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Boulevard Saint-Martin, Vitré

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Prix dans la rue2 710 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaSecteur ancien et central - Centre le plus ancien. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier247 habitants33,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
207 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,1 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 710 €/m²

L'estimation 2 710Vitré 2 788en 2025Ille-et-Vilaine 3 382en 2025
L'estimation est 3 % en dessous de Vitré et 20 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.
Fourchette basse
2 090 €/m²
Fourchette haute
3 400 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 410 et 3 030 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 279 €3 ventes
  2. 20222 673 €4 ventes
  3. 20232 008 €2 ventes
  4. 20243 067 €3 ventes
  5. 20252 744 €3 ventes
  6. Estimation2 710 €estimé

15 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Boulevard Saint-Martin le 07/11/2025 : 39 m² pour 107 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/11/202514 Boulevard Saint-MartinDépendance, Appartement14 Boulevard Saint-Martin · 39 m² · 2 744 €/m²39 m²107 000 €2 744 €
18/08/20255 Boulevard Saint-MartinAppartement, Dépendance5 Boulevard Saint-Martin · 79 m² · 2 025 €/m²79 m²160 000 €2 025 €
18/07/202514 Boulevard Saint-MartinDépendance, Appartement14 Boulevard Saint-Martin · 46 m² · 2 826 €/m²46 m²130 000 €2 826 €
19/12/202414 Boulevard Saint-MartinDépendance, Appartement14 Boulevard Saint-Martin · 75 m² · 3 067 €/m²75 m²230 000 €3 067 €
21/10/20247 Boulevard Saint-MartinDépendance, Appartement7 Boulevard Saint-Martin · 68 m² · 2 574 €/m²68 m²175 000 €2 574 €
Afficher les 15 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/10/20247 Boulevard Saint-MartinLocal industriel, commercial ou assimilé7 Boulevard Saint-Martin · 43 m² · 3 023 €/m²43 m²130 000 €3 023 €
19/04/202414 Boulevard Saint-MartinDépendance, Appartement14 Boulevard Saint-Martin · 38 m² · 3 158 €/m²38 m²120 000 €3 158 €
23/11/202313 Boulevard Saint-MartinDépendance, Appartement13 Boulevard Saint-Martin · 91 m² · 1 978 €/m²91 m²180 000 €1 978 €
07/04/202314 Boulevard Saint-MartinLocal industriel, commercial ou assimilé14 Boulevard Saint-Martin · 119 m²119 m²165 000 €—
03/02/202314 Boulevard Saint-MartinAppartement14 Boulevard Saint-Martin · 79 m² · 2 038 €/m²79 m²161 000 €2 038 €
20/12/202213 Boulevard Saint-MartinDépendance, Appartement13 Boulevard Saint-Martin · 91 m² · 2 527 €/m²91 m²230 000 €2 527 €
13/10/20227 Boulevard Saint-MartinAppartement, Dépendance7 Boulevard Saint-Martin · 66 m² · 2 818 €/m²66 m²186 000 €2 818 €
06/10/20227 Boulevard Saint-MartinLocal industriel, commercial ou assimilé7 Boulevard Saint-Martin · 68 m² · 2 132 €/m²68 m²145 000 €2 132 €
26/07/20227 Boulevard Saint-MartinDépendance, Appartement7 Boulevard Saint-Martin · 66 m² · 2 348 €/m²66 m²155 000 €2 348 €
12/07/20227 Boulevard Saint-MartinDépendance, Appartement, Maison7 Boulevard Saint-Martin · 253 m²253 m²450 000 €—
29/04/20226 Boulevard Saint-MartinAppartement6 Boulevard Saint-Martin · 27 m² · 3 056 €/m²27 m²82 500 €3 056 €
23/08/202111 Boulevard Saint-MartinDépendance, Appartement11 Boulevard Saint-Martin · 84 m² · 2 190 €/m²84 m²184 000 €2 190 €
29/06/20219 Boulevard Saint-MartinDépendance, Appartement9 Boulevard Saint-Martin · 68 m² · 2 279 €/m²68 m²155 000 €2 279 €
18/06/20215 Boulevard Saint-MartinDépendance, Maison5 Boulevard Saint-Martin · 137 m² · 2 175 €/m²137 m²298 000 €2 175 €
10/03/202113 Boulevard Saint-MartinAppartement, Dépendance13 Boulevard Saint-Martin · 73 m² · 2 329 €/m²73 m²170 000 €2 329 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026

