Rue Victor Hugo, Vitré
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Prix dans la rue2 500 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEbDeveloppements urbains a vocation principale d habitat et services lies. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 9PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier159 habitants87,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,5 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Vitré et 3 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
2 500 €/m²
L'estimation 2 500Vitré 2 540en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 1 650 €/m²
- Fourchette haute
- 3 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 090 et 2 860 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 903 €1 vente
- 20222 154 €1 vente
- 20232 665 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 325 €1 vente
- Estimation2 500 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 42 Rue Victor Hugo le 18/03/2025 : 114 m² pour 265 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 42 Rue Victor Hugo | Maison42 Rue Victor Hugo · 114 m² · 2 325 €/m² | 114 m² | 265 000 € | 2 325 € |
| 16/10/2023 | 9 Rue Victor Hugo | Maison9 Rue Victor Hugo · 107 m² · 2 617 €/m² | 107 m² | 280 000 € | 2 617 € |
| 25/08/2023 | 64 Rue Victor Hugo | Maison64 Rue Victor Hugo · 89 m² · 2 713 €/m² | 89 m² | 241 500 € | 2 713 € |
| 15/12/2022 | 13 Rue Victor Hugo | Maison13 Rue Victor Hugo · 116 m² · 2 154 €/m² | 116 m² | 249 900 € | 2 154 € |
| 09/11/2021 | 25 Rue Victor Hugo | Maison25 Rue Victor Hugo · 93 m² · 2 903 €/m² | 93 m² | 270 000 € | 2 903 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026
UEbDeveloppements urbains a vocation principale d habitat et services lies
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 118,7 m · 3,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 465 kWh/an1 440 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Vilaine amontnaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Rue Victor Hugo 35500 Vitré | 150,5 m² | — | D | B |
| maison, 13 Rue Victor Hugo 35500 Vitré | 128,3 m² | 1988 | C | A |
| maison, 42 Rue Victor Hugo 35500 Vitré | 99,4 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue Victor Hugo 35500 Vitré | 122,1 m² | 1989 | D | D |
| maison, 9 Rue Victor Hugo 35500 Vitré | 107 m² | — | D | D |
| maison, 64 Rue Victor Hugo 35500 Vitré | 98 m² | 1989 | D | D |
| maison, 6 Rue Victor Hugo 35500 Vitré | 272,2 m² | — | C | C |
| maison, 13 Rue Victor Hugo 35500 Vitré | 109 m² | 1988 | E | B |
| maison, 25 Rue Victor Hugo 35500 Vitré | 90 m² | 1989 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15957 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 102 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,5 %9,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | — | 890 m |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 230 m |
| Pharmacie | — | 640 m |
| Dentiste | — | 770 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 380 m |
| Collège | — | 500 m |
| Lycée | 1 | 490 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 720 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | 850 m |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 760 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Jean XXIII380 m
- École primaire publique la Hodéyèreclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
Entreprises domiciliées à 200 m81
- Oeuvres Ordre ST Jean Terre Société (Osj)santé et action sociale
- Association Chorale O'diapason de Vitrearts et spectacles
- Kerne Quimpercommerce
- Laboratoire Ternaire (Ternaire Motors Aeronis ABC2D)commerce
- G2Econstruction
- SCI Bellevue des Iles