Rue de Villecartier, Trans-la-Forêt
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue810 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine correspondant au centre traditionnel du bourg où la densité est plus importanteDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 8Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier55 habitants57,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % en dessous de Trans-la-Forêt et 67 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.
810 €/m²
L'estimation 810Trans-la-Forêt 997en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 530 €/m²
- Fourchette haute
- 1 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 680 et 920 €/m².
Affiner l'estimation- 2021440 €3 ventes
- 2022455 €1 vente
- 20231 087 €2 ventes
- Estimation810 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue de Villecartier le 14/12/2023 : 101 m² pour 95 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2023 | 28 Rue de Villecartier | Maison28 Rue de Villecartier · 101 m² · 941 €/m² | 101 m² | 95 000 € | 941 € |
| 22/02/2023 | 34 Rue de Villecartier | Maison34 Rue de Villecartier · 150 m² · 1 233 €/m² | 150 m² | 185 000 € | 1 233 € |
| 30/08/2022 | 22 Rue de Villecartier | Maison, Dépendance22 Rue de Villecartier · 110 m² · 455 €/m² | 110 m² | 50 000 € | 455 € |
| 23/06/2022 | 5 Rue de Villecartier | Dépendance, Appartement5 Rue de Villecartier · 176 m² | 176 m² | 82 000 € | — |
| 04/11/2021 | 16 Rue de Villecartier | Maison16 Rue de Villecartier · 94 m² · 638 €/m² | 94 m² | 60 000 € | 638 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2021 | 20 Rue de Villecartier | Maison20 Rue de Villecartier · 120 m² · 317 €/m² | 120 m² | 38 000 € | 317 € |
| 20/01/2021 | 16 Rue de Villecartier | Maison16 Rue de Villecartier · 94 m² · 440 €/m² | 94 m² | 41 400 € | 440 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UCZone urbaine correspondant au centre traditionnel du bourg où la densité est plus importante
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017La commune en a 58 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 92,4 m · 3,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2019 | Permis de construire03533919B0003 | 15 Rue de Villecartier | AB 203 | 1 logement, 49 m² | 225 m² | commencé | COMMUNE DE TRANS LA FORET |
| 30/09/2019 | Permis de construire03533919B0003 | 15 Rue de Villecartier | AB 203 | 49 m² | 225 m² | commencé | COMMUNE DE TRANS LA FORET |
| 06/07/2017 | Permis de démolir03533917B0001 | 32 Bi Rue de Villecartier | AB 243 | — | 329 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue de Villecartier 35610 Trans-la-Forêt | 128,3 m² | 1910 | C | B |
| maison, 3 Rue de Villecartier 35610 Trans-la-Forêt | 105,2 m² | 1800 | E | C |
| appartement, 18 Rue de Villecartier 35610 Trans-la-Forêt | 75,1 m² | — | C | B |
| maison, 20 Rue de Villecartier 35610 Trans-la-Forêt | 118,9 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Rue de Villecartier 35610 Trans-la-Forêt | 67,5 m² | — | C | A |
| maison, 34 Rue de Villecartier 35610 Trans-la-Forêt | 173 m² | — | C | A |
| maison, 5 Rue de Villecartier 35610 Trans-la-Forêt | 186 m² | 1947 | E | E |
| maison, 22 Rue de Villecartier 35610 Trans-la-Forêt | 53,6 m² | 1947 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Commune de Trans la Foret | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Commune de Trans la Foret | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | CL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5526 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 233 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social19,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194580,8 %Des logements autour de la rue
Maisons92,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,8 %23,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,5 km |
| Boulangerie | 1 | 40 m |
| Boucherie | — | 4,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 3,1 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 4,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 40 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 4,4 km |
| Pharmacie | — | 4,5 km |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | au-delà de 5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 390 m |
| Collège | — | 4,6 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 4,6 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 60 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 4,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 110 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,3 km |
| France Services | — | 4,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique de Trans-La-Forêt370 m
Entreprises domiciliées à 200 m68
- Boulangerie au Feu de Bois (Boulangerie au Feu de Bois)industrie
- Commune de Trans la Foretadministration publique
- Pjatsimmobilier
- O' Roazhon Crepeshébergement et restauration
- SCDF Feral Christophe Rouget Nathalieindustrie
- Agence Commerciale Mercurecommerce