Place Roger Brac, Châteauroux
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UaaCentre ancien de la ville-centre, Châteauroux. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 3Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier136 habitants22,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 320 €/m²
- Fourchette basse
- 630 €/m²
- Fourchette haute
- 2 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 940 et 1 740 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2021 | 6 Place Roger Brac | Maison, Dépendance6 Place Roger Brac · 63 m² · 667 €/m² | 63 m² | 42 000 € | 667 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
UaaCentre ancien de la ville-centre, Châteauroux
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 154,2 m · 7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 573 kWh/an1 498 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 17 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Diversite commerciale a proteger ou a developper
Informations7
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR1 - Centre historisque
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT) - Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Servitudes d'utilité publique9
- Site Patrimonial Remarquable de Châteauroux
- Château dit "Château-Raoul"
- Manufacture de drap du château du Parc
- Porte de ville
- Eglise Notre-Dame
- Hôtel dit "de Condé"
- Hôtel dit "hôtel Perrichon"
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918.
- Centre social
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Pont Neuf, échelle limnimétrique, à 318 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Indre le 22 juin 1845, le 11 juin 1910 et le 26 mai 1977.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Avenue du Pont Neuf, à 318 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 10 juin 1910.
- Rue de la Seine, à 463 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 10 juin 1910.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 61 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE CACMnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Place Roger Brac 36000 Châteauroux | 31,7 m² | 1850 | E | C |
| maison, 6 Place Roger Brac 36000 Châteauroux | 48,5 m² | — | E | B |
| appartement, 4 Place Roger Brac 36000 Châteauroux | 19,1 m² | 1900 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Syhel | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Association Diocesaine de Bourges | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Département de l'Indre | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13677 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 462 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires22,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social53,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194549,4 %Des logements autour de la rue
Maisons37,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,3 %14 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 220 m |
| Boulangerie | 8 | 270 m |
| Boucherie | 3 | 220 m |
| Poissonnerie | 1 | 250 m |
| Fruits et légumes | 1 | 480 m |
| Restaurant | 44 | 220 m |
| Librairie ou presse | 4 | 220 m |
| Banque | 9 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 270 m |
| Pharmacie | 3 | 330 m |
| Dentiste | 4 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 510 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 840 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | 620 m |
| Lycée | 1 | 470 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 720 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 940 m |
| Cinéma | 1 | 370 m |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | — | 510 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Chateaurouxgare routière849 m
- Gare de Châteaurouxgare voyageurs et fret865 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle des Marinspublic470 m
- École de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terradeprivésans cantine480 m
Entreprises domiciliées à 200 m621
- Le Souvenir Françaisautres services
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- Apf France Handicap (Apf)santé et action sociale
- Fiducial Consulting (Fiducial Consulting) (Fidinfor)services administratifs