UCaSecteur ancien et central - Centre le plus ancien

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
94,6 m · 3,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 473 kWh/an1 444 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

  • Site patrimonial remarquable de VITRE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Sites potentiellement pollués
28 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRi Vilaine amontnaturel
  • PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 6 Boulevard Saint-Martin 35500 Vitré37,7 m²1959EB
maison, 3 Boulevard Saint-Martin 35500 Vitré123,2 m²—EB
appartement, 14 Boulevard Saint-Martin 35500 Vitré35,1 m²1989CA
appartement, 17 Boulevard Saint-Martin 35500 Vitré27 m²—CC
appartement, 14 Boulevard Saint-Martin 35500 Vitré47,2 m²1985DB
appartement, 7 Boulevard Saint-Martin 35500 Vitré80,2 m²—CC
appartement, 17 Boulevard Saint-Martin 35500 Vitré94,3 m²—CC
appartement, 17 Boulevard Saint-Martin 35500 Vitré93,7 m²—CC
appartement, 14 Boulevard Saint-Martin 35500 Vitré28 m²1988CB
appartement, 14 Boulevard Saint-Martin 35500 Vitré55,2 m²—DB
appartement, 5 Boulevard Saint-Martin 35500 Vitré79,9 m²1976EE
appartement, 14 Boulevard Saint-Martin 35500 Vitré38 m²1988CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 16

N°PropriétaireNatureDroitDétient
4Banque Populaire Grand OuestSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5Chatelais - le PechouxSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
5TPC ImmobilièreSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
6Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel d'Ille et VilainePersonne moralepropriétaire1 local
7L T ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
7L'ImmeublePersonne moralepropriétaire1 local
7SCI ST-MartinSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8Société GénéraleSociété anonymepropriétaire2 locaux
Afficher les 5 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
10EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
11Bechu 2Société civile immobilièrepropriétaire4 locaux
13L'ImmeublePersonne moralepropriétaire1 local
14CL Immo VitreSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
14Communaute d'Agglomeration Vitre CommunauteCommunauté d'agglomérationpropriétaire1 local
14Thebault-GuilloSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
17Du BarSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
17Du CabinetSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants247145 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 375 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires33,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194549,7 %Des logements autour de la rue
Maisons15,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,4 %21,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 11 médecins généralistes, 3 pharmacies et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—950 m
Supérette ou épicerie4130 m
Boulangerie8120 m
Boucherie190 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant4190 m
Librairie ou presse3170 m
Banque710 m
Bureau ou relais de poste190 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste11190 m
Pharmacie3110 m
Dentiste930 m
Kinésithérapeute6140 m
Laboratoire d'analyses—1,0 km
Centre ou maison de santé160 m
Urgences—1,3 km
Hôpital ou clinique—1,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—640 m
École maternelle ou élémentaire5170 m
Collège2210 m
Lycée2210 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,2 km
Gymnase2350 m
Stade ou terrain de sport1370 m
Cinéma—600 m
Bibliothèque—520 m
Conservatoire—600 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1480 m
Police ou gendarmerie1460 m
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Vitrégare voyageurs et fret239 m

Écoles, collèges et lycées10

  • École primaire publique Pierre Lemaître170 m
  • Lycée professionnel et technologique Jeanne d'Arcprivéinternat170 m
  • École élémentaire privée Ste Jeanne d'Arcclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
  • Lycée Jeanne d'Arcprivéinternat190 m
  • Collège Jeanne d'Arcprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
  • École maternelle privée Ste Thérèse220 m
  • Collège Sainte-Marieprivé300 m
  • École élémentaire privée Ste Marie300 m
  • Centre d'information et d'orientation de Vitrépublic370 m
  • École primaire publique le Château430 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 127

Voies voisines5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.