Rue du Mont-Saint-Michel, Trans-la-Forêt
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Prix dans la rue1 040 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine correspondant au centre traditionnel du bourg où la densité est plus importante. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 5 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier33 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Trans-la-Forêt et 57 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.
1 040 €/m²
L'estimation 1 040Trans-la-Forêt 997en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 690 €/m²
- Fourchette haute
- 1 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 870 et 1 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 189 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 725 €1 vente
- 20251 900 €1 vente
- Estimation1 040 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue du Mont-Saint-Michel le 26/11/2025 : 80 m² pour 152 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 11 Rue du Mont-Saint-Michel | Maison11 Rue du Mont-Saint-Michel · 80 m² · 1 900 €/m² | 80 m² | 152 000 € | 1 900 € |
| 26/09/2024 | 11 Rue du Mont-Saint-Michel | Maison11 Rue du Mont-Saint-Michel · 80 m² · 1 725 €/m² | 80 m² | 138 000 € | 1 725 € |
| 27/09/2022 | 4 Rue du Mont-Saint-Michel | Dépendance, Maison4 Rue du Mont-Saint-Michel · 58 m² · 1 645 €/m² | 58 m² | 95 400 € | 1 645 € |
| 15/04/2022 | 19 Rue du Mont-Saint-Michel | Maison19 Rue du Mont-Saint-Michel · 120 m² · 733 €/m² | 120 m² | 88 000 € | 733 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2022 | 9 Rue du Mont-Saint-Michel | Vente9 Rue du Mont-Saint-Michel · 945 m² | 945 m² de terrain | 39 900 € | — |
| 01/08/2022 | 12 Rue du Mont-Saint-Michel | Maison12 Rue du Mont-Saint-Michel · 14 m² · 286 €/m² | 14 m² | 4 000 € | 286 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UCZone urbaine correspondant au centre traditionnel du bourg où la densité est plus importante
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020La commune en a 58 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 95,8 m · 3,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2022 | Déclaration préalable03533922B0001 | Rue du Mont saint Michel | AB 458 | 16 m² | 8 430 m² | terminé | SYNDICAT DEPARTEMENTAL D'ENERGIE 35 |
| 24/01/2020 | Permis de construire03533919B0005 | 16 Rue du Mont-saint-Michel | AB 445 | 1 logement, 132 m² | 1 593 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 5 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue du Mont-Saint-Michel 35610 Trans-la-Forêt | 134,1 m² | — | F | C |
| maison, 7 Rue du Mont-Saint-Michel 35610 Trans-la-Forêt | 101,2 m² | — | D | B |
| maison, 11 Rue du Mont-Saint-Michel 35610 Trans-la-Forêt | 63,2 m² | — | C | B |
| maison, 19 Rue du Mont-Saint-Michel 35610 Trans-la-Forêt | 120 m² | 1947 | F | C |
| maison, 2 Rue du Mont-Saint-Michel 35610 Trans-la-Forêt | 61 m² | 1947 | F | C |
| maison, 2 Rue du Mont-Saint-Michel 35610 Trans-la-Forêt | 61 m² | 1947 | F | C |
| maison, 2 Rue du Mont-Saint-Michel 35610 Trans-la-Forêt | 61 m² | 1947 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3314 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 822 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194535,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,3 %33,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,4 km |
| Boulangerie | 1 | 160 m |
| Boucherie | — | 4,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 3,3 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 4,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 4,2 km |
| Pharmacie | — | 4,4 km |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | au-delà de 5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | — | 4,5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 4,5 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 200 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 4,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 110 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,2 km |
| France Services | — | 4,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique de Trans-La-Forêt500 m
Entreprises domiciliées à 200 m68
- Boulangerie au Feu de Bois (Boulangerie au Feu de Bois)industrie
- Commune de Trans la Foretadministration publique
- O' Roazhon Crepeshébergement et restauration
- SCDF Feral Christophe Rouget Nathalieindustrie
- TM Immobilierimmobilier
- Toumi Mouradfinance et assurance