Rue du Pont, Chabris
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Prix dans la rue850 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcZone urbaine à risque d'inondation. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier95 habitants54 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 184 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Chabris et 23 % en dessous de l'Indre.
850 €/m²
L'estimation 850Chabris 937en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 490 €/m²
- Fourchette haute
- 1 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 660 et 1 050 €/m².
Affiner l'estimation- 2021736 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025617 €1 vente
- Estimation850 €estimé
3 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Rue du Pont le 28/05/2025 : 81 m² pour 50 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 25 Rue du Pont | Dépendance, Maison25 Rue du Pont · 81 m² · 617 €/m² | 81 m² | 50 000 € | 617 € |
| 22/09/2023 | 29 Rue du Pont | Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé29 Rue du Pont · 357 m² | 357 m² | 110 000 € | — |
| 18/11/2022 | 19 Rue du Pont | Appartement, Dépendance19 Rue du Pont · 139 m² | 139 m² | 105 000 € | — |
| 01/02/2022 | 9 Rue du Pont | Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue du Pont · 415 m² | 415 m² | 150 000 € | — |
| 28/12/2021 | 24 Rue du Pont | Maison, Dépendance24 Rue du Pont · 93 m² · 538 €/m² | 93 m² | 50 000 € | 538 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 16 Rue du Pont | Dépendance, Maison16 Rue du Pont · 67 m² · 299 €/m² | 67 m² | 20 000 € | 299 € |
| 19/12/2023 | 14 Rue du Pont | Local industriel, commercial ou assimilé14 Rue du Pont · 105 m² · 305 €/m² | 105 m² | 32 000 € | 305 € |
| 18/07/2023 | 16 Rue du Pont | Maison, Dépendance16 Rue du Pont · 67 m² · 164 €/m² | 67 m² | 11 000 € | 164 € |
| 26/08/2021 | 18 Rue du Pont | Dépendance, Maison18 Rue du Pont · 75 m² · 933 €/m² | 75 m² | 70 000 € | 933 € |
| 11/05/2021 | 40 Rue du Pont | Maison, Dépendance40 Rue du Pont · 102 m² | 102 m² | 74 000 € | — |
| 29/03/2021 | 12 Rue du Pont | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé12 Rue du Pont · 142 m² | 142 m² | 15 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/12/2016
UcZone urbaine à risque d'inondation
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 72 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 81 m · 1,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 576 kWh/an1 498 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- secteur avec limitation de la constructibilité pour des raisons de risques
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Eglise Saint-Christophe et Saint-Phalier
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2023 | Permis de construire03603422N0009 | 9 Rue du Pont | AB 1047 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 4, Rue du Parc Plage, portail, à 279 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher le 19 février 2026.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 4, Rue du Parc Plage, muret, à 282 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher le 19 février 2026.
- Chemin de Chambon, n°54, à 294 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher en 1977.
- La Tuilerie, à 311 mSes repères marquent le niveau atteint par le Cher en 1856 et en mai 2001.
- Pont, à 324 mSes repères marquent le niveau atteint par le Cher le 21 janvier 1998, le 30 avril 1998 et le 31 mai 2008.
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques2
- PPRS BOISCHAUT NORDnaturel
- PPRI du Chernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue du Pont 36210 Chabris | 87,5 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 44 Rue du Pont 36210 Chabris | 56,1 m² | — | B | A |
| appartement, 44 Rue du Pont 36210 Chabris | 64,2 m² | — | B | A |
| maison, Rue du Pont 36210 Chabris | 235,5 m² | — | D | D |
| maison, Rue du Pont 36210 Chabris | 114,5 m² | — | E | B |
| maison, 7bis Rue du Pont 36210 Chabris | 59 m² | — | E | C |
| maison, Rue du Pont 36210 Chabris | 235,5 m² | — | E | D |
| maison, 32 Rue du Pont 36210 Chabris | 110,9 m² | 1895 | B | A |
| maison, 32 Rue du Pont 36210 Chabris | 100,2 m² | — | C | B |
| maison, 32 Rue du Pont 36210 Chabris | 100,2 m² | — | C | B |
| maison, 54 Rue du Pont 36210 Chabris | 69 m² | — | D | B |
| maison, 29 Rue du Pont 36210 Chabris | 81 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI du Centre | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Le Validet | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Leonot | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 14 bis | Axem | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Les Griottes | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Scalis | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Axem | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 bis | Clemrive | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Clemrive | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 bis | Les Amandines | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | A2PM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI Lafarge-Turpin | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Quenard Autos | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Commune de Chabris | Commune | bailleur à construction | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Scalis | Bailleur social | preneur à construction | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | LGTCD | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 44 bis | LGTCD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 46 | LGTCD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Montcifray | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5022 | Caisse d'Épargne et de Prevoyance Loire-Centre | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5046 | Leonot | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9550 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 528 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54 %Des ménages, contre locataires
Logement social6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194584 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,8 %17,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 350 m |
| Boulangerie | 2 | 260 m |
| Boucherie | 2 | 240 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 5 | 120 m |
| Librairie ou presse | 1 | 320 m |
| Banque | 1 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 420 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | 2 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 420 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 430 m |
| Collège | — | 680 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 620 m |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 250 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | 1 | 160 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Chabrisgare voyageurs uniquement691 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Les Primevèrespublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m196
- Caisse Regionale d'Assurances Mutuelles Agricoles Centre-Atlantique (Groupama Centre-Atla)finance et assurance
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Loire-Centre (Celc)finance et assurance
- B.C.I.immobilier
- Caisse Région Cred Agr Mutuel Cent Ouest (Crco)finance et assurance
- Logex Centre Loireactivités scientifiques et techniques
- Valfroid (Alpha Services)industrie