Rue de Strasbourg, Vitré
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Prix dans la rue2 490 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCbSecteur ancien et central - secteur tres dense ou s opere une continuite comparable a UcCa du batiAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 5Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier105 habitants54,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 173 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,1 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Vitré et 2 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
2 490 €/m²
L'estimation 2 490Vitré 2 540en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 1 640 €/m²
- Fourchette haute
- 3 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 080 et 2 850 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 569 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 260 €1 vente
- 20252 132 €1 vente
- Estimation2 490 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue de Strasbourg le 21/11/2025 : 129 m² pour 275 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 7 Rue de Strasbourg | Maison7 Rue de Strasbourg · 129 m² · 2 132 €/m² | 129 m² | 275 000 € | 2 132 € |
| 08/08/2024 | 12 Rue de Strasbourg | Maison12 Rue de Strasbourg · 95 m² · 2 260 €/m² | 95 m² | 214 700 € | 2 260 € |
| 12/12/2022 | 9 Rue de Strasbourg | Maison, Dépendance9 Rue de Strasbourg · 109 m² · 2 569 €/m² | 109 m² | 280 000 € | 2 569 € |
| 27/10/2021 | 15 Rue de Strasbourg | Dépendance, Appartement15 Rue de Strasbourg · 70 m² | 70 m² | 260 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026
UCbSecteur ancien et central - secteur tres dense ou s opere une continuite comparable a UcCa du bati
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 104,5 m · 4,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 473 kWh/an1 444 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de VITRE
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Vilaine amontnaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue de Strasbourg 35500 Vitré | 127,5 m² | — | F | F |
| maison, 10 Rue de Strasbourg 35500 Vitré | 93,2 m² | 1945 | C | C |
| maison, 9 Rue de Strasbourg 35500 Vitré | 114 m² | 1947 | F | F |
| maison, 9 Rue de Strasbourg 35500 Vitré | 114 m² | 1947 | F | F |
| maison, 9 Rue de Strasbourg 35500 Vitré | 114 m² | 1947 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Commune de Vitre | Commune | propriétaire | 1 local |
| 8 | T D F | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 8 | Commune de Vitre | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10555 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 331 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social32,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194574,5 %Des logements autour de la rue
Maisons54,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,8 %24,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 9 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 930 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 410 m |
| Boulangerie | 6 | 390 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 30 | 80 m |
| Librairie ou presse | 3 | 380 m |
| Banque | 5 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 390 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 1 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | — | 650 m |
| Urgences | — | 800 m |
| Hôpital ou clinique | — | 800 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 960 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 220 m |
| Collège | 2 | 130 m |
| Lycée | 1 | 240 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | 2 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 250 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 270 m |
| Conservatoire | 1 | 20 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | — | 620 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Vitrégare voyageurs et fret313 m
Écoles, collèges et lycées9
- Collège Gérard de Nervalpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nervalpublic180 m
- Lycée Bertrand d'Argentrépublicinternat230 m
- École élémentaire privée Ste Marie290 m
- Collège Sainte-Marieprivé300 m
- École primaire publique le Château450 m
- École primaire publique Pierre Lemaître450 m
- École primaire privée Notre Dame460 m
- Ime L Etoile Vitreprivé480 m
Entreprises domiciliées à 200 m146
- Suez Eau Franceeau et déchets
- Association des Donneurs de Voixautres services
- Direction des Services Departementaux de l'Education Nationale d'Ille et Vilaine (Dsden)administration publique
- Oeuvres Ordre ST Jean Terre Société (Osj)santé et action sociale
- La Ville en Boisimmobilier
- SCI Lopidierimmobilier