Avenue Pasteur, Chabris
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Prix dans la rue960 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaZone urbaine centraleRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier57 habitants41,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Chabris et 13 % en dessous de l'Indre.
960 €/m²
L'estimation 960Chabris 937en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 550 €/m²
- Fourchette haute
- 1 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 740 et 1 180 €/m².
Affiner l'estimation- 2021844 €5 ventes
- 20221 190 €5 ventes
- 20231 048 €1 vente
- 20241 254 €2 ventes
- 20251 020 €2 ventes
- Estimation960 €estimé
15 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 44 Avenue Pasteur le 30/01/2025 : 118 m² pour 178 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 44 Avenue Pasteur | Maison44 Avenue Pasteur · 118 m² · 1 513 €/m² | 118 m² | 178 500 € | 1 513 € |
| 16/01/2025 | 76 Avenue Pasteur | Maison, Dépendance76 Avenue Pasteur · 76 m² · 526 €/m² | 76 m² | 40 000 € | 526 € |
| 14/10/2024 | 63 Avenue Pasteur | Dépendance, Maison63 Avenue Pasteur · 130 m² · 1 115 €/m² | 130 m² | 145 000 € | 1 115 € |
| 24/07/2024 | 60 Avenue Pasteur | Maison60 Avenue Pasteur · 79 m² · 1 392 €/m² | 79 m² | 110 000 € | 1 392 € |
| 15/09/2023 | 53 Avenue Pasteur | Dépendance, Maison53 Avenue Pasteur · 62 m² · 1 048 €/m² | 62 m² | 65 000 € | 1 048 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/04/2023 | Avenue Pasteur | DépendanceAvenue Pasteur · 273 m² | 273 m² de terrain | 2 300 € | — |
| 18/01/2023 | Avenue Pasteur | DépendanceAvenue Pasteur · 81 m² | 81 m² de terrain | 3 500 € | — |
| 18/11/2022 | 38 Avenue Pasteur | Maison, Dépendance38 Avenue Pasteur · 50 m² · 1 100 €/m² | 50 m² | 55 000 € | 1 100 € |
| 07/10/2022 | 38 Avenue Pasteur | Dépendance, Maison38 Avenue Pasteur · 110 m² · 1 727 €/m² | 110 m² | 190 000 € | 1 727 € |
| 05/10/2022 | 44 Avenue Pasteur | Dépendance, Maison44 Avenue Pasteur · 63 m² · 1 190 €/m² | 63 m² | 75 000 € | 1 190 € |
| 30/08/2022 | 15 Avenue Pasteur | Dépendance, Maison15 Avenue Pasteur · 123 m² · 1 829 €/m² | 123 m² | 225 000 € | 1 829 € |
| 29/03/2022 | 53 Avenue Pasteur | Dépendance, Maison53 Avenue Pasteur · 62 m² · 823 €/m² | 62 m² | 51 000 € | 823 € |
| 24/02/2022 | 7 Avenue Pasteur | Dépendance, Maison7 Avenue Pasteur · 321 m² | 321 m² | 203 575 € | — |
| 15/11/2021 | 45 Avenue Pasteur | Maison45 Avenue Pasteur · 70 m² · 2 039 €/m² | 70 m² | 142 700 € | 2 039 € |
| 27/10/2021 | 6 Avenue Pasteur | Maison6 Avenue Pasteur · 200 m² | 200 m² | 124 000 € | — |
| 29/09/2021 | 25 Avenue Pasteur | Maison, Dépendance25 Avenue Pasteur · 160 m² · 844 €/m² | 160 m² | 135 000 € | 844 € |
| 07/05/2021 | 76 Avenue Pasteur | Maison76 Avenue Pasteur · 76 m² · 513 €/m² | 76 m² | 39 000 € | 513 € |
| 14/04/2021 | 44 Avenue Pasteur | Maison44 Avenue Pasteur · 118 m² · 1 317 €/m² | 118 m² | 155 460 € | 1 317 € |
| 22/02/2021 | 46 Avenue Pasteur | Dépendance, Maison46 Avenue Pasteur · 100 m² · 730 €/m² | 100 m² | 73 000 € | 730 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/12/2016
UaZone urbaine centrale
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 72 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 91,5 m · 5,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 580 kWh/an1 499 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2019 | Permis de démolir03603419N0001 | 15 Pasteur | AE 277 | — | 823 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques2
- PPRS BOISCHAUT NORDnaturel
- PPRI du Chernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 63 Avenue Pasteur 36210 Chabris | 163,5 m² | 1972 | D | C |
| maison, 46 Avenue Pasteur 36210 Chabris | 104,7 m² | 1929 | F | B |
| maison, 23 Avenue Pasteur 36210 Chabris | 101,8 m² | — | E | E |
| maison, 36 Avenue Pasteur 36210 Chabris | 65 m² | — | E | E |
| maison, 52 Avenue Pasteur 36210 Chabris | 84,3 m² | — | D | B |
| maison, 76 Avenue Pasteur 36210 Chabris | 72 m² | — | D | B |
| maison, 44bis Avenue Pasteur 36210 Chabris | 145 m² | 2004 | B | A |
| appartement, 34 Avenue Pasteur 36210 Chabris | 23,8 m² | — | G | C |
| maison, 39 Avenue Pasteur 36210 Chabris | 112,7 m² | — | E | B |
| maison, 49 Avenue Pasteur 36210 Chabris | 69,2 m² | — | D | D |
| maison, 60 Avenue Pasteur 36210 Chabris | 80 m² | — | E | C |
| maison, 59 Avenue Pasteur 36210 Chabris | 54,7 m² | — | G | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Les Laurentins | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | O H P C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Pasteur | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 53 | Pasteur | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Commune de Chabris | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5734 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 216 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social50 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,5 %Des logements autour de la rue
Maisons50 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,6 %26,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 830 m |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | — | 610 m |
| Boucherie | — | 680 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 580 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | — | 840 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | — | 700 m |
| Dentiste | — | 590 m |
| Kinésithérapeute | — | 590 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 590 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 390 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 660 m |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 200 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 490 m |
| France Services | — | 760 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Chabrisgare voyageurs uniquement537 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- École élémentaire Les Marronnierspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Les Sorbierspublic
- École maternelle Les Primevèrespublic
Entreprises domiciliées à 200 m31
- Club des Amis du Mondainautres services
- SCI Pasteurimmobilier
- Indivision Quenardhébergement et restauration
- A2PMconstruction
- Garage Avenue Pasteurcommerce
- Comite Departemental de Tir de L Indrearts et spectacles