Rue du Collège, Vitré

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Prix dans la rue2 960 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCbSecteur ancien et central - secteur tres dense ou s opere une continuite comparable a UcCa du batiAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voie Quartier136 habitants22,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 288 mGare de Vitré · 8 écoles à 500 m

251 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 173 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,1 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement2 770 €/m²8 ventesMaison2 960 €/m²11 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

2 770 €/m²

L'estimation 2 770Vitré 2 788en 2025Ille-et-Vilaine 3 382en 2025

L'estimation est 1 % en dessous de Vitré et 18 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.

Fourchette basse: 2 140 €/m²
Fourchette haute: 3 480 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 460 et 3 100 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 502 €2 ventes
20222 382 €1 vente
20232 619 €2 ventes
20243 435 €2 ventes
20252 000 €1 vente
Estimation2 770 €estimé

8 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 31 Rue du Collège le 20/11/2025 : 35 m² pour 70 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 960 €/m²

L'estimation 2 960Vitré 2 540en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025

L'estimation est 17 % au-dessus de Vitré et 22 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.

Fourchette basse: 1 960 €/m²
Fourchette haute: 4 020 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 480 et 3 390 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 116 €2 ventes
20222 575 €2 ventes
20234 224 €3 ventes
20242 260 €3 ventes
20254 528 €1 vente
Estimation2 960 €estimé

11 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Rue du Collège le 19/08/2025 : 116 m² pour 525 252 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/11/2025	31 Rue du Collège	Appartement31 Rue du Collège · 35 m² · 2 000 €/m²	35 m²	70 000 €	2 000 €
19/08/2025	29 Rue du Collège	Maison29 Rue du Collège · 116 m² · 4 528 €/m²	116 m²	525 252 €	4 528 €
27/12/2024	6 Rue du Collège	Appartement, Dépendance6 Rue du Collège · 45 m² · 3 111 €/m²	45 m²	140 000 €	3 111 €
17/12/2024	52 Rue du Collège	Maison52 Rue du Collège · 49 m² · 3 500 €/m²	49 m²	171 500 €	3 500 €
08/08/2024	44 Rue du Collège	Maison44 Rue du Collège · 95 m² · 2 260 €/m²	95 m²	214 700 €	2 260 €

Afficher les 17 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/04/2024	6 Rue du Collège	Appartement, Dépendance6 Rue du Collège · 63 m² · 3 758 €/m²	63 m²	236 750 €	3 758 €
14/02/2024	31 Rue du Collège	Dépendance31 Rue du Collège	non mesurée	10 000 €	—
13/02/2024	23 Rue du Collège	Maison23 Rue du Collège · 90 m² · 2 222 €/m²	90 m²	200 000 €	2 222 €
28/09/2023	26 Rue du Collège	Dépendance, Appartement26 Rue du Collège · 46 m² · 2 500 €/m²	46 m²	115 000 €	2 500 €
26/09/2023	38 Rue du Collège	Maison38 Rue du Collège · 133 m² · 2 406 €/m²	133 m²	320 000 €	2 406 €
24/08/2023	25 Rue du Collège	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé25 Rue du Collège · 208 m²	208 m²	444 000 €	—
31/07/2023	29 Rue du Collège	Maison29 Rue du Collège · 116 m² · 4 224 €/m²	116 m²	490 000 €	4 224 €
29/06/2023	18 Rue du Collège	Maison, Dépendance18 Rue du Collège · 134 m² · 5 176 €/m²	134 m²	693 600 €	5 176 €
31/03/2023	4 Rue du Collège	Dépendance, Appartement4 Rue du Collège · 99 m² · 2 737 €/m²	99 m²	270 960 €	2 737 €
01/09/2022	33 Rue du Collège	Maison, Dépendance33 Rue du Collège · 100 m² · 2 450 €/m²	100 m²	245 000 €	2 450 €
23/03/2022	1 Rue du Collège	Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue du Collège · 385 m² · 506 €/m²	385 m²	195 000 €	506 €
28/02/2022	33 Rue du Collège	Dépendance, Maison33 Rue du Collège · 100 m² · 2 700 €/m²	100 m²	270 000 €	2 700 €
23/02/2022	31 Rue du Collège	Appartement31 Rue du Collège · 34 m² · 2 382 €/m²	34 m²	81 000 €	2 382 €
22/11/2021	26 Rue du Collège	Dépendance, Maison26 Rue du Collège · 142 m² · 2 972 €/m²	142 m²	422 000 €	2 972 €
21/09/2021	39 Rue du Collège	Maison39 Rue du Collège · 82 m² · 3 260 €/m²	82 m²	267 320 €	3 260 €
08/06/2021	31 Rue du Collège	Dépendance, Appartement31 Rue du Collège · 29 m² · 1 828 €/m²	29 m²	53 000 €	1 828 €
25/05/2021	31 Rue du Collège	Appartement31 Rue du Collège · 34 m² · 3 176 €/m²	34 m²	108 000 €	3 176 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026

UCbSecteur ancien et central - secteur tres dense ou s opere une continuite comparable a UcCa du bati

