/2017	Permis de construire03528416A0020	Chemin des Rues	AR 143	3 logements, 271 m²	720 m²	terminé	OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ST MALO AGGLOMERATION

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999

Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1C · 3D · 1E · 1

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 14 Chemin des Rues 35430 Saint-Jouan-des-Guérets	144,3 m²	—	A	A
maison, 19 Chemin des Rues 35430 Saint-Jouan-des-Guérets	80,3 m²	—	D	B
maison, 4 Chemin des Rues 35430 Saint-Jouan-des-Guérets	95,9 m²	2018	C	C
maison, 2 Chemin des Rues 35430 Saint-Jouan-des-Guérets	95,9 m²	2018	C	C
maison, 6 Chemin des Rues 35430 Saint-Jouan-des-Guérets	95,9 m²	2018	C	C
maison, 9 Chemin des Rues 35430 Saint-Jouan-des-Guérets	95 m²	1982	E	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Office Public de L Habitat de ST Malo Agglomeration	Bailleur social	propriétaire	3 locaux
4	Office Public de L Habitat de ST Malo Agglomeration	Bailleur social	propriétaire	3 locaux
6	Office Public de L Habitat de ST Malo Agglomeration	Bailleur social	propriétaire	3 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5221 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 744 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté19 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires95,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194542,9 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement123 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans15,4 %19,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 680 m, une supérette ou épicerie à 610 m, une boulangerie à 730 m, un médecin généraliste à 740 m, une pharmacie à 750 m, une crèche à 670 m, une école à 500 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	680 m
Supérette ou épicerie	—	610 m
Boulangerie	—	730 m
Boucherie	—	740 m
Poissonnerie	—	3,7 km
Fruits et légumes	—	2,1 km
Restaurant	1	90 m
Librairie ou presse	—	730 m
Banque	—	830 m
Bureau ou relais de poste	—	770 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	740 m
Pharmacie	—	750 m
Dentiste	—	740 m
Kinésithérapeute	—	700 m
Laboratoire d'analyses	—	3,0 km
Centre ou maison de santé	—	3,0 km
Urgences	—	4,6 km
Hôpital ou clinique	—	3,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	670 m
École maternelle ou élémentaire	—	500 m
Collège	—	570 m
Lycée	—	3,6 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,2 km
Gymnase	1	330 m
Stade ou terrain de sport	1	190 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	660 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	790 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	4,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.