Rue de la Borderie, Vitré

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309 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,1 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 490 €/m²

L'estimation 2 490Vitré 2 788en 2025Ille-et-Vilaine 3 382en 2025

L'estimation est 11 % en dessous de Vitré et 26 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.

Fourchette basse: 1 920 €/m²
Fourchette haute: 3 120 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 210 et 2 780 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 294 €4 ventes
20222 263 €3 ventes
20232 163 €2 ventes
20242 165 €3 ventes
20252 466 €1 vente
Estimation2 490 €estimé

13 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 22 Rue de la Borderie le 11/03/2025 : 73 m² pour 180 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/03/2025	22 Rue de la Borderie	Appartement22 Rue de la Borderie · 73 m² · 2 466 €/m²	73 m²	180 000 €	2 466 €
16/12/2024	11 Rue de la Borderie	Appartement, Dépendance11 Rue de la Borderie · 69 m² · 1 884 €/m²	69 m²	130 000 €	1 884 €
21/11/2024	7 Rue de la Borderie	Dépendance, Appartement7 Rue de la Borderie · 38 m² · 2 842 €/m²	38 m²	108 000 €	2 842 €
12/04/2024	18 Rue de la Borderie	Dépendance, Appartement18 Rue de la Borderie · 86 m² · 2 165 €/m²	86 m²	186 160 €	2 165 €
29/06/2023	18 Rue de la Borderie	Appartement, Dépendance18 Rue de la Borderie · 96 m² · 2 656 €/m²	96 m²	255 000 €	2 656 €

Afficher les 14 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
01/09/2025	5 Rue de la Borderie	Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue de la Borderie · 230 m² · 870 €/m²	230 m²	200 000 €	870 €
22/05/2024	7 Rue de la Borderie	Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue de la Borderie · 20 m² · 250 €/m²	20 m²	5 000 €	250 €
02/02/2023	2 Rue de la Borderie	Appartement, Dépendance2 Rue de la Borderie · 94 m² · 1 670 €/m²	94 m²	157 000 €	1 670 €
19/08/2022	19 Rue de la Borderie	Appartement, Dépendance19 Rue de la Borderie · 86 m² · 1 977 €/m²	86 m²	170 000 €	1 977 €
16/05/2022	2 Rue de la Borderie	Appartement, Dépendance2 Rue de la Borderie · 34 m²	34 m²	120 000 €	—
29/04/2022	23 Rue de la Borderie	Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé23 Rue de la Borderie · 496 m²	496 m²	920 000 €	—
15/04/2022	16 Rue de la Borderie	Dépendance, Appartement16 Rue de la Borderie · 71 m² · 2 338 €/m²	71 m²	166 000 €	2 338 €
28/03/2022	6 Rue de la Borderie	Appartement, Dépendance6 Rue de la Borderie · 76 m² · 2 263 €/m²	76 m²	172 000 €	2 263 €
15/12/2021	6 Rue de la Borderie	Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue de la Borderie · 184 m² · 978 €/m²	184 m²	180 000 €	978 €
05/10/2021	19 Rue de la Borderie	Appartement19 Rue de la Borderie · 44 m² · 2 419 €/m²	44 m²	106 450 €	2 419 €
08/07/2021	7 Rue de la Borderie	Dépendance, Appartement7 Rue de la Borderie · 77 m² · 1 948 €/m²	77 m²	150 000 €	1 948 €
05/07/2021	7 Rue de la Borderie	Appartement7 Rue de la Borderie · 35 m² · 3 005 €/m²	35 m²	105 175 €	3 005 €
14/04/2021	18 Rue de la Borderie	Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance18 Rue de la Borderie · 640 m² · 359 €/m²	640 m²	230 000 €	359 €
19/02/2021	2 Rue de la Borderie	Appartement2 Rue de la Borderie · 59 m² · 2 169 €/m²	59 m²	127 950 €	2 169 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection d'un monument historique et dans un site patrimonial remarquable : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2018La commune en a 1439 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 95,2 m · 7,6 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 471 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique2