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 9 depuis 2013La commune en a 1439 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 106,9 m · 3,3 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 473 kWh/an1 444 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarquable de VITRE

Les 9 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
09/04/2025	Permis de démolir03536025V0003	52 Rue du College	AM 692	—	383 m²	autorisé	particulier
04/08/2023	Permis de construire03536023V0042	31 Bi Rue du College	AM 359	1 logement, 170 m²	367 m²	terminé	particulier
06/07/2023	Permis d'aménager03536023V0001	33 Rue du College	AM 800, AC 801	—	557 m²	autorisé	particulier
02/01/2023	Permis de démolir03536022V0006	33 Rue du College	AM 799	—	180 m²	commencé	particulier
17/11/2021	Permis de construire03536021V0055	35 Rue du College	AM 744	453 m²	12 497 m²	autorisé	DEPARTEMENT D ILLE ET VILAINE
05/10/2021	Permis de construire03536021V0044	15 Rue du College	AM 742, AM 480, AM 340	587 m²	20 626 m²	terminé	REGION BRETAGNE
27/01/2021	Permis de démolir03536020V0013	15 Rue du College	AM 480, AM 485, AM 742	—	20 626 m²	autorisé	REGION BRETAGNE
01/12/2020	Permis de démolir03536020V0011	16 Rue du College	AM 50	—	395 m²	autorisé	particulier
02/08/2013	Permis de construire03536013A0007	35 Rue du College	AM 696	144 m²	12 467 m²	commencé	DEPARTEMENT D ILLE ET VILAINE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 8

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 31 Rue du Collège 35500 Vitré	25,7 m²	1989	D	B
maison, 25 Rue du Collège 35500 Vitré	218,9 m²	—	C	A
immeuble, 26 Rue du Collège 35500 Vitré	—	1988	D	D
appartement, 4 Rue du Collège 35500 Vitré	81,8 m²	1970	D	D
appartement, 1 Rue du Collège 35500 Vitré	112,7 m²	—	D	D
appartement, 26bis Rue du Collège 35500 Vitré	21,4 m²	1988	D	B
appartement, 31 Rue du College 35500 Vitré	28 m²	—	D	B
appartement, 31 Rue du Collège 35500 Vitré	35,6 m²	1990	D	B
appartement, 4 Rue du College 35500 Vitré	27,4 m²	—	C	C
appartement, 26bis Rue du College 35500 Vitré	30 m²	—	D	D
maison, 29 Rue du College 35500 Vitré	176 m²	1954	C	C
appartement, 4 Rue du College 35500 Vitré	27 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 19

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1 ter	SC FJ Pontoizeau	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
1	SCI Interfederale	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
10	GCRS	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
13	Région Bretagne	Collectivité territoriale	propriétaire	2 locaux
14	Espacil Habitat SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
15	Région Bretagne	Collectivité territoriale	propriétaire	3 locaux
15	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
17	Région Bretagne	Collectivité territoriale	propriétaire	1 local

Afficher les 10 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
19	Région Bretagne	Collectivité territoriale	propriétaire	3 locaux
21	Région Bretagne	Collectivité territoriale	propriétaire	2 locaux
23 bis	Région Bretagne	Collectivité territoriale	propriétaire	7 locaux
24	SCI 2F	Société civile immobilière	propriétaire	14 locaux et 1 parcelle non bâtie
25	Zema Immo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
28	Pierany	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
35 bis	Département D Ille et Vilaine	Département	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
35 bis	Commune de Vitre	Commune	propriétaire	4 parcelles non bâties
39	Enedis	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
42	Neotoa	Bailleur social	propriétaire	38 locaux
44	Neotoa	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants13681 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 504 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires22,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social4,9 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194532,1 %Des logements autour de la rue

Maisons17,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans11 %18,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 11 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	780 m
Supérette ou épicerie	3	350 m
Boulangerie	6	310 m
Boucherie	1	360 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	29	90 m
Librairie ou presse	3	370 m
Banque	6	240 m
Bureau ou relais de poste	—	520 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	11	260 m
Pharmacie	1	320 m
Dentiste	5	340 m
Kinésithérapeute	6	360 m
Laboratoire d'analyses	—	530 m
Centre ou maison de santé	—	560 m
Urgences	—	960 m
Hôpital ou clinique	—	960 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	800 m
École maternelle ou élémentaire	2	170 m
Collège	2	120 m
Lycée	1	80 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,1 km
Gymnase	2	170 m
Stade ou terrain de sport	1	230 m
Cinéma	—	1,1 km
Bibliothèque	1	360 m
Conservatoire	1	180 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	500 m
Police ou gendarmerie	1	460 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Vitrégare voyageurs et fret288 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m8

Centre d'information et d'orientation de Vitrépublic
Collège Gérard de Nervalpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Collège Sainte-Marieprivé
École élémentaire privée Ste Marie
École primaire publique Pierre Lemaître
Ime L Etoile Vitreprivé
Lycée Bertrand d'Argentrépublicinternat
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nervalpublic

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.