Rue de l’Equimac, Trans-la-Forêt
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Prix dans la rue790 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone ASecteur à protéger en raison des potentiels agronomique, biologique ou économique des terres agricolesDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier21 habitants27,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % en dessous de Trans-la-Forêt et 68 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.
790 €/m²
L'estimation 790Trans-la-Forêt 997en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 520 €/m²
- Fourchette haute
- 1 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 660 et 910 €/m².
Affiner l'estimation- 2022666 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025913 €1 vente
- Estimation790 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue de l’Equimac le 08/07/2025 : 80 m² pour 73 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 16 Rue de l’Equimac | Dépendance, Maison16 Rue de l’Equimac · 80 m² · 913 €/m² | 80 m² | 73 000 € | 913 € |
| 24/01/2022 | 5 Rue de l’Equimac | Dépendance, Maison5 Rue de l’Equimac · 54 m² · 926 €/m² | 54 m² | 50 000 € | 926 € |
| 14/01/2022 | 1 Rue de l’Equimac | Dépendance, Maison1 Rue de l’Equimac · 320 m² · 406 €/m² | 320 m² | 130 000 € | 406 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2024 | 4 Rue de l’Equimac | Maison4 Rue de l’Equimac · 98 m² · 153 €/m² | 98 m² | 15 000 € | 153 € |
| 14/06/2023 | 3 Rue de l’Equimac | Echange3 Rue de l’Equimac · 133 m² | 133 m² de terrain | 2 440 € | — |
| 17/03/2023 | 4 Rue de l’Equimac | Maison4 Rue de l’Equimac · 98 m² · 153 €/m² | 98 m² | 15 000 € | 153 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
ASecteur à protéger en raison des potentiels agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2023La commune en a 57 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 92,1 m · 2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Exploitation soumise au RSD -Règle d'éloignement et de réciprocité
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2023 | Permis de construire03533923B0006 | 30 Rue de l'Equimac | C 1102, C 1103 | 175 m² | 3 510 m² | terminé | COMMUNE DE TRANS LA FORET |
| 14/06/2023 | Permis de démolir03533923B0001 | 30 Rue de l'Equimac | C 1102, C 1103 | — | 3 510 m² | autorisé | COMMUNE DE TRANS LA FORET |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue de l'Equimac 35610 Trans-la-Forêt | 68,3 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue de l'Equimac 35610 Trans-la-Forêt | 36,9 m² | — | D | B |
| maison, 16 Rue de l'Equimac 35610 Trans-la-Forêt | 53,2 m² | — | F | C |
| maison, 24 Rue de l'Equimac 35610 Trans-la-Forêt | 120,3 m² | — | D | B |
| maison, 24 Rue de l'Equimac 35610 Trans-la-Forêt | 120,3 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue de l'Equimac 35610 Trans-la-Forêt | 75,1 m² | — | E | E |
| maison, 10 Rue de l'Equimac 35610 Trans-la-Forêt | 137,5 m² | — | F | C |
| maison, 15 Rue de l'Equimac 35610 Trans-la-Forêt | 170,6 m² | 1947 | F | F |
| maison, Rue de l’Equimac 35610 Trans-la-Forêt | 53,5 m² | 1947 | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 3 | Pjats | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Pjats | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Commune de Trans la Foret | Commune | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 A | Commune de Trans la Foret | Commune | propriétaire | 5 locaux |
| 17 | Commune de Trans la Foret | Commune | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 30 A | Commune de Trans la Foret | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2111 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 897 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires27,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194581,8 %Des logements autour de la rue
Maisons54,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,3 %23,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,7 km |
| Boulangerie | 1 | 230 m |
| Boucherie | — | 4,7 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 3,0 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 4,4 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 4,6 km |
| Pharmacie | — | 4,7 km |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | au-delà de 5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 190 m |
| Collège | — | 4,8 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 4,8 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 280 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 4,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,5 km |
| France Services | — | 4,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique de Trans-La-Forêt160 m
Entreprises domiciliées à 200 m21
- Commune de Trans la Foretadministration publique
- Pjatsimmobilier
- Agence Commerciale Mercurecommerce
- Earl de l'Equimacagriculture
- Amicale Laique Broualan Trans la Foretautres services