Site patrimonial remarquable de VITRE
Enceinte urbaine fortifiée

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
01/07/2025	Déclaration préalable03536025V0221	5 Rue de la Borderie	AC 238	—	326 m²	autorisé	SERRAND IMMOBILIER
02/03/2023	Permis de construire03536023V0006	8 Rue de la Borderie	AB 406, AB 520	4 logements	585 m²	autorisé	BP IMMO
05/04/2022	Permis de construire03536021V0129	18 Bi Rue de la Borderie	AB 182	1 logement	322 m²	terminé	particulier
07/11/2019	Permis de construire03536019V0077	5 Rue de la Borderie	AC 238	1 logement	326 m²	autorisé	MARION
23/02/2018	Permis de construire03536017V0207	5 Rue de la Borderie	AC 280	1 logement	162 m²	autorisé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Amont seuil de l'ancien moulin du château, à 440 mSes repères marquent le niveau atteint par la Vilaine le 29 janvier 1881, le 15 novembre 1882, le 9 novembre 1966 et le 26 octobre 1966.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Berge de la Vilaine à l'arrière de la rue Pasteur - repère N, à 452 mSon repère marque le niveau atteint par la Vilaine le 26 octobre 1966.
Cour intérieure à l'arrière du 26 rue Pasteur - repère M, à 457 mSon repère marque le niveau atteint par la Vilaine le 26 octobre 1966.
Cour intérieure à l'arrière du 26 rue Pasteur - repère L, à 463 mSon repère marque le niveau atteint par la Vilaine le 26 octobre 1966.
Aval seuil de l'ancien moulin du château, à 463 mSes repères marquent le niveau atteint par la Vilaine le 29 janvier 1881, le 15 novembre 1882 et le 26 octobre 1966.
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Sites potentiellement pollués: 28 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRi Vilaine amontnaturel
PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 7D · 4F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 22 Rue de la Borderie 35500 Vitré	71,9 m²	—	C	A
appartement, 2bis Rue de la Borderie 35500 Vitré	62,8 m²	—	C	B
appartement, 11 Rue de la Borderie 35500 Vitré	36,3 m²	—	D	B
maison, Rue de la Borderie 35500 Vitré	90 m²	—	D	B
immeuble, 22 Rue de la Borderie 35500 Vitré	—	—	C	A
appartement, 17 Rue de la Borderie 35500 Vitré	22 m²	1948	C	A
appartement, Rue de la Borderie 35500 Vitré	63,2 m²	—	C	A
appartement, 1 Rue de la Borderie 35500 Vitré	15 m²	—	D	B
appartement, 1 Rue de la Borderie 35500 Vitré	15 m²	—	F	C
appartement, 18 Rue de la Borderie 35500 Vitré	109 m²	—	D	D
immeuble, 16 Rue de la Borderie 35500 Vitré	—	—	C	A
appartement, 17 Rue de la Borderie 35500 Vitré	56,8 m²	1948	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 20

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2 bis	La Pierre Claire	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
2	Serrand	Société civile	propriétaire	1 local
2	La Pierre Claire	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5	Maxalliman	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
6	SCI les Bichettes	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
7	SCI Poltog Immo	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
7 bis	Serrand	Société civile	propriétaire	1 local

Afficher les 9 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
8	BP Immo	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
8	SCI B P L S	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
9	SCI Osiris	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
10	Orion	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
10 bis	Orion	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
11	Ara	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
11	Marite	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
13	Commune de Vitre	Commune	propriétaire	12 locaux et 1 parcelle non bâtie
16	La Tour	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
18	P B Borderie	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
22	2P Entreprises	Société civile	propriétaire	1 local
23	SCI 35 Place de la Gare	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux
23	Commune de Vitre	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants243146 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 438 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté14,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires31,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194567,8 %Des logements autour de la rue

Maisons13,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans16,7 %13,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 10 médecins généralistes, 3 pharmacies et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,0 km
Supérette ou épicerie	5	10 m
Boulangerie	8	30 m
Boucherie	1	180 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	42	60 m
Librairie ou presse	3	70 m
Banque	7	80 m
Bureau ou relais de poste	1	80 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	10	70 m
Pharmacie	3	80 m
Dentiste	9	170 m
Kinésithérapeute	6	130 m
Laboratoire d'analyses	—	1,0 km
Centre ou maison de santé	1	200 m
Urgences	—	1,1 km
Hôpital ou clinique	—	1,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	730 m
École maternelle ou élémentaire	5	190 m
Collège	2	200 m
Lycée	2	200 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,3 km
Gymnase	2	310 m
Stade ou terrain de sport	1	490 m
Cinéma	—	740 m
Bibliothèque	1	380 m
Conservatoire	—	510 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	340 m
Police ou gendarmerie	—	540 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Vitrégare voyageurs et fret148 m

Écoles, collèges et lycées11

École élémentaire privée Ste Jeanne d'Arcclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
École primaire publique Pierre Lemaître190 m
Lycée professionnel et technologique Jeanne d'Arcprivéinternat190 m
Lycée Jeanne d'Arcprivéinternat200 m
Collège Jeanne d'Arcprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
Collège Sainte-Marieprivé230 m
École élémentaire privée Ste Marie240 m
École primaire publique le Château290 m
École maternelle privée Ste Thérèse360 m
École primaire privée Notre Dame390 m
Centre d'information et d'orientation de Vitrépublic480 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 523

La Postetransport
Société Générale (SG)finance et assurance
SNCF Reseautransport
BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
SNCF Voyageurstransport
Amplifon France (Ccaw)commerce

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.